逆向思维？多盘主打优惠促销，这两盘却宣称涨价！

五一小长假将至，对广大置业者来说除了旅游外，看房买房才是头等大事。

据不完全统计，截止目前，五一黄金周，南宁已经有超35盘推出特惠活动：买房送车位、赠送20年物业费、一口价特惠房、最高优惠30万/套、7字头精*装房……不似以往的小打小闹，这次很多品牌房企多盘联动，促销力度很足。

各大房企、楼盘摩拳擦掌，争相抢占黄金节点。

然而，在满屏的“优惠促销大潮”中，有两个楼盘反其道而行之，宣称涨价的海报吸引了小编的注意。

他们就是光明城市和奥园瀚德棠悦府。那么，他们涨价的底气从何而来？小编将带你一探究竟！

光明城市四期隐栖苑

涨价信息：光明城市5月1日起，全线涨价

涨价理由：五象湖一带房价1.7-2.6万/㎡，一线瞰湖的房源越来越少。光明城市隐栖苑组团靠近良庆河，部分房源可享受一线湖景。目前主力价格1.3-1.6万/㎡，和周边楼盘存在4000元/㎡以上的价差，而且还是带装修交付，还有车位。性价比是非常突出的。按照区域房价水平，光明城市是较大的涨价空间的。

最新动态：光明城市隐栖苑1-8#楼99-146㎡三房至四房在售，湖畔苑102-146㎡户型在售，参考价格13000-16000元/㎡。带装修交付,更多详情欢迎致电咨询!

上涨优势：

1、项目位于自贸区核心区，距离地铁3号线五象湖站约650米，周边还有BRT2号线玉洞那黄路口站，出行成本大大减低，升值空间很大。

2、项目邻近那黄小学、五象湖初级中学，周边还有南宁三中五象校区(初中部)、二十六中等学校，四期还规划有一所9班的幼儿园，实现就近上学。

3、光明城市周边另有广西体育中心、广西国际壮医医院、五象航洋城、宜家家居等项目环绕。

小区为点式围合的楼栋排布方式，为板式楼，进行南北朝向排布，保证了小区的瞰湖视野。推出的户型93-146㎡三至四房几乎覆盖了买房周全期的人群，产品价值满满。

奥园瀚德棠悦府

涨价信息：奥园瀚德棠悦府5月1日全线房源涨价2%

涨价理由：奥园瀚德棠悦府是江南万达商圈的核心队员，大型综合体旁、地铁站口300米、自配小学……铁学商资源齐全。目前周边的楼盘，有部分项目定价13500元/㎡以上。奥园瀚德棠悦府计划调整价格，也在情理之中。

最新动态：奥园瀚德棠悦府建面约81-143㎡二期新品在售，房源位于1/2/5/6/8/9#楼，毛坯交付，参考价11000-13500元/㎡。项目规划有幼儿园、底商与托老所等人性化配套，物业费每月1.8元/㎡，敬请期待。现推出五一狂欢节：趣味恐龙、炫酷彩虹跑、梦幻灯光展(活动时间5.1-5.5)

上涨优势：

1、奥园瀚德棠悦府作为奥园集团入邕第八城，集品牌、外立面、园林、配套、智能、健康、带装修、物业于一体，筑就奥园集团高端“铂誉”系品质人居，为南宁业主打造现代人居典范。

2、项目规划有幼儿园与托老所等人性化配套，周边文骅小学（规划中）、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕，教育资源丰厚。

3、项目毗邻江南万达，坐拥交通\商圈\邕江三大地段价值；位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处，距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米，四桥三横三纵路网，交通出行不再是难题。

4、项目主力户型建面为81-143㎡，空间布局上契合现代生活方式的功能区域划分，具有强烈的空间感和立体感，整个空间通透大气，客餐一体化设计将室内资源最大可视化，营造出一个宽敞超然、自由惬意的生活主会场。

小结：

在房地产领域，我们需要明白一个道理：降价不一定畅销，涨价也不见得就难卖。

追涨杀跌，是众多购房者的心理。

五一节点，在促销优惠为主的大势里，光明城市和奥园瀚德棠悦府反其道而行之，宣称涨价，一定程度上是吸睛的。

但是，是否会涨价，是否能涨价，还是市场说了算。

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