五象新区最新房价地图出炉！9大热门板块比拼&超22个新盘将入市！

购房置业依旧是新年亘古不变的话题，关注热门区域 、热门楼盘、房价多少等，仍是众人关注的焦点。

在南宁，买房，当选当前热度最为火热的五象新区。经过几年的发展，五象新区已然发生翻天覆地的变化，高楼林立、车水马龙，高配资源一一配齐……五象新城芯新面貌已锋芒展露，处处散发着勃勃生机与活力，宜居宜业水平日显卓著，在南宁各城区之中五象地位越发举足轻重，占据发展高位姿态，备受众人看好!

在红利及配套建设强大支持下，五象新区全速发展有目共睹，除硬件配套完备、完善，还有片区价值的趋涨，地价、房价水涨船高，并裂变多个新兴板块，譬如五象蟠龙、 五象龙岗、良庆大桥南板块、五象湖、五象玉洞、五象南等板块。

因五象各个板块发展程度及定位不同，房价有所分化。核心区位价值日渐拔高，譬如房价2万+楼盘比比皆是，而后来者居上的板块价值紧跟其上，房价逐步向1.5万/㎡以上靠近，甚至拉动了南宁整体房价趋涨态势。据克而瑞数据显示，2020年南宁商品住宅成交价已突破1.25万/㎡，明显比往年上涨不少。结合各城区房价，五象新区功不可没，各板块房价趋涨不少。所以，还是那句老话，买房需趁早。

特此奉上2021年2月五象新区热门板块最新房价区间地图，涉及9个热门置业板块，了解五象新区各大板块的房价区间如何，都有哪些热门楼盘供君参选，一探究竟!

(五象新区各热门板块房价区间地图--2021年2月)

从五象新区最新房价地图得知，以下几点关键信息：

一是五象湖板块房价已达1.7-2万+，几乎比肩号称南宁房价领头羊的青秀东盟商务区楼盘房价。且五象湖价值外溢明显，周边房价基本达1.3-1.8万/㎡之间，房价顺位趋涨明显。

二是继五象总部基地之后，五象蟠龙房价已突破1.3-2万+，高价高端楼盘居多，不仅毗邻五象总部商圈，且拥享一线江景资源，滨江公园在旁，宜居属性颇高，占据江景新高地，房价居高不言而喻。

三是五象新区东西南北四个方向发展，房价呈现各有不同，包括五象玉洞、五象南、五象湖东、五象龙岗、良庆大桥南等板块，房价区间1-1.8万/㎡，有高有低。

且依托五象各板块区位、配套优势，各板块房价有一定差异。

譬如，五象湖东靠近五象湖商圈，兼具“铁学商景”四大配套，房价较高，达1.3-1.8万/㎡。

江景资源优势，龙岗环江区位，为五象龙岗西及龙岗东，新坡湖提供优质江景资源，越靠近邕江的楼盘，房价越高，如龙岗东板块，江景楼盘房价已达1.3-1.7万/㎡。毕竟南宁核心区江景资源有限，物以稀为贵。以及良庆大桥南板块，部分楼盘靠近邕江，但片区配套有待完善，目前房价在1.1-1.3万/㎡之间，未来还有提升，静待!

而新坡湖板块，主要有湖景优势，片区各项配套正完善中，且离五象核心区有一定距离，楼盘房价则稍低些，已达1-1.3万/㎡。

大型产业发展、红利政策辐射地带，凭借平乐大道+那马旅游度假区+东盟信息港、自贸区、保税区等利好加持，五象南发展如火如荼，入驻房企、楼盘越发增多，房价也由万元以下涨至1.1-1.5万/㎡，价值趋涨卓著。

以及五象玉洞板块，依托机场线、地铁2号线，优质名校资源等，房价普遍在1-1.25万/㎡之间，发展稳步向前。

以上来看，五象新区每个板块房价各异，均有出彩的亮点，哪个板块最适合自己，还需结合自身需求衡量，各取所爱!

五象新区热门楼盘推荐：

同时，据不完全统计，2021年南宁五象新区将有超22盘纯新楼盘即将面市、开盘，新盘数居南宁榜首，为楼市注入新鲜的血液，购房者置业机会又来了。

在此，小编精心推荐五象几个热门板块在售楼盘、即将面市新盘等。供君参选!

五象湖：

去年五象湖几大DW项目入市，且销量还不错。包括建发央玺首开劲销8亿、建发五象印月首开劲销8.6个亿、锦麟玖玺等楼盘。这几个盘应该比较颇受高净值人群的喜爱，高端大气上档次，后续将持续推货。

未来恒大御府、轨道御澜上城、大唐五象湖东地块、建发和玺等新盘入市，多处五象湖延伸地带，未来热度如何，还需看区位价值映射。

五象蟠龙：

目前五象总部基地、蟠龙片区的盛邦双悦湾、盛邦滨江府，广源华府、彰泰江景湾等楼盘在售，房价1.5-2万+，供君参选。以及敏捷落子五象蟠龙第一盘，未来即将面市，占地61亩，为片区供货。

良庆大桥南：

未来入市新盘不少，占据5盘，包括轨道御玺君临湾、客天下幸福荟、蓝光大唐雍锦世家案名已定，以及保利五象新区项目、阳光城良庆大桥南板块地等。其中轨道御玺君临湾为平乐大道新村停车场上盖项目，地铁加持，未来宜居性不错。

五象南：

近期五象南新盘开卖效果相当热火，前有万科金域国际，后有金科城，新盘推售销量都不错，参考价已达1.2-1.3万/㎡之间。其中万科金域国际首开即劲销4.5亿，热销非凡。

未来还有中南五象南第4盘、万有那马东文旅地块、荣和五象南综合体地块、绿地五象南项目等入市，性价比高，值得佳选。

五象龙岗：

目前五象龙岗主力供货区，主要在龙岗东、新坡湖板块及龙岗大道以南方向，房价普遍1-1.3万/㎡之间，甚至有不少低于万元以下的楼盘。

譬如龙岗大道以南方向，银河江湾明珠9433元/㎡、滨江锦湾8800-9400元/㎡、天隆江湾学府9000元/㎡起。以及大唐盛世旭辉府、龙光玖悦府、东鼎雍和府和蓝光芙蓉山悦售价1-1.3万/㎡之间等。

龙岗高价区代表——龙岗东，目前在售楼盘主要有彰泰江景湾、蓝光芙蓉山悦、金科博翠天宸、世茂金科博翠江山等，江景突出，房价普遍1.3-1.8万/㎡。

而位于新坡湖板块的楼盘多为新楼盘，未来应该是龙岗主供货区，包括已开卖的盛世春江，同一天拿地的北投、建发、荣和、金科云广&广西德联易居均斩获龙岗东地块，滨江资源+邕高，其中北投、荣和项目更近邕江，一线江景优享，价值更高，未来售价可能1.2-1.8万/㎡之间，敬请关注。

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