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南宁地铁规划出炉新增9个换乘站!周边23盘房价曝光,抓紧了下一篇
南宁超14盘月供低于3000元 轻松还贷不是梦!近期南宁楼市好不热闹,房贷利率下调,土拍持续升温,新盘不断涌现,2万+楼盘集中面市……
与此同时,南宁各大热门板块新房供应力度也进一步放大,成交量喜人,市场整体进入好转局面。
对于购房者来说,房价始终牵动着他们的心,楼市利好多、市场转好、新房供应大,无疑是买房的好时机。尤其是对刚需来说,更是不可错失的良机。
但是对于上面提及的“两万+楼盘集中面市”现象,不少购房者感到心慌慌,现在是否还买得起房?南宁房价究竟发生了什么样的变化?
前方高能!南宁各城区热门板块房价区间地图出炉啦!涉及20个热门置业板块……
从南宁房价整体情况来看,南宁各城区房价区间在5000-35000元/㎡之间,主力房价普遍在9000-12000元/㎡之间,房价涨势整体趋稳。
小编认为,大家大可不必慌张,虽然五象湖、总部基地、柳沙等板块房价最高已达2万+,但是兴宁东、玉洞、沙井等板块房价低至8字头,吴圩、武鸣甚至低至5字头,区域分化明显。
可以说,高端有高端的需求,刚需有刚需的市场,出现这样的价格差,是正常的南宁楼市现象,也是趋势所在!
而对于想要买房的人来说,先走好第一步,也是非常关键的一步:弄清自己的需求。
对此,为了让大家更好了解南宁各大城区的房价情况,小编吐血整理了一些看点,快来看看你买得起哪里!
青秀区
毫无疑问,青秀区作为全南宁领头羊,各项配套已十分完善,房价自然也是与之发展程度匹配。其涵盖的5大板块中,东盟商务区显然是最高,为20000-35000元/㎡,原因不必多说;
柳沙板块坐拥丰富的自然资源+荔园山庄国宾馆坐镇,从房价起点来看,房价位居第二,价格区间为17000-23000元/㎡;
而位于东站圈的凤岭北板块也不容小觑,价格区间为14000-24000元/㎡;凤岭南价格区间为11500-18000元/㎡,虽然起价较低,但是可选择的物美价廉的并不多,龙光天曜值得考虑,当然土豪随意。
仙葫板块显得较为低调,房价区间为8800-9800元/㎡,有天池山、龍胤花园、中海半山壹号、荣和澜山府等盘。
最新动态:保利领秀前城五期禧悦都及六期秀程府均有房源在售,禧悦都户型约76/90/100㎡左右,秀程府户型约88-143㎡,参考均价约16000元/㎡。另,项目【天悦台】组团预约中,户型区间为140-170㎡,一梯一户,敬请关注。
五象新区
凭借着自贸区、地铁的带动,以及城建发展利好,五象新区楼市近年持续火热,一跃成为购房者的置业热区。房价体现价值,这里也是2万+楼盘的集中营。
其中,总部基地发展最早,房价区间为14000-23000元/㎡,价格也是最高;
五象湖板块有湖有地铁有,是公认的置业高地,也是当前置业非常火热的板块,房价区间为12500-22000元/㎡,如果想要买一线湖景房或距离五象湖较近的,价格相对高些,如果预算没那么多的话,五象澜庭府是个不错的选择;
龙岗板块目前房价区间为9000-14000元/㎡,总体来说性价比比较高,但随着改善产品的出现,未来房价预计将有新一轮的变化;
五象南板块虽然是“初生牛犊”,但房价也达到了9800-13000元/㎡,发展前景可观;而玉洞作为老板块,房价比较稳定,为8600-12000元/㎡。
最新动态:龙光玖誉湖庆湖预计6月开盘,户型区间为70-125㎡二至四房,价格待定,毛坯交付,更多详情可致电咨询!
