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10月南宁楼盘销售榜单发布,融创江南书院强势突围夺第一10月南宁楼市迎来小高潮,”一口价、直降xx万、买房送家电”一系列超大力度优惠,一波接着一波.....各家楼盘纷纷晒出成绩单,真假难分?
对于买房的人有实际指导的信息,就是销售数据!买“销冠盘”,就是省时又省力的聪明选择。万科星城青年社区,10月劲销286套,实力拿下全南宁loft销冠,打破了2021年五象loft销冠天花板!
▲万科星城青年社区成为南宁loft销冠
(来源数据来源:内部成交系统最新数据截至10.31)
南宁loft人气红盘
热销没有秘籍,从来都是实力的不彰自显。从国庆火到月底,现场可谓是人气持续上涨,看房者和准业主占领了售楼部和样板间的每个角落;置业顾问在沙盘前和洽谈区讲解得口干舌燥,忙得不可开交!
(万科星都荟营销中心实景图)
从成交数据可以看出,以80后、90后(31-40岁)居多,有自住也有投资,其中约90%投资客,因项目价值潜力而选择;约76%老业主推荐,因万科品牌、物业而关注;超40%组VIP客户,因产品高性价而一次成交2套以上....更有大客户一口气买下27套,相当于买下一整层,一次性买10套、半层的,也不在少数。
对购买多套的投资”老江湖“他们对于项目的要求,主要关注3个方面:①地段;②产品;③品牌。而万科星城青年社区的loft确实拿出了足以打动投资客内心的亮点。
如此亮眼的业绩,万科必然拥有不能低调的实力!
品牌:世界500强万科大品牌,资产护航有一套
万科2021年位列《财富》世界500强第160位,深耕广西9载匠造19盘,万科物业,连续十年蝉联中国物业管理综合第一。业主购买公寓后,可以直接给“万物云”托管。而万科把后期的盘活资产、引进租户、托管服务、转手出让等问题,一并解决!
数据来源:《财富》世界500强排行榜
数据来源:克而瑞《2021物业服务力系列例评成果》
地段:平乐大道中轴C位,城市主干道
地段即是地位,投资选要道!万科沿五象中轴平乐大道布局7盘,万科星城择址平乐大道中轴,南宁综合保税区、中新南宁国际物流园、等6国家战略政策倾斜,五象南板块已成为继总部基地、五象湖后下一个热点和发展重点,未来5年,超13大产业进驻,片区预计就业人口将达约30万。(信息来源于:南宁土拍局)
(实拍图)
配套:产|商|学|医一站式,租赁市场前景广
7所中小学 地铁3号线沿线约700米(规划中) 6商业(规划中) 1街区(规划中)
万象汇、宜家已开业,一大波年轻客流涌入五象,周边更有五象航洋城(即将开业)等6大商圈在建或即将开业,loft的出租需求前景明朗!
(图片源于网络)
“2万+”的五象湖国际住区,loft的租金很可观,2021年,平乐大道中轴南部土拍最高地价已达9400元/㎡,商品房3年时间涨幅超约40%,LOFT租金约1600元/月起,出售、出租市场价值前景可以预见。
产品:低门槛“轻资产”,南宁少有的全能loft
楼下就是商业街区,欧力德健身馆、广润佳超市、品牌连锁南鸭榜等配套已进驻,更多品牌不断进驻中,未来下楼就能体验健身、购物、美食、休闲、娱乐等丰富的青生活场。
2大神户型,五象loft当燃买万科
▲35㎡户型图
开间做到3.6米,并设计了独立阳台。5米的层高,可以隔成2层做成双钥匙的设计,1份投入2份租金。
▲样板间实景图(仅供参考)
▲55㎡户型图
开间达到5.4米,而且还是双阳台设计,简直就是loft产品天花板,相比35㎡的户型,55㎡户型的空间更“奢侈”,最大的空间可达到110㎡,可以容纳15个人的初创公司。楼下就是泳池园林,通风采光指数都很高,办公环境优越。
▲样板间实景图(仅供参考)
万科星城青年出圈实属意料之中,热销速度快到惊人,一个月卖完1栋,真怕买不到南宁loft销冠盘!
建面约35-55㎡跃居小户清栋中
抢一套少一套 手慢无!
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责任编辑: majiao
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