房价松动？8月青秀区热门楼盘报价出炉，置业凤岭北低至9字头起

当下的南宁，楼市价格战全面打响，各大房企、楼盘积极“抢收”，首付分期、一口价特惠、买房送车、成交送家电、送物业费等买房优惠一个比一个狠。

就连“一枝独秀”的青秀区房价也有了松动的迹象，周成交均价罕见低于1.5万/㎡，甚至被良庆区超越。

克而瑞广西区域数据显示，2021年(8月9日-8月15日)，南宁商品住宅成交均价13029元/㎡环比下降2.39%,青秀区均价14444元/㎡周度均价创近10周新低，环比下降10.06%。

这是由于保利领秀前城11688元/㎡起优惠房源集中成交，及仙葫板块多个万元出头项目网签影响，结构性拉低区域整体均价。

（2021年第33周(8月9日-8月15日)南宁各城区商品住宅成交数据，来源：克而瑞广西区域）

除保利领秀前城每周推出12000元/㎡起特惠房外，小编发现，青秀区不少热盘均有特惠房源推出，相比主力价格价差明显。

目前，青秀区买房没有压力的板块毫无疑问就在仙葫(除别墅项目)，尤其是天池山·中脊推出6666元/㎡起，首付5万元起的置业优惠活动非常抢眼。

东葛路商圈龙光玖珑华府、凤岭北核心轨道御珑壹号城均推出1.3万+的优惠房源，前者较首期的毛坯价16000-18000元/㎡，优惠幅度高达5000元/㎡。

作为凤岭北外扩的合坡路板块“独苗”——融创九熙府推出10套一口价特惠房，低至9072元/㎡，较11000-12500元/㎡的主力价，优惠不小。

对于想在青秀区买房置业的购房者来说，多实地看房、综合对比，今年定会买到属于自己心仪的房子。

为此，我们挑选出青秀区10个热门楼盘的最新报价，快来看看哪个最合你的意?

保利领秀前城

报价：12500-17000元/㎡

最新动态：保利领秀前城现八期领秀广场5/8#楼少量房源在售，建面80-143㎡二至四毛坯房，折后参考价12500-14000元/㎡;九期领誉府在售2/8/11/15/16#楼在售，建面89-114㎡二至四室毛坯房，折后参考价15000-17000元/㎡。

龙光玖珑华府

报价：13XXX元/㎡起

最新动态：龙光玖珑华府7#楼正在清栋，现有最后4套135㎡四房，现有95折钜惠，折后价13XXX元/㎡起，毛坯交付。

融创九熙府

报价：9字头起，参考价格11000-12500元/㎡

最新动态：融创九熙府四期1/2/5/10#楼在售，建面约83-123㎡学府高层全新户型，毛坯交付，参考价格11500-12500元/㎡，现推出10套特惠房，低至9字头起。

轨道御珑壹号城

报价：13000元/㎡起

最新动态：轨道御珑壹号城1/2/3/5/8/9#楼在售，建面约110-158㎡三至四室，毛坯交付，参考价14500-15000元/㎡，目前有一口价房源仅13000元/㎡起，项目支持公积金、组合贷、首付分期。

唐樾青山

报价：均价15000元/㎡

最新动态：唐樾青山一期已全部售罄，二期3/5/7#楼高层也已售罄，现仅有1#楼建面约98-115㎡三至四室，参考均价15000元/㎡，毛坯交付。

彰泰红

报价：高层均价18000元/㎡，洋房23000-30000元/㎡

最新动态：彰泰红二期高层、洋房同步在售，高层B1#楼在售建面115-126㎡四房，参考均价18000元/㎡，B2#楼在售建面142㎡四房，参考价格20000元/㎡;洋房在售B5/B6/B10#楼，建面约142-218㎡四房，其中142-168㎡为平层户型，参考价格23000元/㎡，153-218㎡为复式户型，参考价格30000元/㎡。项目带装修交付，现有购房享折扣、购房至高优惠39万。

大唐臻观

报价：均价23000元/㎡

最新动态：大唐臻观6/7/13/15#楼在售，建面约170-340㎡四至五室毛坯房，其中大平层均价23000元/㎡，底复建面160-220㎡，总价500-800万元/套。

天池山·中脊

报价：6666元/㎡起

最新动态：天池山·中脊现19/20/21#楼80-142㎡二至五房热售中，毛坯交付，参考均价8500元/㎡，现有低至8折活动，特惠房6666元/㎡起，首付5万起，还可享1.5年免息分期!

招商樾江府

报价：均价10500元/㎡

最新动态：招商樾江府当前在售5/6/11/13#楼，建面89-143㎡三至五室揽江高层和167㎡小高层同步在售，参考均价10500元/㎡，现在购房有限量50套送车位活动，首付5万起，毛坯交付!

荣和澜山府

报价：8字头起

最新动态：荣和澜山府洋房主推20/21#楼，另9/17/19#楼有少量房源同步在售，户型建面108-143㎡，三至四室毛坯房，参考价11000-12000元/㎡，现有约10套特价洋房，低至8字头!另合院2/3/5/26/29/36/39#楼在售，建面143/167㎡六室，参考价格380万元/套起。

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