南宁两房最全盘点！其中这6盘两居室户型设计槽点还真不少！

纵观南宁楼市，你会发现个有趣现象，往往楼盘推售刚需小户型更易售罄，90㎡以下的户型会比大户型抢手。

如今，南宁已逐步进入改善元年，以两房为主的住宅型小户将越来越少。

由此，小编今天为大家盘点南宁两房为主的刚需户型，供君参选!

据南宁楼盘网不完全统计，南宁在推两居室房源有24盘，户型区间为54-96㎡，主力户型在70-85㎡之间，主要集中在五象新区、江南区，各占8盘。且有不少楼盘推售毛坯房，超15盘，以及不少楼盘售价仅8/9字头，甚至更低，性价比较高。看看，还是挺心动的!

好的户型设计大家都懂，今天小编要点评是南宁两居室奇葩户型设计，不仅让人大跌眼镜，更让人直呼受不了!不看不知道 部分两居室户型槽点还真不少，在此也举例几个：

一是阳台设计在房间里

▼天池山80㎡两居室

天池山这个80㎡左右的两居室，就把阳台设计在卧室里，而双厅连接的则是飘窗，明显不按常理出牌，采光观景无疑受到一定影响，算是比较奇葩的。不过还是有亮点，比如餐厅连接厨房，就餐方便，厨房连接生活阳台，方便放洗衣机等，比较贴合人们日常需求。以及卧室开间3米以上，舒适度得到了保证。

▼轨道御水雅居77-79㎡两居室

把阳台设计在房间里的还有，轨道御水雅居77/79㎡两居室。该77㎡户型，阳台设计在两大卧室之间，虽然为卧室增添不少光彩，但麻烦却不断，一是客厅没有阳台会影响室内采光，空气流通等;二是晾晒衣物不方便，且洗衣机噪音会影响居住体验，可以说是弊大于利的设计，恐怕谁买谁心塞。还有该79㎡更奇葩，阳台入门仅接口其中一个卧室，另一个卧室则有承重墙隔着，看着就难受。

▼彰泰新旺角67㎡两居室

还有彰泰新旺角67㎡产权70年住宅型公寓，缺点显而易见，没有阳台，采光受限是一定，晾晒衣物也没地方，这样的户型真的很扎心。不过可能价格会比有阳台户型便宜许多，唯一好处。

二是两房已经够拘谨，其中一房还达不到舒适标准。

▼龙光玖珑湾70㎡(衣帽间算1房)

龙光玖珑湾70㎡两居室最大弊病就是衣帽间竟充当一房，开间仅1.6米，床都放不下。即便连接阳台，打造成阳光房，居住舒适度还是不如普通的卧室，且需要自我装修，费时费力，吃力不讨好。其他方面还可以。

▼龙光玖誉湖70㎡(阳光房为1房)

同样龙光玖誉湖70㎡两居室，也有一阳光房，喜欢沐浴阳光的，这个户型可以考虑。

三是明明可以做得更好，却分两区。

▼大嘉汇岭秀一方89㎡两居室

大嘉汇岭秀一方89㎡这户型十分特别，通过客餐厅相隔，打造成2房2厅2卫，犹如公寓的双钥匙。有利有弊，关键看什么人住。若是家庭居住，这样的户型堪称鸡肋。若是用于投资、出租则比较适宜，均可打造独立的居住空间，各自均有厨房、阳台、卧室、卫生间等，互不干扰，不失为一个合租佳品。

综上所述，南宁住宅型两居室数量并不多，且买且珍惜。除关注项目地段、配套、品牌之外，户型设计好坏也是极为关键，懂得明辨奇葩户型，优选品质户型，日后才能喜笑颜开!

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