卖一套少一套，青秀区这13盘正在清盘，价格低至12000元/㎡起！

2021年已经接近尾声，10月依然有不少新盘入市打得火热，而老盘也有不少货量告急。

青秀区作为南宁的主城中心，凭借寸土寸金的地段价值、成熟完善的城市配套、宜居时尚的生活环境，长期以来备受改善型购房者的青睐，而青秀区的房价也一路飙升，目前平均房价已经突破17000元/㎡。

但是目前青秀核心区面临无地可拍的境遇，今年上市的新盘已经不多，大部分老盘也即将清盘，推出了清盘特惠、一口价等活动，购房者何不趁着这波利好，上车这块价值高地？

据本网不完全统计，青秀区目前进入清盘状态的楼盘共13盘，具体都有哪些呢？往下看！

1、从表格上看，青秀区清盘的楼盘，毛坯与非毛坯交付的房源各占一半，不少项目产品较为丰富，公寓、高层、大平层、别墅等均有。

想要追求舒适居住的购房者可选择华发国宾壹号、美泉1612、荣和公园尊府等均是大户型，或是龙光天曜、龙湖盛天·双珑原著等别墅类型。

2、这些清盘项目中，高层的价格在14000-18000元/㎡之间，其中霖峰壹號、彰泰凤岭江湾、保利领秀前城、万科城性价比较高，在如今购房门槛很高的青秀区，购房者不妨选择这几款捡漏上车。

霖峰壹号140-170㎡户型现推出优惠折扣，折后14000-17000元/㎡；

彰泰凤岭江湾还有少量可瞰江房源，带装修交付14000-16500元/㎡；

保利领秀前城八期领秀广场目前少量80㎡房源推出特价12000元/㎡；

万科城195/233㎡户型带装修交付14000-16000元/㎡。

3、也有一些别墅产品进入清盘阶段，如龙光天曜仅余1套商墅在售，一口价550万元/㎡；龙湖盛天·双珑原著少量190/221㎡别墅，现在推出10月购房可获按揭99折、准时签约99折等活动。

4、少量公寓产品也推出了清盘特惠，如龙光天瀛40-60㎡公寓7字头起、万科城53/67㎡清盘一口价7500元/㎡，无论是自住或是投资都可以考虑。

总的来说，虽然今年楼市处于下行期，但是青秀核心区的整体房价依然坚挺，对于刚需购房者来说选择较少，不如趁着清盘特惠的热潮，速速上车。

最后，小编给大家推荐几个楼盘供大家做置业参考！

彰泰凤岭江湾

楼盘动态：彰泰凤岭江湾为客户打造2.0低密零商业的纯住宅，户型空间拓展面积高，性价比高，舒适性强。

楼盘动态：彰泰凤岭江湾即将清盘，仅余少量房源在售，9/16#楼建面90-101㎡三至四房，参考价格14000-16500元/㎡，每栋仅剩20套，少量可瞰江房源；11#号楼118/125㎡各1套，1#楼90㎡户型2套，参考价格15500元/㎡。项目为带装修交付，位于凤岭南滨江板块，青秀山下，2.0低密品质，近东盟商务区，舒适与便捷兼备。

项目亮点：

1、彰泰凤岭江湾位于凤岭南板块大动脉——凤岭南路旁，同时也贴近那安快速路，占据着黄金十字交互的便利。

2、项目位于邕江畔，周边青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园，自然景观资源丰富。

3、项目靠近万象商圈、东盟商务区、方特乐园，工作生活方便快捷。

4、小区内配套奢华，设计有约17000万㎡中庭园林、约800㎡阳光泳池、约600米健康步道、业主食堂等豪华配套，搭配国家一级物业，24为业主服务。

荣和公园大道华府

推荐理由：荣和公园大道华府位于凤岭北的核心位置，周围路网四通八达，周边8大优质学府汇聚，仅2.2的低容积率是区域里最低的，舒适度极高。

楼盘动态：荣和公园大道华府仅余5#楼在售，产品建面105/125㎡，带装修四房，参考价格17500元/㎡，现置业预约可减7万，更有95/98折等优惠活动等着你！项目位于凤岭北醇熟板块，舒适宜居！

项目亮点：

1、项目毗邻汇佳国际双语幼儿园、天桃实验小学、天桃实验中学、云景小学等学校。

2、项目享有万象城、航洋城、青秀万达广场、盛天汇等高端商业环绕，可以满足业主日常生活所需。

3、项目拥有高铁、地铁、公交等多种出行体系，五纵五横交通路网结构，可快速通达南宁各大城区。

4、小区内部还配置有15000㎡新古典主义3大主题园林，户均绿地超20㎡，项目容积率仅2.2，超35%绿化率，让业主仿佛置身于大自然，宁静舒适。

华发国宾壹号

推荐理由：华发国宾壹号配套滨湖路小学+容闳幼儿园，教育资源优质;项目毗邻邕江，拥揽一线江景，目前剩余房源不多了。

楼盘动态：华发国宾壹号目前正在清盘中，仅余2/5/12/26#楼少量房源在售，价格优惠！其中2#楼在售290㎡毛坯大平层，余量4套；5#楼在售166㎡房源，仅剩1套；12#楼在售143㎡房源，余量1套；参考价格15000-17000元/㎡；26#楼在售143㎡带装修四房，参考价格17500元/㎡。

项目亮点：

1. 华发国宾壹号位于柳沙半岛，落址邕江之畔，与邕江滨水公园仅一路之隔，外收宽阔江景，内揽上万平米梯田式园林及大面积人工湖，附近更有江滨公园、青秀山风景区可供休闲游玩，居住舒适度上佳。

2. 项目自带商业，附近还有休闲广场、风情商业街、柳沙农贸市场、北京华联柳沙半岛店等商业配套，可满足日常购物需求。

3. 华发国宾壹号配套幼儿园和小学，周边汇集区直机关第三幼儿园、卓立半岛小学、广西行政学院、柳沙学校、等教育资源。

美泉1612

推荐理由：美泉1612周围教育资源丰富、近地铁、还有东盟商务区等商圈，目前所剩房源不多，喜欢的购房者不要错过！

楼盘动态：美泉1612正在清盘，当前仅5#楼有少量房源在售，建面约226㎡大平层，折后参考价21000-22000元/㎡，毛坯交付。项目位于凤岭北，拥有醇熟商业配套，名校环绕。

项目亮点：

1、项目周边学府林立，自身有幼儿园  云景路小学一路之隔，凤岭北路学校也在1公里范围左右，接送方便。

2、项目近华润万象城、航洋国际、金湖广场、东盟国际商务区等商圈，满足业主日常购物需求。

3、项目近凤岭儿童公园、凤岭小南湖、青秀山森林公园、石门森林公园，闲暇时可以散步。

4、项目位于凤岭北核心板块，近地铁1号线百花岭站，交通便捷。

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