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2021年1季度南宁商品房销售榜TOP20出炉!千亩大盘表现亮眼,销冠竟是它?克而瑞数据显示,2021年1季度南宁商品住宅成交均价已突破1.3万元大关,当工资一成不变,房价却在不断上涨,买房变得越来越难。
提到买房,就不得不说到首付和房贷这两块悬在购房者头上的大石头了。好不容易凑够了首付,之后还要为房贷发愁,毕竟不是每个人都是土豪能够全款买房。
目前房贷主要有三种方式,分别是商业贷款、住房公积金贷款以及组合贷款。
商业贷款的贷款额度不限,但其利率高,还款压力大。
公积金贷放款慢且最多只能贷60万,但因其利息低,依旧是很多刚需购房者优先考虑的贷款方式。
组合贷就是公积金贷+商贷的组合,这种贷款方式可以使购房者既可以享受到住房公积金贷款的低利率,又可以可以通过商业贷款取得更大的放贷额度,且压力不会那么大,满足购房者省钱+高额度的贷款需求。
但组合贷的手续繁琐,放款时间长,对于开发商来说,组合贷的回款周期会延长,不利于资金周转,所以少有楼盘支持组合贷。
不过,少有就意味着虽然少但是有。
当前南宁楼市竞争激烈,各大楼盘们也不再那么“傲娇”,支持公积金贷的楼盘不断增多,甚至有一些还可以组合贷。这样一来,购房者就可以根据自身需求选择的合适的贷款方式进行购房了。
接下来小编挑选了几个即支持公积金贷又可以组合贷的楼盘,供大家作置业参考。
最新动态:天健城天境艺术营销中心及样板间于3月28日全新亮相,现13#楼尊123㎡、127㎡新品预约盛启,预约享低至85折,还可参与品牌冰箱抽奖,另外,14#、17#、20#楼88-164㎡房源在售,毛坯交付,参考均价11300元/㎡,楼盘买房支持公积金、组合贷。项目位于西大商圈,周边地铁1号线、在建地铁5号线环伺,配套成熟。
项目亮点:
1.天健城天健距离在建的地铁5号线新秀公园站约500米,未来可享受到地铁便捷出行。
2.项目自带6万㎡集中商业街区,涵盖了大型商超、农贸生鲜超市、风情美食街及全系生活配套商业,极大便利业主生活。
3.项目自带双幼儿园,代建一所30班公立小学(鲁班路小学),业主可享目送式教育;此外项目靠近新秀公园、万力公园等,景观资源丰富。
小编点评:天境城天境位于西大商圈,周边配套醇熟,生活便利;项目由天健地产打造,实力在线,品质有保障;项目在售产品面积段为88-160㎡,户型多样,选择范围广,满足不同需求的购房者。
明昱公园
最新动态:明昱公园主推5#楼央景楼尊,两梯三户,户型为93-125㎡三至五房,毛坯交付,参考均价11000元/㎡,此外,2#、3#、6#楼还有少量房源同步在售,户型为87-121㎡N+1房,毛坯交付,参考均价10600元/㎡。楼盘支持首付分期、组合贷、公积金。更多详情欢迎致电咨询。
项目亮点:
1. 明昱公园位于秀厢大道沿线,又有邕武路连通双快环,便捷交通速达全城,尽享新老城区丰富多样的配套设施。
2. 项目临近80万㎡的狮山公园,狮山公园享有“绿色翡翠”的美誉,生态氧吧,为生活平添一份绿意。
3. 项目以小狮子乐园主题包装融入立体园林,以四大功能布局、六大主题园林,打造适宜全龄活动空间,让居者身在其中惬意自在!
小编点评:明昱公园位于狮山生态居住区秀厢大道沿线,临近地铁3号线邕武立交站,在建地铁5号线(狮山公园站),双地铁环绕,出行便捷。项目周边汇集爱琴海阳光幼儿园、明秀东路小学、林峰路小学等学校,满足孩子教育需求。
最新动态:吉祥凤景湾二期123-140㎡三至四房在售,带装修房源3B/5/6/7/9/10/11#楼参考均价16300元/㎡,毛坯房源12/13A#楼参考均价15000元/㎡!更多详情欢迎致电咨询。
项目亮点:
1.项目北临佛子岭路,西临枫林路,东面吉祥路,与南宁火车东站直线约500米,同时毗邻地铁1号线地铁站口,业主纵享高铁、地铁双铁门户枢纽,为幸福生活加速。
2.项目自身规划有3000㎡幼儿园,周边还涵盖民主路小学、天桃实验学校、云景路小学等教育资源,孩子就近上学无忧。
3.项目自身规划有5万㎡商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心,满足业主一站式吃喝玩乐需求。
小编点评:吉祥凤景湾坐落于青秀区凤岭北吉祥路9号,揽邕城醇熟现代化配套,邻凤岭儿童公园,近万象城、会展航洋城等大型商业综合体,周边学府云集,不失为置业优选。
最新动态:天池山·中脊在售19#楼,建面约80-142㎡二至五房,参考均价8500元/㎡;另有20#楼正火热预约中,不容错过!现有买4房以上户型赠车位活动,优惠多多,更多详情欢迎致电咨询!
项目亮点:
1.天池山·中脊位于民族大道东延长线,南瞰邕江、灵龟山森林公园,北览上陵田园风光,西望凤岭、琅东新区及青秀山公园。
2.项目打造9000㎡商业街区、3600㎡综合会所、自动扶梯上山、小区上下山公交车、3000㎡森林幼儿园等配套工程。
3.项目拥有以10000㎡原生天池为核心,溪流、瀑布、叠水、涌泉蜿蜒相连的 “五龙擎天” 水系景观,以及532亩大面积的原生态植被履盖区。
小编点评:天池山·中脊周边公园环伺,坐享得天独厚自然景观资源,生态环境极其优越,尽享城市鲜氧;项目绿化率高达46%,容积率仅为1.92,给业主良好的居住体验;项目还将打造9000㎡的商业街区,满足业主日常生活所需。
最新动态:大唐世茂锦绣世家11#、13#楼清栋中,仅余91-118㎡三至四房少量房源在售,首付8万起,月供3600元起,另12#楼78-118㎡三至四房预约中。楼盘毛坯交付,参考价格9000-10500元/㎡。更多详情欢迎致电咨询。
项目亮点:
1.大唐世茂锦绣世家是大唐地产布局西乡塘的第三盘,由大唐地产与世茂地产联合打造,实力强劲。
2.项目位于西乡塘北湖板块核芯片区,享地铁2号线/3号线双地铁、那安快速路等多重交通枢纽。
3.项目靠近大唐天城、安吉万达广场双商圈,吃喝玩乐无忧,尽享都市繁华。
小编点评:大唐世茂锦绣世家项目占地35亩,内部配套跑道、网球场、儿童及老人活动场所等,给业主提供舒适地社交空间;地铁2号线/3号线双地铁加持,地铁出行无忧;项目北侧规划中学、规划小学,毗邻桃花源幼儿园,教育不成问题。
责任编辑: lila
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