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在买房之前也要做些功课,比如当前南宁楼市市场热度如何,南宁哪个房企品牌实力最猛,在激烈的市场中傲立群雄呢?
特此奉上2021年1-2月广西&南宁房企销售战绩名单,销售面积和销售金额前10强榜单,都有哪些品牌房企傲居前排,销冠是谁?以及南宁成交数据。一睹为快!
(一)
南宁市场热度依旧?
在了解1-2月房企销售业绩前,先来看中指院监测提供数据,2021年1-2月南宁累计成交商品房177.62万㎡,同比上涨34.03%,成交量明显有一定提升,市场热度还可以。
不过单看2月南宁商品房成交7288套,成交面积58.91万㎡,环比明显下跌,跌幅为50.37%。恰逢春节,大家都回家过年,市场成交热度受一定影响,土地市场受供应较少影响等。
同时,春节过后,房企拿地热情越发走高,不少房企争相拿地,地价上涨明显。譬如经开区82亩地参与的房企有10多家,最终融创中国斩获该地块,楼面价6014.5元/㎡+溢价率72.64%,楼面价不低,期待后续。
而之前同处一方位的美的新希望锦云湖光地块(70亩),去年土拍当天相当激烈,曾吸引18家房企现场角逐,最终以楼面价6871元/㎡成交,溢价率高达97.22%,一度刷新江南区地价记录。
而这也仅是江南区土拍战场,南宁最热门区域——五象新区土拍更是上演“你追我赶”,随着片区地块资源殆尽,地价也有新突破。据了解,3月18日,五象南将有184亩地块出让(编号GC2021-008地块),应该也有许多房企竞抢,期待!
据中指数据,2月商品房用地成交楼面均价为6012元/㎡,同比上涨42.38%,环比上涨38.96%,地价呈增长趋势,而南宁房价也是水涨船高,南宁均价普遍突破1.3万/㎡左右。
这么一看,南宁楼市稳步前行,无论成交数据、地价、房价,还是房企拿地热情,整体态势都比较趋好。只是买房的时候,看看自己的口袋鼓不鼓了!
(一)
1-2月广西房企销售业绩排行前10名
从广西房企销售数据看,2021年1-2月广西房企TOP10销售金额为174.92亿元,环比上涨显著;TOP10销售面积为197.63万㎡,TOP10销售面积门槛近10万㎡。
其中彰泰集团以销售额30.28亿元、销售面积42.05万㎡的佳绩荣登广西双料冠军,相当出众。在业绩这一刻总算实至名归,不愧为广西本土房企“一哥”,实力雄厚。之前旭辉集团收购彰泰控股65%股权,双方合创新公司旭辉彰泰。人们就有热议,彰泰真的被旭辉收购了?!不过应该是“强强联合”,为了更长远发展,互利共赢吧!而且彰泰打造的房子,品质度备受赞誉的,销量领先不足为奇了。
而云星集团位列销售金额榜、销售面积榜第二名;龙光集团位列销售金额榜第三名、金科云广位列面积榜第三名。同样佳绩喜人。
同时,万科、中鼎集团、融创中国、大唐地产、大都投资、荣和集团等房企入围广西房企销量前10名,其中大都投资、荣和集团为本土房企,能入选前排,实力也是不俗的。
(三)
1-2月南宁房企销售业绩top10
在广西,彰泰集团销售业绩排行第一,而在南宁就不一定是它了。因为有着号称南宁“大哥大”品牌房企在——龙光集团,入邕15年匠造超32盘佳绩,堪称南宁推售楼盘数量最多的品牌房企,其落子布局南宁6大城区,目前在售楼盘超14盘,其中在售楼盘五象新区占据8盘,体量庞大。
明显,可以看到,在1-2月南宁房企TOP10销售金额为100.46亿元,龙光集团销售金额达21.70亿元,稳居榜首,而万科、金科云广突破10亿元。销售金额梯度还是挺明显的。不得不说,龙光集团实力惊人,备受市场爱戴。
从销售面积来看,南宁房企TOP10销售面积为85.80万㎡,TOP3房企销售面积均超11万㎡,分别为龙光集团、云星集团和金科云广。
以及云星集团、大唐地产、彰泰集团、荣和集团、大都投资入围南宁房企销售业绩前10名。此外相比广西区域的,南宁入围房企多了阳光城、广西保利两大房企,业绩不错。
(四)
南宁房企业绩排行前10名在售楼盘盘点
根据2021年1-2月南宁房企销售业绩,小编精心盘点前10名房企在南宁在售楼盘,供大家了解各大品牌房企在南宁布局展图,都有哪些品牌房企比较“财大气粗”,落子广布呢?
据不完全统计,南宁房企前10名在售楼盘超50盘,其中龙光地产在售楼盘最多,占据超10盘,多集中在五象新区,譬如龙光天宸、龙光玖珑湾、龙光玖誉湖、龙光天瀛、锦麟玖玺、龙光玖悦府等,因地段的不同,房价相差比较大,9500-2万+之间都有。其中位居五象湖核心区的龙光天瀛、锦麟玖玺,堪称五象新区2万+楼盘代表,不仅占据“铁学商景”优势,打造的产品也是顶级系列,且即便定价高依旧有人买单,市场反响不错,备受看好,果然地段为王。
其次大唐地产、彰泰集团、万科地产、荣和等房企在售楼盘数量不示弱,货量满满。
值得注意的是,大唐地产与其他房企合作项目比较多,譬如阳光城、旭辉、中南、世茂等,楼盘代表:大唐中南紫云印象、阳光城大唐世家、阳光城大唐檀境、大唐盛世旭辉府、大唐世茂锦绣世家等楼盘。
以及彰泰在售楼盘有:兴宁东的彰泰欢乐颂;拥享江景资源的彰泰江景湾、彰泰滨江学府;五象湖核心区的彰泰府,房价1.9-2.7万/㎡;享双地铁出行的彰泰新旺角等,供君参选。
万科在售楼盘代表:位于五象新区万科星都荟、万科金域国际、万科紫台等,其中万科金域国际首开劲销几个亿,热度非凡,产品不赖;以及万科第五园、万科城、万科瑧山悦等。
荣和集团在南宁在售楼盘:享湖景的荣和公园里;靠近地铁的荣和半山华府;青秀区繁华区的荣和公园大道华府;以及主打别墅、合院高端产品,荣和观江墅、荣和五象院子等,值得关注。
从新盘来看,可关注大唐中南紫云印象、阳光城江南檀悦、荣和观江墅这3大新盘,目前房价待定,不久或即将面市,为购房者提供更多选择!
在此推荐几个优质在售楼盘:
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责任编辑: shimiaohua
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