南宁地铁规划出炉新增9个换乘站！周边23盘房价曝光，抓紧了

大框架，往往决定大未来。

判断城市的价值，有一个最简单的方式，那就是看地铁。

来自发改委的统计数据，南宁市轨道交通项目总投资约1000亿元，可以说每一条线，政府都斥重金砸巨资。

这些地下潜龙的布局，引导着城市人流、物流、资金流的方向。

2020年，无疑是南宁地铁的大年。

除了已经开通的1/2/3号线，年底预计还有2号线东延线，南宁地铁4号线通车，而地铁5号线也预计在2021年开通试运。

除此之外，根据南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)环境影响评价公众意见征询公示共涉及到10条地铁线!

而最先有望动工的地铁三号线南延线，已于5月22日，发布了南延工程(平良立交-那马)勘察A标招标公告。

至此，全市不仅新增多个地铁口，更造就一批新的地铁交汇处。

地铁交汇处四通八达，是充足人流，是商机无限，往往一个片区最值钱的地方，就是十字路口。

摊开地图，南宁颇具代表性的地铁交汇处，又有哪些?

其一，毫无疑问是1号线与2号线交汇的火车站-朝阳广场站，除了火车站这一交通枢纽的加持，老南宁眼里的市中心——朝阳广场，经历了多年的更迭，其商业、人流在全市说是榜首也不为过。

其二，为1号线与3号线交汇的金湖广场站，由于地处商务区，又在民族大道这条中轴线之上，潜力无穷。

以上2个地铁路口，战略地位显著，自然是寸土寸金。而要想在这些黄金旺地，拿下一套住宅，绝非易事。

而一些还在价值兑现期的地铁交汇楼盘，自然也就成为购房者的优选 。

一份地铁交汇处楼盘奉上，供大家置业参考!

项目：祖龙ACMALL

最新动态：祖龙ACMALL目前主推2#楼，27层，6梯22户，户型区间为56㎡/63㎡二房、88㎡三房，带装修推售，参考均价12000元/㎡

项目亮点：

1、项目位于银海大道与凤凰路的交汇处，与地铁二号线玉洞站负一层无缝衔接，与机场线交汇，是一个名副其实的双地铁口物业。

2、项目拥有8万㎡的大型商业综合体，负一层还有广百家超市，商业配套完善齐全。

3、项目周边还有南宁四中、玉洞小学、秀田小学等学校环伺;国际壮医医院，博大医院为健康保驾护航。

小编点评：祖龙ACMALL主打56-88㎡70年产权小户型，56㎡就可以做到2房一厅设计，十分难得。因其的住宅性质，未来水电、物业、税金等支出都会比商业公寓低上许多。再加上项目为地铁上盖综合体，又与机场线交汇，投资自住都是不错的选择。

项目：汉华深石锦上城

最新动态：汉华深石锦上城3#楼67-108㎡高拓展毛坯美宅在售中，参考价10500元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

项目亮点：

1、项目所处位置极其优越，位于壮锦大道主干道旁，毗邻地铁5号线(在建)和地铁6号线(规划中)五一立交站，出行便利

2、 项目自带特色商业街区，规划有1500㎡大型超市，周边有五一路商圈、海吉星(农产品国际物流中心)、江南万达(大型商业综合体)、华南城(大型综合物流城)四大商圈，吃喝玩乐应有尽有;

3、项目周边有高棠幼儿园、春之蕾幼儿园，临近富宁小学、五一路小学、壮锦初中、沛鸿民族中学等，能够满足孩子各学龄段需求。

小编点评：汉华深石锦上城毗邻地铁5号线(在建)和地铁6号线(规划中)五一立交站，出行便利。周边教育、商业配套完善成熟。除此之外，项目74㎡2+1房设计亮点十足,同样面积多得一间，客餐厅连接宽景阳台，营造8.8米进深空间,主卧，配备3米大飘窗，通风采光都不错。

项目：云星钱隆首府

项目动态：云星钱隆首府2#楼现有120-138㎡天幕瞰江大三/四房在售，带装修交付，参考均价18000元/㎡。

项目亮点：

1、云星钱隆首府，前拥邕江一线江景，背靠五象总部基地核心区金融街。位于五象大道与宋厢路黄金十字坐标处，成为进入五象新区的第一门户。

2、三横三纵路网发达、六座大桥飞驾两岸，直连青秀等主城区，与5A级景区青秀山森林公园隔江相望，直面五象总部基地世界500强企业摩天大楼，打造都会繁华生活圈。

3、距离3/4号线场线/4号线飞龙路站交汇站约200米左右。

小编点评：距离达，交通出行十分便利。有公寓，也有住宅，户型丰富，可满足不同购房者的买房需求。位于五象新区总部基地，周边规划有多个商业办公集群，投资自住都合适。

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