一大波新盘动作频频，12月南宁楼市看点在哪？

2021年最后一个月，对于南宁楼市来说是非常关键的一个月，对于开发商而言，更是有点背水一战的意思。

除了各大楼盘降价促销扑面而来以外，刚入市、即将入市的新盘也在暗波涌动，试图通过刺探楼市观察市场行情，为明年初开盘做准备。

那么，12月各大城区的新盘有何看点呢？

北投时代已于12月6日开盘销售，首开1.5万元/㎡，位于五象湖核芯位置，自身配建2所幼儿园、2所小学、约5.6万㎡商业体，同时家门口就是地铁2号线那福路站，咫尺五象湖公园，周边拥有多所优质学府、大型商业综合体、三甲医院等生活配套，满足生活需求。

万科瑧湾悦预计12月18日开放示范区和美学样板间，作为万科在南宁打造的第二个“瑧”系产品，规划TOP级纯粹大平层产品，近三中五象校区、五象一小等优质学校，距离五象万象汇直线距离800米，地铁2号线坛泽站就在家门口，“学铁商”面面俱到。

云星公园大观是云星在高新区的新项目，已于12月12日开放营销中心。在拿地仅3个月之后便入市，动作可以说是十分迅速！项目距离相思湖仅约50米的距离，拥有一线湖景，同时周边拥有完善的生活配套，内部还规划有3000㎡的商业和四季无忧的全龄运动休闲场所，足不出户即可享受吃喝玩乐购。

2020年12月30日，广西路桥拿下望州路与燕州路附近的47亩地块，总投资约为16亿元。2021年11与10日，牵手融创文旅集团，在望州路项目中的购物中心部分打造路桥融创茂，塑造南宁创新娱乐商业新地标。据悉，路桥融创茂规划有3栋高端住宅、约8万㎡购物中心、1栋loft公寓，未来将是望州路首*个大型综合体项目。

2021年9月24日，洋浦以1.23亿底价摘牌高新区18亩纯住宅地块。12月4日，该地块盛大启动，同时公布案名为明月心江。近期将在洋浦星营销中心开放城市展厅。明月心江地块方正，占地17.545亩，规划2栋高层住宅与3栋板式洋房，其中高层住宅建面约75-96㎡，洋房为建面约110㎡的南北通透板式楼。

美的天玥是美的置业布局广西的第七个作品，位于江南区国凯二支路，12月1日开放样板间，12月12日举行产品发布会，开盘时间暂定1月初，项目规划有11栋高层和4栋洋房，自建主题商业街，未来将打造5M健康智慧社区，敬请期待！

综上，除北投时代已开盘之外，其他新盘还在等待入市中。新盘的入市不仅为购房者提供更多选择的机会，同时也为区域供应新房，增添新血液。

最后，小编推荐几个优质新盘供置业者做置业选择！

北投时代

最新动态：北投时代已于12月6日首期开盘,目前在售73/89/125㎡户型,参考价格为15000元/㎡,毛坯交付;另外,项目飘浮艺术营销中心已于11月27日开放。项目位于五象湖核芯居住区，地理位置优越，周边还有南宁三中五象校区、十四中五象校区、四中五象校区等优质学校，书香氛围浓厚。更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、地铁2号线那福路站就在家门口，地铁3号线平良立交站距离项目约1公里，周边交通路网完善，出行方便。

2、自建有2所24班和30班幼儿园、2所12班和24班小学，周边还有自治区示范性重点中学南宁十四中、五象实验一幼、五象实验第四小学、南宁三中、滨湖路小学等20多所优质学府环绕，教育资源丰富。

3、配建约5.6万㎡商业体，直线1.3公里的距离就是五象黄金十字商业版图，汇集有合景悠方、宝能环球汇、华润万象汇、新村停车场上盖轨道TOD，不仅家门口就能买买买，一个地铁站的距离还能满足更多购物需求。

推荐理由：北投时代是国有企业北投地产在五象湖打造的百亩大盘，拿地即开工，动作可谓是十分迅速。项目配建两所幼儿园+两所小学+5.6万㎡商业体，咫尺即达五象湖公园，更有地铁2号线那福路站加持，这样汇集铁学商景于一身的项目，可以说是十分少有！

万科瑧湾悦

最新动态：万科•瑧湾悦临时营销中心已于东盟万科里L2层瑧·Club开放接待，地址位于青秀区万科瑧山悦项目售楼部，示范区和美学样板间预计于12月18日盛大开放，首期将推出建面约175-255㎡大平层产品，感兴趣的购房者可前往了解，更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1、北邻地铁2号线延长线坛泽站（已开通），地铁2号线延长线自西向东，自西衔接江南，自东衔接龙岗，与其他城区无缝衔接。

2、商业配套规划丰富，距离华润万象汇0.8KM，并于2021年9月份开业，周边还有南宁宜家、五象航洋城等大型商业体环绕，满足日常购物需求。

3、南侧为五象二湖在建公园，目前距离五象主湖3公里，景观资源配套较好。

推荐理由：万科瑧湾悦作为万科继万科瑧山悦后的第二个“瑧”系产品，规划TOP级纯粹大平层产品，靠近三中五象校区、五象一小等优质学校，距离五象万象汇直线距离800米，地铁2号线坛泽站就在家门口，配套资源丰富！

云星公园大观

最新动态：云星公园大观营销中心已于12月12日开放，正在积极筹备中，首期将推出建面约100-140㎡三至五房，毛坯交付，价格待定，敬请期待！

项目亮点：

1、交通上，云星公园大观位于相思湖北路、相思湖西路交汇处，交通出行便利，1.5公里即是地铁1号线广西民族大学站，无论是自驾还是搭乘地铁都十分便捷。

2、景观上，云星公园大观东侧即是相思湖湿地公园，与相思湖仅一路之隔，观景视野极佳。周边有八桂田园、相思小镇、美丽南方等休闲配套，且多所高校环伺，书香氛围浓郁。

3、商业上，云星公园大观周边有相思湖购物公园、安吉万达、相思小镇、莱茵湖等商业，再加上西乡塘浓厚的烟火气息，吃喝玩乐购不用愁。

推荐理由：云星公园大观是云星集团在西乡塘区的新盘，占地约18亩，距离相思湖仅50米的直线距离，全配套社区，将打造区域的湖居品质标杆项目。首期将推出100-140㎡三至五房，敬请期待！

美的天玥

最新动态:美的·天玥项目开盘时间暂定为1月初，价格暂定。另项目城市展厅已开放，位于江南区国凯大道10号，维也纳酒店一层。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1.美的天玥位于江南良凤江畔，拥有一线水景资源，环境优势凸显。

2.小区规划两所幼儿园，周边有国凯路小学、金凯初级中学、沛鸿民族中学、五象中学、第四十四中等学校，教育资源丰富。

3.小区内有中庭园林，打造步步皆景的全龄户外活动功能平台；自建主题商业街，满足日常生活需求。

推荐理由：美的天玥位于江南良凤江旁，拥有一线水景资源，项目高层户型赠送率高，66㎡可以做到三房，而且价格上据说也很实惠，值得期待。

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