上一篇
南宁市2020年第三十九期国有建设用地使用权公开出让公告下一篇
1-4月南宁土拍地图:供地少了,地价涨了!5月22日,编号为GC2020-039的兴宁东206亩低密地块走向拍卖席,引得龙光、金地、融创等11家房企同台PK拿地,53轮竞价比拼后,北投地产以13.87亿元成交总价勇夺新地块,首度落子兴宁区。
广西北投地产集团有限公司拿地成交信息表
目前,北投地产在南宁已开发有长湖凤景湾精品项目,在售楼盘为吉祥风景湾、五象智慧健康城。
资料显示,北投地产是广西北部湾投资集团的全资子公司,总资产超过70亿元,是一家实力型国企,以房地产开发为主,集物业管理、科技园区运营、建筑材料生产及销售为一体的综合型企业,目前业务主要分布在南宁、钦州、北海、防城港、贺州等多个城市。
先来回顾今日土拍结果,地块由1宗商住地和1宗商业地组成,采用挂牌形式出让,据现场消息,有龙光、融创、荣和、金科、世茂、美的、北投、交投、大都、兴进、金地共11家房企参与竞拍,最终北投地产斥资13.87亿元成功将地块收入囊中,其中住宅地楼面价5685元/㎡,较去年12月交投拿下的151亩地块成交楼面价3500元/㎡,涨了不少。
北投地产广西布局图
地块GC2020-039地块档案(两宗地组成):
出让方式:挂牌
出让时间:5月22日
位置:兴宁区那荷路以东、那况路以南
出让面积:总面积为137567.42㎡(折合206.351亩);其中地块一103497.78㎡(折合155.247亩);地块二34069.64㎡(折合51.104亩)。
土地用途:地块一城镇住宅、零售商业用地;地块二零售商业
容积率:地块一>1.2且≤2.0;地块二>1.0且≤1.5
建筑密度:地块一≥20%且≤30%;地块二≥30%且≤50%
绿地率:地块一≥35%;地块二≥25%
起始价:地块一313万元/亩(折合楼面价2347.5元/㎡);地块二360万元/亩(折合楼面价3600元/㎡)。
成交单价:地块一758万元/亩(折合楼面价5685元/㎡);地块二412万元/亩(折合楼面价4120元/㎡)。
成交总价:138732.0134万元(折合13.87亿元)
竞得人:广西北投地产集团有限公司
从区位来看,北投地产所拿地块位于兴宁区那荷路以东、那况路以南,隶属兴宁东板块,毗邻那安快速路,临近那考河湿地公园,周边生态资源丰富,具有“凤岭后花园”美名。
地块规划配置有幼儿园、小学、初中等资源,此外还建设有社区居家养老用房、卫生服务站、文化活动站、菜市场。各项配套一应俱全。
目前,北投地产新地块周边有万科第五园、中鼎公园首府、联发臻境等在售热门楼盘,兴进珺府、交投地产融创东方宸院(暂定名,占地151亩)新盘即将入市,在售房价毛坯“9”字头,带装修11000-13500元/㎡。
去年以来,兴宁东多幅大体量低密地块出让,土地储备量进一步释放,板块定位逐渐往高端低密宜居住区发展,未来前景可期,但目前交通、教育、医疗等配套还在规划建设中,兑现时间仍需时间。
克而瑞广西区域发布数据显示,2020年1-4月,兴宁东商品住宅均价为10815元/㎡。作为近享凤岭北优质配套的板块,兴宁东与凤岭北目前住宅价差在3633元/㎡,置业门槛更亲民。
推荐阅读:
强首府:兴宁区添10大产业园+12条新路+李宁体育公园要来了……
责任编辑: majiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
高端住宅北投荷院 南宁新贵们的诗意栖居
2万科第五园交通便利吗?值不值得购买?
3速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更
4好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这
5江南区买房深石汉华锦上城二期锦上汇 物业
6五象新区买房平良立交TOD项目物业费贵吗?楼
73月精选好房中海甲叁號院位置在哪里?附近有
8美的悦江府:凤岭南住宅典范,绿城智慧诗意人居
9南宁花漾城:轻奢派纯寓大城,公园旁边的诗意生
10融创九熙府配套完善吗?交通怎么样?
万科第五园交通便利吗?值不值得购买?
2024-03-29 13:29:58
高端住宅北投荷院 南宁新贵们的诗意栖居
好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这些
速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更优秀
3月精选好房中海甲叁號院位置在哪里?附近有公交站没?
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
高端住宅北投荷院 南宁新贵们的诗意栖居
万科第五园交通便利吗?值不值得购买?
速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更优秀
好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这些
江南区买房深石汉华锦上城二期锦上汇 物业费贵吗?自住投资皆宜!