盘点：南宁在售/待售江景房超30盘，最低单价8字头起？

在繁华的都市里，一座座现代化的摩天大厦高耸巍峨，大道之上车辆喧嚣而过，这无不诉说着城市的热闹与繁华。

然而在这钢筋水泥的世界里，每个人都渴望能够迎着朝阳而起，伴着清风明月入睡。

邕江作为南宁的母亲河，奔腾千载孕育无数的文明，见证邕城的繁华变迁，承载着无数南宁人回忆与情感，温润厚重又源远流长。甚至可以说，拥有一座江景房是每位邕城人民的心之所向。

据本网不完全统计，目前南宁在售/待售的江景房共有35盘，有8盘为纯新盘入市。

其中，五象新区江景房数量最多，在售/待售的江景房有16盘，青秀区11盘，江南区5盘，西乡塘区3盘。

从表中可知，南宁江景房的价格差异还是比较大的，有低至8字头的也有高至3万+的，这些价差，都与项目所处的板块的位置都有比较大的联系。

比如分布在柳沙半岛、白沙半岛、凤岭南滨江板块、五象滨江一带的江景房价格就比较高，价格在15000-35000元/㎡之间。

而分布在江南、西乡塘、龙岗北等板块的江景房，性价比较高，未来升值潜质也比较大，价格在8000-15000元/㎡之间。

其实，江景房也像地铁房一样，也分一二三等级。距离远近、有无遮挡物、江景景观等，都会影响江景房划分，价格也会不一样。

小编上面所盘点的江景房基本都是毗邻邕江旁，占据一线江景头排区位，无论瞰江角度，还是视野，都十分优越。

为此，小编精心推荐以下几款优质的江景房，供君参选！

汉军冠江台

最新动态：汉军冠江台目前7/8/9/12#楼在售，建面约为75-152㎡二至四房毛坯房源，参考价格11000-17000元/㎡。其中不可看江户型11000-12000元/㎡；可看江户型15000-17000元/㎡。项目130㎡户型现在可享83折优惠！

项目亮点：

1、毗邻汉军五象一号，位于五象新区总部基地核心区，卓立五象大桥桥头，与五象公立小学及地铁4号线玉象站仅一条马路之隔，交通便捷。

2、项目两公里范围内还配套有龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学等教育文化设施。

3、住宅产品涵盖70-216平的2-6房，80%的户型可以实现看江，超级观景阳台设计可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

4、北面直临滨江公园，毗邻五象湖和五象岭森林公园，自然生态环境佳。

小编点评：汉军冠江台是一个同时拥有地铁口、一线江景、幼小中公立学校、滨江公园的资源集中型项目，项目靠近五象大桥，交通路网发达，毗邻邕江，坐拥江景房资源，教育、商业配套日趋完善，周边生态环境优美，十分宜居。

招商樾江府

最新动态：招商樾江府营销中心已于4月17日开放，楼盘首期推出1/11#楼的89-143㎡揽江高层，21/22#楼的168-185㎡山河叠墅，毛坯交付，价格待定，首付5万起，预计4月底首开。

项目亮点：

1、招商樾江府位于青秀区仙葫大道上，拥有6横4纵5桥多维立体交通路网，地理位置极其优越。

2、项目打造2.86低密墅区，且拥有一线江景视野，宜居属性凸显。

3、教育一站式无忧，项目配备公立6班幼儿园，片区规划2所小学2所中学、民主路小学(观澜溪谷校区)、仙葫学校(中小学)且有五合大学城多所高校环绕。

小编点评：项目有500强的中央企业招商蛇口亲自操刀打造，品牌名气一应俱全，品质有保障。项目毗邻邕江，头排江景触手可得;临近灵龟山公园，休闲娱乐无忧，值得期待！

龙光天曜

最新动态：龙光天曜高层住宅2/5#楼在售，主推140㎡四房，另有96㎡三房、118㎡四房各一套，参考价格13000-17000元/㎡；公寓21#楼在售，建面约40-60㎡，参考价格9000-15000元/㎡；别墅在售11/16#楼，建面约160-180㎡，参考价格430万/套起。现全款有98折，按揭99折活动。

项目亮点：

1、 项目位于青秀区凤岭南-三岸板块，不仅毗邻邕江，而且容积率仅为2.0，堪称一大江景低密力作，专为高端品质豪宅而生。

2、 周边交通路网通达。项目位于开泰路，连接凤岭南路，分抵达东盟商务区。另龙岗大桥可轻松抵达龙岗板块，或通过兰海高速进入五象总部基地!

3、 项目除了住宅还规划有商业部分，还可受益重庆银河斩获的114亩地块将有完善的商业体系。另外，该板块规划有5所学校，包括小学、中学，孩子上学不愁！

小编点评：项目坐落于凤岭南，上承凤岭核心，下接五象新区，地理位置十分优越;交通路网四通八达，可快速通达航洋城、万象城、万达茂等周边商圈，尽享城市繁华;项目自身规划有小学、中学，孩子教育不成问题。

天健·天境

最新动态：天健·天境现有13#123㎡、127㎡新品在售，预约可享低至85折；另88-164㎡三至五房在售，参考价格10800-13000元/㎡，首付12万起。楼盘支持公积金、组合贷，毛坯交付。

项目亮点：

1、天健·天境享有“四横三纵三地铁”的优越交通配套，不仅周边有成熟的路网，城市一环清厢快速路，早已投入使用的地铁1号线，还有在建中的地铁5号线以及规划中的地铁7号线，出行极其便利。并且，中尧片区旧改工程涉及新阳路的修建，道路面貌有待更新;

2、天健·天境周边享有两江五公园环境，业主闲暇时可轻松前往新秀公园、万力公园、滨江公园休闲散步。同时周边还有三甲医院配套，为业主健康增添多一重保障;

3、项目自身配套公立双幼儿园、一期代建公立小学目前已封顶，且临近新秀学校等南宁重点初中，教育资源丰富且质量高。

4、天健·天境自带6万㎡集中商业街区，涵盖大型商超、农贸生鲜超市、风情美食街及全系生活配套，一公里内涵盖南宁百货，沃尔玛超市等多个大型商业综合体。

小编点评：项目具有得天独厚的区位优势，其所在的新阳路，是西乡塘区、青秀区、兴宁区的界点，可以享受西大商圈、朝阳商圈、相思湖商圈辐射，商业繁华，是一个比较适宜居住的地方。

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