DK国际C街震旦广场盛大招商中,高达12月免租!

发布时间： 2020-08-09 22:50:42

来源：南宁楼盘网

分类：销售行情

项目：DK国际

最新动态：DK国际50-1700㎡写字楼在售，首付8万起，毛坯交付,参考价格14000元/㎡起;另33-350㎡双层临街商铺在售,包租5年,更多详情欢迎线上或致电咨询!

DK国际

在售

参考价格：参考起价14000元/㎡

楼盘地址：五象大道与飞龙路交汇处

楼盘电话：400-819-2900 转 994

随着社会的经济的不断发展，越来越多的投资者将目光放在写字楼上，而写字楼因需求量大、名企集聚，升值潜力大等优势被看好。

此外，在选择写字楼时，精明的投资者还要充分考虑写字楼的地段、交通、商业配套等因素，这样才能保证未来写字楼的出租率和收益。

那么在五象新区，去哪里找到一个地段优越、交通便利、而且人流量大、商业繁华的写字楼呢?

据说，DK国际就能满足这些优点，究竟是不是真的有这些优势呢?跟小编一起来探探这个楼盘的具体情况吧!

DK国际喜提双地铁线

引爆投资热点

“一线在手，轻松通达全城”，是地铁优于其他交通工具的最大筹码，与此同时，地铁所承载的意义远远超出了交通本身，地铁所到之处不仅是城市发展的重心，也是人口密集的潜力之地，纵观南宁楼市，价格高地无一不是落在地铁沿线上。

翻开南宁楼盘分布地图，位于五象总部基地的DK国际商业综合体吸睛十足，除了拥有明年通车的地铁4号线，再度受益于规划机场线加持，未来将享有着双地铁交通带来的红利，投资热潮再次被引爆。

▲橙色线为机场线最新规划走向

▲DK国际区位图

据悉，DK国际将打造为3万㎡的双首层商业叠加地下地铁物业，负1楼与地铁4号线飞龙路站(在建，明年通商场、停车场地铁候车厅上下贯通，可谓是如假包换的地铁上盖物业。

值得关注的是，最新机场线与地铁4号线相交于飞龙路站，这里将设置一座换乘站，未来DK国际有望成为名副其实的双地铁线上盖物业。

双地铁上盖的配置，人气和商机汇聚于此，囊括万千客流，毋庸置疑，将为DK国际的房产升值提供巨大的空间。对于投资客来说，要稳稳地把握住「上车」时机。

自贸区核心地段商办产品走俏

买入时机已来?

购买写字楼产品和购买商铺一样，就是要牢记那八个大字：“地段，地段，还是地段!”欧洲巨富买商业地产“黄金地段+优质租户”原则实际上是同样的道理。

2019年8月30日，中国(广西)自由贸易试验区南宁片区在万众瞩目中正式挂牌，五象新区无疑成为“大赢家”，强有利提升区域产业综合实力，吸引高端人才，引进更多企业入驻，激活区域经济繁荣发展，更进一步加快了五象总部基地的成型步伐。截至2020年4月30日，南宁自贸区传来新消息，南宁片区实现新增企业1254家，占广西自贸试验区新增企业数的73.68%，目前，南宁片区累计新增企业3117家。

尤为重要的是，当前，五象总部基地被视为南宁城市新封面，各大总部型企业集聚区规模初显，加之政府对企业、人才落户、补贴、简化手续等政策支持，多方利好下，这里不断吸引大型实体经济企业，科技创新型企业总部、运营(研发)中心，金融、保险、证券、创业公司等众多优质企业落户，必然带动办公产品市场大量新增需求。

同样，我们可以看到，在刚刚过去的2019年，全南宁掀起了一波商公寓的热潮，有超过40盘卖商办公寓类产品。原因很简单，因为商业性质办公类产品不限购，而且一般来说面积较小，准入门槛比普通住宅低很多。随着地价与房价的不断攀升，大家也都在追求小而美的轻资产。

由戴德梁行公布的2018年第四季度大中华区甲级写字楼市场情况中显示，南宁市的甲级写字楼产品虽然空置率较高，但租金水平仍能达到88.7元/平米/月，这说明南宁市对商办产品的需求依旧存在。

实际上，很多中小企业公司并非只关注甲级写字楼，而是偏好一些租金相对更低，但生活配套更齐全的LOFT写字楼，这样的办公场所更生活化，更符合新生代初创企业朝气蓬勃的企业氛围，目前南宁轻办公类产品市场广阔，正是很好的买入时机。

核心地段优秀写字楼紧缺

配备大型商业的写字楼更是吃香!

前面已经说过，购买写字楼的核心要义就在于地段。作为目前南宁三大金融中心里最年轻，最有发展潜质的一位，五象总部基地的商办写字楼一直以来都受到热捧。

其实在市场上精明的投资人不少，他们也都在四处搜寻最佳的投资品，但如今的情况是;伯乐常有，但好马不常有。

最终许多人将目光锁定在了集五象总部基地头排+双地铁+3万㎡商业等多方优势集聚的全能型综合体——DK国际身上。

▲DK国际效果图

DK国际写字楼高度180米，从高度上来看，的确很难与总部基地一众超高层写字楼一较高下，但是要成为城市地标，绝不能仅以高度论英雄。

大家可以围观一下南宁市的城市地标：朝阳商圈的国贸大厦、丽原天际;金湖广场的金源CBD、大厦;甚至是青秀万达广场的写字楼，这些耳熟能详的城市地标，目前都不是南宁最高的建筑，但凭借其吸引的大量人流，便捷的交通，完善的商业配套，它们都在南宁人脑海中“拥有姓名”。