当红热盘揭晓！金三银四买房，这6个榜单上的热盘不得不看！

3月已过半，这个月渐渐成为楼市的回暖期小开端，各楼盘的推新、出样板间、暖场活动也多了起来，看房、买房的置业群体也渐渐活络。

金三银四的购房季已经在进行中，那么现在市场上看房买房的群体，焦点聚集在哪里？哪些楼盘值得看，哪些楼盘火热？

欲知答案，先来看看3月上半月成交榜单。

据克而瑞数据，2022年第10-11周（2月28日-3月13日）的成交榜单中，不少楼盘连续榜，成为3月目前的销售热盘。

（2022年第10-11周销售榜单|数据来源克而瑞）

由榜单可知，3月上榜比较频繁的楼盘有几个：龙光玖誉城、北投时代、吉祥凤景湾、华润置地江南中心、华润置地中山府、保利领秀前城、光明城市等项目，都出现在了这两周的成交榜单中。

除了已上榜项目，目前市场上较为热门的楼盘比如美的天玥、金地美域国际等也值得关注。

下面，小编挑选几个目前较为热销的楼盘，给大家做个置业参考！

1、北投时代

北投时代目前楼市里热度很高的楼盘，除了自身优越位置，更重要的是，目前有传言十四中南校区将落址玉象路中学，正是北投时代西面。

虽然这个消息目前还未确定，但已经引起了购房者的极大关注。在消息传出的那一周，北投时代一下销售出23套房源，热度一时燃爆。可见名校对购房者的影响不小。

除了十四中南校区的传言外，其实北投时代自身条件也相当不错，营销走位相当新颖，吸引了一众购房青年的目光。能热出圈，和项目自身优势也有一定关联。

北投时代和四大天王同属五象湖板块，占据优质核心资源，交通上有2号线那福路站；自身规划有商业，周边有五象万象汇、合景悠方等商圈，1.5公里就是五象湖，铁、学、商、湖兼备，配套非常齐全。

（北投时代区位图）

户型上，北投时代多数是小户型，非常好下手，似乎特别适合刚需。但在价格上，北投时代处于15000元/㎡起的价格，却让很多刚需群体望而却步。

对比周边万科翡翠中央、宝能城、路桥壮美山湖、建发和玺、轨道御澜上城等同在2号线地铁口的项目，显得价格高一些；与同等价位的高端楼盘比，北投时代又达不到这个品质。

因此，北投时代如果真的有十四中南校区，那么的确值得下手。追求名校的购房者，不妨等到消息确定再下手！

2、华润置地中山府

华润置地中山府自从销售以来，一直是市场上的热盘。华润品牌+核心位置+江景，是项目不可替代的优势。

3月，在小编致电售楼部时，得知项目又一栋楼售罄，即将推出新的楼栋9#楼。而在2月底，9#楼已经获得预售证。

在9#楼刚开放预约时，项目售楼部访客非常热闹，而且在短短二十天时间里，已经销售出17套，速度非常快！

从项目平面图可知，9#楼新品位于一线江景位置，拥有无遮挡瞰江视野，推出的是113-148㎡户型，目前尚有16500元/㎡起的房源，数量不多。看上华润中山府的购房者，不妨到售楼部一看究竟！

华润置地中山府优势不小，位于市中心核心地段，地铁、公交、道路都是非常便捷；周边有新民中学、二中老校区等优质教育；同时拥有头排邕江景观，楼下即是中山路万象汇以及朝阳商圈。

不仅资源优质，而且处于不可再生的老城区核心地段。

目前，华润置地中山府7#楼房源同时在售，户型建面约113-148㎡，参考价格17000-26000元/㎡，感兴趣可前往咨询。

3、华润置地江南中心

华润置地江南中心的项目规划，是打造住宅+集中商业+活力街区等一体的超100万平超级地标综合体，目标是打造成为江南区的又一中心，就连位置也是正处于江南板块的核心位置。

由于华润在南宁成功打造的青秀万象城案例，华润置地江南中心的规划相当吸引人，购房者冲着华润给予的“未来江南中心”的承诺，纷纷下手买房。销售速度之快，当之无愧是当下销售红盘。

根据网销数据，项目于2020年12月首期开盘劲销6.5亿元，5栋楼售罄。至今为止一年多的时间，实现月均卖一栋楼的销售速度，华润品牌相当有号召力。

今年3月，各楼盘上新忙，华润置地江南中心也加推了20#楼央景楼座75-137㎡户型，9字头起，首付15万，月供3300元，价格相当有诱惑力！

由项目平面图可看到，20#楼栋位于园林中央，位置和视野相当好，南面能看园林，北面可看江南公园。

但是，这个地块三面环绕着幼儿园+小学+中学，尤其是小学就在东面不远处，在一定程度上会受影响，生活环境有些嘈杂。

而从另一方面来说，有孩子的业主上学也相当方便，有利有弊，看个人需求了。

除了新推出楼栋，项目一期二期项目的楼栋均在售，建面约为75-137㎡户型，参考价格9600-13000元/㎡，均为毛坯交付。打算置业的购房者，可以到售楼部看一看！

