全国百强物业前五，在南宁的楼盘有哪些？

购房者买房除了看地段、产品和价格外，也有很大一部分人会关注到物业服务这部分，物业公司及物业费等问题，已成为影响购房决策的一个重要因素。

据克而瑞调研结果显示，购房者更关注的置业要素里，物业服务就占了67.05%，购房者的关注点从有房子住慢慢转移到住得舒不舒心的问题上。

客户需求的更加具象化，由单一、低层次的居住需求向追求生活品质转变，促使开发商需要从产品和服务的提升等方面去抢占市场。

5月13日，中指研究院发布2020中国物业服务百强企业研究成果。其中碧桂园服务荣登榜首，其次是绿城物业、保利物业此次位列第三，雅居乐亚服务和恒大金碧物业上了前五。

目前这前五家公司的业务范围都拓展至南宁，让我们来看看都是哪些楼盘。

碧桂园时代城

物业公司：广东碧桂园物业有限公司南宁分公司

资质：一级

物业费：1.80元/㎡·月

最新动态：碧桂园时代城水岸公寓已于5月23日开盘，推出17#楼32-96㎡新品，项目毛坯交付，参考价为8288-9288元/㎡。

项目亮点：

1、项目两公里范围内有十里花卉长廊、那考河湿地公园、药用植物园以及规划中的那平江滨公园、现代农业公园等，生态环境优越。
2、项目周边有中心小学、建新小学、创新小学、南宁十四中(规划)、兴宁一中等学府云集，孩子上学无忧。
3、距离地铁5号线延长线(在建中)的九曲湾站仅数百米，业主出行便捷。

小编点评：项目自身涵盖高层带装修洋房、商业及公寓，产品线丰富，围合式布局，那平江水系直接贯穿项目，容积率低至2.5，居住舒适度高。距离项目约2公里处有首创奥特莱斯（在建），享未来商业综合体繁华。

绿城春江明月

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

资质：一级

物业费：2.30元/㎡·月 

最新动态：绿城春江明月现有12#、15#、16#楼在售，户型区间为160-234㎡大户型，房源锐减，毛坯交付，参考价18000-24000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、位于南宁市五象新区核心区，靠近邕江、紧邻五象大道、总部基地，地段位置优越。
2、项目交通四通八达，经南宁3、4号线站点。
3、两梯两户及两梯三户纯板式设计，私密性较好。

小编点评：项目纯版式设计，实现户户朝南，社区内配置无边泳池、园林、四点半学堂、颐乐学院等，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业公司是国家一级资质绿城物业，为业主提供高标准物业服务。

保利领秀前城

物业公司：广西保利物业服务有限公司

资质：一级

物业费：1.65元/㎡·月  

最新动态：保利领秀前城首付分期6万起，入住东盟商务区，建面约88-143㎡三至五房，爆款房源热销锐减中；每周10套特惠价，钜惠实力宠粉；成交送大礼，额外抽万元宠粉奖！参考价格15000元/㎡起，带装修交付。

项目亮点：

1、社区规模大，配套自成体系。目前民主路小学已经入驻，根据规划建设有1所中学、2所小学、6所幼儿园。
2、旁边就是青秀山风景区、李宁体育园，建设有滨江公园，宜居价值较高。
3、户型较方正，种类丰富，可以满足不同年龄阶层购房者的需求。
4、交通便利，出门就是凤岭南路，私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥，可以接驳五象新区。

小编点评：保利领秀前城临近东盟商务区繁华商圈，自身配套了21万㎡的丰富商业，涵盖了保利mall、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大系列，足不出城，满足业主生活所需。

绿地新里璞悦公馆

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司南宁分公司

资质：一级

物业费：住宅1.9元/m²·月  

最新动态：绿地新里璞悦公馆18#楼89-126㎡带装修准现房在售，首付9万起，参考价9800元/㎡，可公积金贷款，预计2020年6月底1#~19#交付。

项目亮点：

1、项目位于沙井城市副中心，地段优越，绿化率高达35%，密度舒居。

2、两梯四户，点式布局，南北通透，居住舒适度高。

3、沙井-南站立交的通车，为项目连接五象新区、琅东商圈开辟了通畅之路，全程快速通达。另外，项目是地铁4号线（在建中）沿线物业。

小编点评：绿地新里璞悦公馆是绿地首入江南的第5.0代高端住宅产品，打造新亚洲建筑艺境住区，项目自身规划有3万㎡全龄化景观园林、千万级私属健身会所、水幕阳光泳池、公立12班幼儿园小区等社区配套。

恒大悦龙台

物业公司：恒大金碧物业有限公司

资质：一级

物业费：2.30元/㎡·月  

最新动态：恒大悦龙台85折倒计时，现抢每日3名额外96折，网上认购2000元抵2万再送3年物业费。现项目3-8#楼、10#楼在售，户型区间为93-142㎡，带装修交付，参考均价13500元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象东文旅区，毗邻南宁万达茂，临近地铁4号线（在建），交通通达性好。
2、项目户户南北通透，户型方正实用，270度观景阳台，舒适度高，更有恒大悦龙系9A品质装修，

3、社区中央设置大型人工湖泊与欧式园林，林石叠瀑、中庭水景、静谧花园承载舒适生活。

小编点评：恒大悦龙台是恒大集团进驻南宁的首个悦龙系楼盘，集地产、商业、文化、教育配套齐全为一体的宜居大城。项目自身规划有幼儿园、规划小学、欧陆风情园林、风情商业街、多功能综合楼、一级资质金碧物业等多重优质配套，业主的日常生活需求有保障。

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