五象总部基地控规调整！取消规划高中，新添72亩小学用地 哪些楼盘受益?

当前五象新区火热度持续靠前，作为最先发展起来的五象核心区——五象总部基地金融商圈，无疑成为片区商务氛围较浓厚、配套较成熟的一个板块，高楼林立，车水马龙，高配资源荟萃，俨然一派生机勃勃城市样貌!高起点、高段位!

五象新区总部基地势必成为面向东盟区域中心城市的南宁标志性CBD中心，一个更有国际范更高起点的CBD!

而五象总部基地周边也早于规划得妥妥当当，商业、学校、医疗、办公地、公园等用地一一配齐。不过为了适应发展，五象总部基地旁的规划学校有变动了，来看看在哪里吧!

1月12日，从南宁自然资源局信息得知，现将《自治区重大公益性项目控制性详细规划(修编)》图则编号A-1-3地块进行调整，现予以批前公示。五象总部基地取消规划高中，新添一所小学。

维护调整理由：自治区重大公益性片区应首先满足小学、初中用地需求，该片区取消的规划高中可在南宁市统筹安排，仍满足该片区所需高中教育需求。 

主要调整内容有以下几点：

一是地块位置。位于五象新区明辉路北侧、平乐大道西侧。项目地块毗邻五象总部休闲公园旁。

二是调整内容。

(一)保持A-1-3地块规划为中小学用地性质不变，由初中、高中用地调整为小学、初中用地，即取消原规划高中，增加规划小学。初中用地面积增加至5.27公顷，班级数由≥30班调整至42班，小学用地面积为4.85公顷，班级数为48班。

(二)自治区重大公益性项目片区C-3-4地块仍规划为小学用地，规划指标保持不变，班级数由76班调整为48班。调整后自治区重大公益性片区小学由一所调整为二所，总用地面积由4.48公顷调整为9.33公顷。

其余地块规划内容不变。

简言之，A-1-3地块原本规划为初中、高中用地调整为小学、初中用地，没有高中了。且新规划初中42个班，占地79.05 亩;小学48个班，占地72.75 亩。秋月路旁规划的小学调整为48个班，为片区楼盘提供教育资源。

从地块周边来看，毗邻的高中学校有南宁二十六中五象校区，位于五象新区广西体育中心旁，占地143.6亩，设36个教学班，在校学生1838人，是全寄宿制管理的高中。目前来看，二十六中应该满足片区高中就学需求。

小编看来，五象总部基地西侧缺乏学校资源，东侧办公楼、商业楼居多，新规划的初中、小学比较贴合片区需求，地段划分配置合理，而高中可以凭高分去往其他地方就读。

值得一提的是，规划的初中、小学地块旁，比较靠近的楼盘有五象明珠、万科金域中央等，以及办公大楼五象航洋城、龙光国际、海尔青啤、万科大厦、绿地中心等。期待后续新学校建成吧!

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