南宁房价又涨？别担心！这几大热门楼盘首付低于15万，拯救刚需！

南宁房价真涨了!

克而瑞广西区域发布南宁楼市相关数据显示：上半年，南宁商品住宅新增供应444.81万㎡，同比上涨2%;成交面积436.82万㎡，同比下降9%;成交均价12222元/㎡，同比上涨5%。

与此同时，6月份，南宁商品住宅成交面积98.85万㎡，环比下降8%;商品住宅成交均价13162元/㎡，环比上涨9%。

整体来看，南宁成交呈现量跌价升情况。

2020年1-6月南宁商品住宅成交数据（来源：克而瑞广西区域）

加之，7月8日，凤岭南三岸26亩一线江景地块拍出了破1.5万的楼面价，实际楼面价达15052元/㎡，荣登南宁最高楼面价宝座，地价远远超出南宁的整体房价水平。

看完这些数据，想必不少购房者不淡定了：在南宁买房何处可以上车?

要小编说，不必担心，南宁整体房价是上涨了，但不是普遍上涨，原因是一些2万+高端楼盘，如保利冠江墅、建发央玺、龙光天瀛等集中签约，拉高了整体房价的上涨。

纵观南宁楼市，仍有多数低于南宁成交均价水平且具备高性价比的楼盘可挑可选，其中不乏低首付楼盘，对于刚需刚改客群来讲，十分友好。

继上周楼盘网盘点出炉23个低首付楼盘名单后，本周又有龙湖春江天越、印象愉景湾、盛湖悦景、宝能城四盘加入，首付门槛低于15万元以下，且买且珍惜!

如龙湖春江天越房价低至9字头，买房首付低至9万起，龙湖品质+龙湖物业等优势，足以撩动购房者;

印象愉景湾首付12万起、盛湖悦景首付11万起，宝能城首付14万起，这三大楼盘不仅是五象新区的热销楼盘，而且是置业门槛相对较低，欲要置业五象新区的购房者，可重点关注。

龙湖春江天越

最新动态：龙湖春江天越即将开盘，首付分期9万起，参考单价9字头起，毛坯交付，户型建面涵盖约88/104/109㎡。

项目亮点：

1、龙湖春江天越占地面积96亩，由世界500强房企龙湖集团开发，以经典标杆春江系作品礼献南宁西乡塘区，为区域铸就品质人居，值得期待!

2、龙湖春江天越建设幼儿园、罗贤路小学一路之隔，周边广西艺术学院、广西民族大学等名校林立，满足0-18岁教育需求。

3、龙湖春江天越临近罗文大道、大学西路城市主干道，出行较为便捷，周边有相思湖公园、美丽南方等休闲配套，宜居属性强。

小编点评：抛开地段，龙湖品牌+龙湖物业的双重加持，足以让龙湖春江天越价值飞涨，何况出生于闹房荒的相思湖板块，无疑是占尽天时地利，首开毛坯9字头，抢先下手才是硬道理!

盛湖悦景

最新动态：盛湖悦景15/22#楼在售，户型区间为96-125㎡三至四房，带装修交付，参考均价11600元/㎡，首付分期11万起。另，项目20-105㎡商铺参考均价25000元/㎡;车位参考价格16万/个，首付2万起。

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城+新希望联合开发，新希望操盘，值得期待和信赖。

2、项目位于龙岗大道沿线，毗邻地铁4号线(在建)，交通区位优势凸显;靠近规划的新坡湖，悦享湖景资源。

3、项目周边是第三实验小学五象校区、邕宁民族中学、邕宁高中等，且地块内部要求配置一所9个班幼儿园，孩子上学有保障。

小编点评：随着南宁园博园开业、邕宁人民医院整体迁入龙岗新院区、地铁4号线的建设、万达茂商圈的入驻......龙岗片区早已不可同日而语，成为新一轮置业旺土。项目汇集了新希望绿色园居生活+阳光城高端配套+唐人一级资质物业优势，项目即将清盘收官，现有低首付、买房优惠活动，值得入手!

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾二期悦湖组团1#2#在售,建面约85-123㎡湖居美宅，带装修交付，参考均价10500元/㎡，首付12万起。

项目亮点：

1、项目自带商业mall，在13号楼打造小型的商业体，配套风情商业街，乐享 target="_blank" href="/loupan/7007543.html">合景天汇广场、邻里中心、奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，项目南面还临近规划中的农贸市场，未来可享商圈繁华!

2、社区自配品牌幼儿园(规划中)，周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富，为孩子提供全系优质教育。

3、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，强强联合，综合实力雄厚，值得期许。

小编点评：印象愉景湾作为五象南“红盘”，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源;周边医疗、教育、交通、商业等逐渐醇熟，品质生活在手;独特的艺术中心的打造，17万㎡的生态湖公园在旁，小区内规划打造园林、公园，宜居度高，当前带装修房价万元出头，买房首付12万起，值得入手。

南宁宝能城

最新动态：南宁宝能城三期13/21#楼在售，户型为110-146㎡毛坯房源，价格17000元/㎡起，首付分期14万起。

项目亮点：

1、南宁宝能城位于五象新区五象湖CLD宜居板块，平乐大道与良玉大道交汇处，也属于广西自贸试验区数字经济板块，更是占位数字经济板块中五象新区中国—东盟金融城“一轴两翼、一城四区”的优越区位。

2、项目临近南宁地铁2号线延长线(预2020年底开通)和南宁地铁3号线交汇站点平良立交站，享双地铁出行。

3、项目自身还配备大型商场、商业街、6万㎡的顶级品牌购物中心MALL、乐一站即享。

小编点评：南宁宝能城自身配备建面约3000㎡幼儿园，周边还有南宁三中五象校区、五象新区第一实验小学、滨湖路小学、南宁十四中等优质学府，教育资源丰富。凭借着五象湖核心板块+双地铁+大型商业+教育资源等诸多优势，入手南宁宝能城或许是一个不错的选择。

推荐阅读：

23盘低首付名单来了 3万起/5万起/7万起 想买房的快快收藏!

“央”帆入邕“企”航未来 18个“央企入桂”项目签约落户南宁

2020上半年南宁楼市政策盘点：新版合同启用/公积金二套松绑……