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城西改善破局 谁才是西乡塘旧改范本?

发布时间: 2021-05-02 19:54:45

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


开拓、升级是城市大步迈前的两大核心关键。开拓,是对城市空间的扩充;升级,是对城市空间的更新。

南宁发展始终是大格局,倾力打造五象新区的同时,对老城区同步更新。西乡塘是旧改的“重头戏”,多个旧改项目的开发、建设、落成将激活城区的发展,提升城市面貌、完善板块居住功能。

洋浦星、天健·天境是西乡塘瞩目的旧改项目,热度居高不下,不论是规格、定位都刷新了西乡塘人居标准。面对西乡塘两大热盘的选择,不少人“纠结病”犯了……城西改善破局,谁才是西乡塘旧改范本?

Par1

抢夺改善市场 天健·天境更懂高阶客群

“旧改”号角已吹响,而西乡塘走在南宁旧改前沿,项目的落成无不让人感叹城西改善破局:洋房产品、板楼、超宽楼间距、大户产品亮相、配建商业极具特色、园林打造更具美感……

可以肯定的是,随着西乡塘旧改项目的落成,未来在城市面貌上将大大提升。而有的楼盘凭借自成规模的商业体+高品质造城+高规格造园,赋予板块新活力,拔高居住水准,成为旧改范本!

天健·天境、洋浦星的亮相,让世人的目光再次聚焦!72万㎡法式滨江生活大城 VS 40万㎡全配套大城,依托于醇熟西大商圈,成为改善之光。两大楼盘规模超百亩,自有商业体,打造的手法也各有千秋。

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但是从所推的户型产品来看,天健·天境主推大户型,更能满足改善客群的需求,更契合旧改目标——提高人居标准,在打造城市更新范本上更精准!

正是基于天健·天境大户型的热销,将收割一大波对品质生活高追求的医生、教师、企事业单位等高阶客群,未来72万㎡法式滨江生活大城不仅成为西乡塘旧改范本,更将形成高阶圈层!

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▲天健·天境效果图

口号很大,具体落成几何?天健·天境打造西乡塘旧改范本不只是说说而已,从介入到项目规划、产品推出、价格定位,都透露着“野心”,我们来看看天健·天境拿出的“诚意”。

Part2

房企实力 品质最坚挺的后盾

买房最怕的就是烂尾!要啃下旧改,更考验房企的资金实力和房地产开发经验。天健·天境的开发商是天健,作为国企,让大家吃了一颗定心丸。

天健拥有房地产开发一级资质,近40年的品牌积淀,在全国各大城市打造了无数高品质建筑,“国匠精工”的血液融汇在企业文化精髓之中。自2007年入邕以来,先后开发了天健国际公馆、天健商务大厦、天健领航大厦、天健世纪花园、天健西班牙小镇、天健和府、天健城7个项目。

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在改善开发经验上,不乏改善标杆!例如深圳天健天骄(2019年开盘均价超10万/㎡),不论是项目设计、园林规划都出自大师之手。视线拉回南宁,天健世纪花园12栋点式塔楼的连珠排布犹如12颗闪亮星座,对地段资源的独占、建材的苛刻挑选、园林的匠心雕琢,无不蕴藏豪宅血脉,至今仍被誉为传世尊邸。目前二手房报价15984元/㎡,周边二手房约13500元/㎡左右,足见天健品牌的溢价能力!

此外,天健在“旧改”有丰富的实战经验,在深圳多地成功开发旧改项目,以及位于南宁的天健城一期,交付后的品质让业主赞叹天健的“国匠精工”。

既然要打造西乡塘旧改范本,天健的房企实力及开发经验就是最坚挺的后盾,也是品质的保证!

Part3

法式滨江生活大城 彰显品质/舒适水准

每一个项目都想突破,立志成为板块的标杆,但是在打造的诚意上,天健·天境绝对是信心十足。

天健·天境一出手就是72万㎡法式滨江生活大城风范,以高品质为使命,打造极具舒适感的社区,俘获医生、教师、企事业单位等高阶客群,高阶圈层自然而然形成。

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▲天健·天境营销中心 艺术感爆棚 折射出项目的格调

法式风格 演绎圈层品质生活

中式风格盛行,如何让业主的身份与众不同又昭示圈层品质?天健·天境多维度揣摩,采用法式风格,既标新立异,又极具高品质气息。

在建筑风格上,采用法国ARTDECO建筑风格,造型简洁明朗、线条流畅,外立面色彩历久弥新。

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▲天健·天境玻璃屋顶 极具浪漫调性

在园林打造上,打造六大主题法式皇家宫廷园林风格,恢弘且大气的同时不乏浪漫典雅。

普罗旺斯花园、凡尔赛花园、枫丹白露宫、梵高花园、莫奈花园、协和广场六大主题,同时以点带面打造香榭丽舍大道,质感的石材、壮观的叠水景观、优雅的雕塑,让你置身法国浪漫之都。

