每日鲜料：8大新盘户型图曝光，五象肉搏战开打！

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栏目主要作用给各位购房者们释放南宁各区域的楼盘优惠、新鲜信息等，让大家足不出户，也能了解楼市信息，分享各方动态！

据了解，本周南宁新推出了8个新盘，有6个新盘在五象新区！让我们来看看是哪一些楼盘和这些新盘的具体与最新动态吧！

01

江南区再添新盘，小户型高赠送

项目名称：荣和伍壹大道

位置：江南区五一路、沙井大道交汇处

户型面积段：55㎡、70㎡、72㎡、79㎡、95㎡、96㎡、115㎡

最新动态：荣和伍壹大道项目筹备中，首期将推出55-115㎡户型，临时接待中心4月10日开放，敬请期待！

荣和伍壹大道的户型面积段在55~115㎡之间，小户型偏多，荣和伍壹大道附近的在售楼盘为金成江南壹品、汉华深石锦上城，毛坯均价10000-11000元/㎡。目前，荣和伍壹大道开盘时间暂未确定，但荣和伍壹大道的城市展厅已经开放。现在周边的在售新房库存不多，竞争压力较小。

荣和伍壹大道79㎡

荣和伍壹大道96㎡

荣和伍壹大道小户型居多，户型种类多样，主打紧凑实用，舒适度难免受影响。小户型中，结构较好的79㎡，可以做到三房两卫。96㎡做四房，延续了荣和系的高拓展户型，更突显性价比。

02

南宁迎来首创云端花园示范区

项目名称：熙岸世家

位置：南宁市五象大道清平坡地铁站旁

户型面积段：78㎡、96㎡、110㎡

最新动态：煕岸世家预计4月10日（本周六）开放营销中心及实体样板间，首推3#楼78-110㎡户型，毛坯交付，首付5万起，价格待定。

熙岸世家是由大唐、中梁、银河三强联合打造的项目，位于五象新区，整体占地约44亩，总建筑面积约10.3万㎡，有洋房和高品质住宅两种产品。

熙岸世家规划打造约3.5米台地式空中花园，超100米宽阔楼间距为社区园林提供广阔空间，超大中庭园林，匠造绿氧生态住区，打造南宁首创云端花园示范区。

熙岸世家A户型78㎡

熙岸世家C户型110㎡

110㎡C户型四房主要亮点：双阳台设计，客厅连接超大6.3米阳台，室内采光通风佳，阳台赏景视野好。舒适实用。主卧自带独卫，干湿分离，更干净舒适，另有飘窗提供良好采光通风，居住感佳。

03

五象新区又添新对手——绿地朗峯

项目名称：绿地朗峯

位置：南宁市五象新区平乐大道与华威路交汇处

户型面积段：73㎡、93㎡、125㎡

最新动态：绿地郎峯项目正在筹备中，预计6月开盘，敬请期待！

绿地香港由2021年1月7日拍得该地块，楼面地价为4400元/㎡，周边聚集万科、荣和、彰泰、龙光、金科、大唐、阳光城、中南、大都等品牌房企，周边的主力房价10500-14000元/㎡，周边项目货源充足，产品面积段相近，绿地朗峯竞争压力大。

绿地朗峯临近地铁3号线延长线站点，规划2所幼儿园、1所中学，目前平乐小学已开学，实现家门口全龄教育；毗邻五象湖公园、万象汇、总部基地等配套。项目规划3361户，高层 +别墅产品组成，别墅共有71套。

绿地朗峯73㎡户型

绿地朗峯125㎡户型

125㎡户型户型方正，动静分区；客厅连接超大7米阳台，室内采光通风佳，阳台赏景视野好。舒适实用。主卧自带独卫，干湿分离，更干净舒适，另有飘窗提供良好采光通风，居住感佳。

04

阳光城光明·未来悦——五象湖再添新货

项目名称：阳光城光明·未来悦

位置：南宁市良庆区冬花路26号

户型面积段：97㎡、117㎡、127㎡、168㎡、188㎡

最新动态：阳光城光明·未来悦营销中心预计4月14日盛大开放,首期将推出悦之北11#楼,建面约97-127㎡三至四房带装修房源,项目规划有23栋楼。

阳光城光明·未来悦是光明城市五期项目，总占地约140亩，由两个组团构成，第五期占地约68亩，第六期占地约72亩。

建面约53万方，容积率4.0，绿化率35%，总户数2837户，由23栋高层、3.7万㎡社区商业以及3000㎡地下会所组成。

阳光城光明·未来悦距离2号线坛泽站约1000米，距离3号线五象湖站约500米，快速出行便捷。五象湖公园离阳光城光明·未来悦大约900米距离。

阳光城光明·未来悦97㎡

阳光城光明·未来悦117㎡

阳光城光明·未来悦户型经典设计为主。户型方正实用、南北通透，动静分区，双阳台设计采光通风俱佳，主卧套房设计，隐私性好。阳台连通客厅与次卧，增加采光和通风。保证建筑美观的同时，满足户型的舒适性及合理性。