兴宁区
四塘新晋为“一主四副”副中心之一, 三塘详细规划出炉,立足于重造“下一个埌东”,首创奥特莱斯大型商业中心动工建设、多条路网升级完善等重磅利好传来,兴宁区正不断蜕变。
目前在售楼盘多集中在东沟岭和兴宁东。东沟岭板块房价区间为8600-11500元/㎡,据悉,该板块是南宁政府旧城改造的重点,在土地开发建设上,不少房企更是纷纷进驻,目前在售的有奥园园著、云玺台等;
而兴宁东是兴宁区话题热度较高的,目前房价区间为8500-13000元/㎡,有绿地城、叁仟悦、碧桂园时代城、联发臻境、万科第五园、中鼎公园首府、兴进珺府等楼盘。
联发臻境
最新动态:联发臻境空中之境浸入式体验中心已于5月17日开放开放,首期140-200㎡合院、126-143㎡叠墅产品全城邀约中,项目毛坯交付,敬请期待!
江南区
江南区备受刚需偏爱!作为南宁一大老城区代表,也是逐渐进步当中,置业热度不断高涨。当前的置业热门板块有沙井、经开区、吴圩。
沙井定位为南宁副中心,在默默发力的背后,有很多的规划和大项目,正在成形。正蜕变成潜力无限的宜居板块,目前房价为8800-11000元/㎡;
经开区作为南宁生态宜居城市的产城融合示范区,也吸引了众多品牌房企入驻,目前房价为10500-11000元/㎡。天健和府、龙光玖誉城、锦悦江南、彰泰新旺角等盘,较为热门。
而吴圩仍处于,房价为5000-7000元/㎡,随着机场线获批+机场扩建+国际空港综合交通枢纽建设迎新进展……如果工作/居住在附近的,可以考虑。
龙光玖誉城
最新动态:龙光玖誉城二期锦城50/51#楼预计5月底或者6月初开盘,户型为73-113㎡2至4房户型,毛坯交付,参考价格待定,值得关注。另项目一期公寓26-56㎡在售,7字头起,毛坯交付,首付5万起,敬请关注。
西乡塘区
西乡塘区,作为全市历史最悠久、人口最多的城区,凭借着地铁+学校的优势,成为刚需的天堂。
相思湖房价为9500-10500元/㎡,目前房价较低,有金科天籁城、招商樾园、荣和邕江华府等盘;
北湖房价为9500-13000元/㎡,房价相对较高,有当代锦园MOMA、大唐世茂天悦、华润置地万象华府等盘;
安吉房价为9000-11000元/㎡,有盛世金悦、冠利幸福苑、安吉大唐世家等盘;
西大圈房价为10500-13000元/㎡,有建发鼎华北大珑廷、龙光水悦龙湾御江、天健城天境、阳光城檀悦、洋浦星等盘,交通方便,环境宜人,人气较高。
当代锦园MOMA
最新动态:当代锦园MOMA5#楼房源即将面世,首期预计推出89-125㎡房源,毛坯交付,具体售价待定。更多详情欢迎来电咨询!
武鸣区
教育园区、花花大世界、南宁北站、武鸣线等利好加持,人们对武鸣的印象不再是从前的模样。
武鸣区已有绿地、万丰、云星、招商、彰泰、山湖海等品牌房企进驻,正朝着繁荣的方向发展。当前房价区间为5500-7000元/㎡,价格比较友好,仍有上升空间。
比如雪松灵水小镇、江宇梦想小镇、绿地东盟国际城、诗蓝春晓等盘,价格优势明显,又独具特色,感兴趣的不妨关注本网了解更多。
雪松灵水小镇
最新动态:雪松灵水小镇已于5月16日加推,主推B1#楼2单元墅区高层新品,户型区间为96-134㎡三至四房,毛坯交付,参考均价5500元/㎡,加推当日购房限时总价减1万元。
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责任编辑: nnadmin123
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