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▲法式园林 中轴对称 恢弘大气

全龄舒适社区 圈层生活更极致

天健·天境主打全龄舒适社区,把运动、健康的结合完美诠释,为业主生活添彩,同时增进邻里感情。

小区内规划有儿童乐园、老人休闲区、主题运动场、有氧环形跑道、泳池等,饭后下楼进行健身,亦或者一家人其乐融融漫步,惬意的生活让你瞬间放下工作的压力。

品质社区该是如此,少了城市的喧嚣,更多的是岁月静好下与家人共度美好时光。全龄舒适社区的打造,圈层生活更极致。

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▲饭后在小区楼下散步、慢跑

目送式教育 圈层的标配

一个改善社区,除了居住空间扩大,更关注幸福感提升!目送式教育,孩子不仅多了睡眠时间,而且保障了上下学路上的出行安全,对于孩子和家长来说方便且幸福,这也是圈层的标配。

项目自带一个9班制幼儿园(鲁班路幼儿园)今年3月已开学,12班制幼儿园(已封顶)、配建30班的公立小学。公立小学主体建设已完成,命名为南宁市鲁班路小学(衡阳路小学),计划于今年9月份开学

区别于其他小区,天健·天境的教育配套已兑现。小区配建学校,业主孩子优先就读更有保障,家长们再也不用每年因为地段划分而牵动神经。

此外,周边还有新阳路西小学、上尧路小学、明秀西路学校等多所高校,教育资源充沛。 

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▲南宁鲁班路小学实景图

4万㎡商业综合体+6250㎡商业街开启圈层生活格调

西乡塘区的商圈很醇熟但是商店多是杂乱无章,旧改项目的建设将新添多个商业中心,而天健·天境自身规划有4万㎡商业综合体+6250㎡商业街,果然不凡!

天健·天境4万㎡商业综合体位于西耐路的西侧,与东侧的住宅区隔开,不会造成人员混杂。

从规模来看,天健·天境商业除了商业街,还有商业裙楼MALL,商品更集中、类别更繁多、名品更优质,业主享受一站式购物体验,这就是区别于别的小区,天健·天境自有的圈层生活格调。

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▲天健·天境自带商业体

一个高阶圈层的形成,往往始于一个好社区。

天健·天健作为西乡塘少有的高品质法式滨江生活大城,给予业主的不仅有舒适居住体验,还为追求高生活质量的精英群体提供稳定而深入的圈层交流。

Part4

江景房+公园房 满满的改善标签

天健·天境秉承天健“匠工”精髓,立志打造成城西改善标杆。当然,除自身高品质血统,其优秀的点还表现在便捷的出行,及价值极高的江景/公园景观视野。

作为天健·天境的业主,周边有清厢快速路、江北大道、鲁班路等城市主干道,并且临近中兴大桥、永和大桥、清川大桥,轻松自驾出行跨越青秀、江南、兴宁等多个城区。

地铁出行方面,有三条地铁线可以选择——距离地铁5号线新秀公园站约500米、距离地铁1号线鲁班路站约800米、规划的地铁7号线离项目更近。

景观视野方面,天健•天建距离邕江直线距离约900米,部分楼栋15楼以上就能看到江景,视野特别开阔,妥妥的江景房。

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▲天健·天境部分楼栋可看江

除此之外,天健·天境周边有新秀公园、心圩江公园、万力公园、动物园、南宁港主题滨江公园,周末或者闲暇时间去烧烤、野炊、放风筝等,增强家庭互动亲密。

天健·天境所处的地段优势,不仅出行便捷,而且入住就是江景房+公园房,满满都是改善的标签。

Part5

竞品对比 入场券妥了!

不得不承认,天健•天建在产品力的打造上颇费心血,致力于营造圈层生活,给西乡塘人民带来高规格居住体验。那么“入场券”门槛高不高?

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从天健·天境VS洋浦星的置业表中可以看出,天健·天境太有优势了,在首付款差不多的情况下,建筑面积多了6-10㎡,而且还多得一个价值12万的车位!例如买四房户型,天健·天境123.84㎡,洋浦星118㎡,虽然天健·天境首付款多了6000元,但是建筑面积多了6㎡,居住空间更舒适,同时已含有一个车位。

另外,天健·天健可使用商业+公积金组合贷,月供方面足足比洋浦星少600-900元/月不等,按照30年就等于省了20-30万,直接省出一套房的首付!

这一对比,买谁更值当?答案显而易见。

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▲天健·天境样板间


最后:

讲真,想要置业西乡塘区的改善产品,天健·天境无论是小区规格,户型产品力,亦或者是价格,都是优选  !

天健·天境在售88-165㎡三至五房,主力房价10800-11300元/㎡,正值五一黄金假期,天健·天境推出5.1嗨购黄金周“天健抢房节”,五重抢房大礼带来一波冲击力,助力入住西乡塘改善大盘!

此外天健·天境售楼部现场举办五一游园活动:趣味套鸭、多彩T恤DIY、互动趣味闯关游戏等,不出省/不出国,同样能嗨玩黄金周!

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▲天健·天境110㎡宽阔三房设计

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▲天健·天境123㎡宽阔四房设计

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▲天健·天境144㎡大四房

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责任编辑: wuzhiying

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