05

强强联手打造高端系产品——檀映滨江·天境

项目名称：檀映滨江·天境

位置：南宁五象新区总部基地良庆大道南地铁旁

户型面积段：98㎡ 、118㎡ 、128㎡ 、143㎡

最新动态：檀映滨江·天境超感美学示范区将于4月10日盛大开放，首期推售的产品为87-144㎡的房源，诚意登记2万可享额外98折！

檀映滨江·天境是由阳光城+龙光联袂打造，位于总部基地良庆大道南地铁旁，两大TOP级房企，高端系——“檀”系与“天”系，于人居标杆之上再造标杆。

檀映滨江·天境距离四号地铁线良庆桥南站约500米，临双主干道良庆大道、那黄大道，交通路网便捷，周边优质教育配套及自然配套环绕，坐享江景湖景资源。

檀映滨江·天境占地面积约83.92亩，总建筑面积约为30.53万平方米，产品毛坯交付。周边项目货源充足，客天下幸福荟、轨道御玺君临湾、盛邦珑悦等项目产品区间相似，檀映滨江·天境竞争大。周边产品价格区间为12000-17000元/㎡。

檀映滨江·天境98㎡户型

檀映滨江·天境143㎡户型

143㎡四室有四大亮点，户型方正，动静分区；开间7.5米绿化阳台，双阳台采光通风优越；主卧与次卧共享开间7米阳台，保证采光；主卧套房设计，隐私性好。

06

保利五象首作案名曝光——保利明玥江山

项目名称：保利明玥江山

位置：五象新区延庆路东侧、五象大道南侧

户型面积段：暂无

最新动态：保利明玥江山目前项目正在筹备中。

2020年12月10日广西保利置业拍下五象新区延庆路东侧、五象大道南侧地块，楼面地价8795元/㎡。保利明玥江山临近地铁4号线良庆圩站，具有一线江景的资源，东西侧还规划有湖景，周边项目较多，天誉花园、客天下幸福荟、盛邦珑悦、中国锦园、大唐院子等项目，周边新房售价区间为10600-13500/㎡，周边项目货源充足，后续产品竞争压力大。

保利明玥江山区域图

07

南宁首个TOD项目--轨道御玺君临湾

项目名称：轨道御玺君临湾

位置：南宁五象新区良庆大桥南侧

户型面积段：97㎡-127㎡

最新动态：轨道御玺君临湾首开1#2#楼面积约97-127㎡户型房源，毛坯交付，价格待定。

轨道御玺君临湾项目位于南宁五象新区良庆大桥南侧，开发商为轨道交通集团，打造轨道高端产品御玺系TOD豪宅项目，这是轨交首个顶级豪宅产品。

作为首个TOD项目产品，轨道御玺君临引入了国际化TOD最新发展模式，通过TOD模式将交通枢纽的强聚合以及周边娱乐、休闲、文化、医疗、教育和自然景观等资源的强叠加，扩大轨道御玺君临湾对区域的影响力。

轨道御玺君临湾规划总户数为1515户，临近地铁4号线良庆桥南站，项目预计2024年12月完工，轨道御玺君临湾的户型区间已出但是户型图还未释放，可以期待。

轨道御玺君临项目效果图

08

五象南大盘——均和·源盛长乐府

项目名称：均和·源盛长乐府

位置：南宁是五象新区平乐大道综合保税区

户型面积段：30㎡-50㎡、

最新动态：均和·源盛长乐府已于4月1日开放城市展厅，现新推出30-50㎡5.09米层高公寓，预计项目5月1日营销中心开放 &  LOFT异地样板间开放。

均和·源盛长乐府由上海均和集团联合打造，占地面积246亩，总建面约42万方，距离南宁地铁3号线保税南站（在建）约200米，出行方便快捷；区城配套发展成熟，名优教育资源丰富。周边区域纯商业地块少，多为住宅属性项目，均和·源盛长乐府的产品竞争少。

均和·源盛长乐府地块性质为纯商业，规划产品类别涵盖公寓及开放式商业街区，自带方商业综合体以及特色风情文化街区。项目规划11栋公寓及15栋商墅，总户数为7465户，层高区间在4.5-5.09m。

据悉，均和·源盛长乐府A1号楼将于2022年底实现交房，各位购房者们可以持续关注。

朝阳广场展厅地址：悦荟广场十字街北侧;航洋展厅地址：会展航洋城南门东侧

小编有话说

继3月末南宁楼市多盘开盘抢市之后，4月的市场也迅速奔跑。近期，南宁超过10个新盘纷纷有大动作，营销中心开放、户型图曝光、产品发布会举行等。

五象新区是新盘最为集中的区域，目前煕岸世家、檀映滨江天境、阳光城光明未来悦、绿地朗峯等等新盘户型图同步曝光，新品入市与老盘同台竞技，贴身肉搏战已经开打。

限价房时代的尾声，南宁多个板块房价迎来补涨，五象更是风起云涌。拼产品力、拼价格，这注定是一场无硝烟的激烈战争。

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