 4、美的天玥

江南区的热盘之一美的天玥，近期开放了87㎡神户型样板间，吸引了不少购房者前来观看。

据称，87㎡是美的天玥的神户型，高拓展空间设计，能达到做4房的效果。

不过，三个房间是正常大小，但第4个房间是牺牲了阳台而得来的。

如果要做四房，房子里就没有阳台了，需要主人做一下取舍。

（87㎡户型图）

即便这样，并不影响美的天玥在江南区的热度。

在周边众多同类型的楼盘中，美的天玥主打的小户型颇具特色，67-76㎡的小户型房源，能做3房；87-99㎡可做4房。而且价格9字头起，实实在在打到了刚需群体的心坎上。

而且美的天玥的售楼部风格相当高端，主打智慧社区，后期居住的黑科技也比较吸引人。

更重要的是，美的天玥是这个区域中第一个打造会所的楼盘。也就是说，周边的楼盘即便是同质化竞争，但是都没有会所配套，美的天玥有了会所，更胜一筹。

（美的天玥健身房效果图）

（美的天玥儿童会所实景图图）

美的天玥2022年1月开盘，现在已经销售了不少房源，而且最近有8字头特惠房，3.8女神节有99折特惠，首付10%可享免息分期等，众多优惠政策，购房者可前往一看！

5、保利领秀前城

作为青秀区凤岭南热门大盘，保利领秀前城热度一直居高不下，3月份的销售又再次登上榜单。

而在3月的周末里，小编看到置业顾问的朋友圈，都是满满的看房者。保利领秀前城总是能在楼市冷淡的时候，一直保持热门的状态。

保利领秀前城一直是刚需的好选择，这个2000亩大盘，位于凤岭南的优越位置，而且有2所民主路小学、1所中学、多所幼儿园配套，满足刚需群体对教育的需求。

（保利领秀前城周边配套）

周边居住环境不错，有青秀山公园、李宁体育园在侧，紧邻邕江江滨公园，都是散步和休闲的好去处。

目前保利领秀前城的居住氛围成熟，周边有万市大集农贸市场、仙葫菜市，楼下底商基本都开业了，夜宵也非常热闹。

不过，项目弊端就是没有地铁，规划的6号线不在项目旁边设站点，需要走约一公里，才能搭乘地铁。公交线路同样少一些，要有汽车或电动车才更方便。

目前，项目九期领誉府1/7/13#楼高层房源在售，建面89-132㎡，参考均价13500元/㎡，毛坯交付；商铺建面40-70㎡在售，2楼房源均价9800元/㎡，1楼房源25000-30000元/㎡。购房可享额外4重折扣优惠，总价减免5万元，可首付分期3个月。

6、龙光玖誉城

龙光玖誉城同样是江南热销大盘，频频上榜。而它热销也是有理由的。

今年1月，龙光玖誉城的配套商业——龙光蓝鲸世界开业，成为能与江南万达媲美的江南商业体之一，而且还有许多江南万达没有的品牌店。这对许多购房者来说，楼下有商业，是相当大的诱惑力。

龙光蓝鲸世界开业两个月，每周末都是人气满满，商业氛围浓郁。

（龙光蓝鲸世界）

在第9周的销售榜单中，龙光玖誉城又一次占据榜首，可见项目的热度非常高。

除了商业，龙光玖誉城的配套相当齐全，居住起来很是便捷。

首先在交通上就非常有优势，紧邻地铁2号线石柱岭站，位于星光白沙交汇处。地铁或开车出行，均非常便捷。

同时，在教育上，项目自配建幼儿园、小学和中学，一二期同享教育，对于业主来说，配套非常齐全。

居住环境上，周边有江南公园、柳沙江滨公园、良凤江国家森林公园，周边不需要走太远，就能有休闲去处。

目前，龙光玖誉城推出10套特惠住宅房源建面73-118㎡，9字头起；15套一口价公寓房源建面28-60㎡，5字头起，性价比高，值得下手！

写在最后

除了这些上榜的热门楼盘，还有不少楼盘可以关注，如建发五象和悦、威宁青运村、南宁宝能城等，都是相当热门的楼盘。

金三银四买房季，建议可以多走售楼部，多多挑选，选择在开发商推出重大优惠的节点下手。

同时关注楼市变化，及时掌握好的房源信息，更有利于选好合适的房子！

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