4月南宁楼市项目成交榜前十出炉！江南区热度攀升，多盘上榜！

时间如白驹过隙，一转眼已经是初夏5月了，天气逐渐炎热，楼市也开始回暖。

目前来说，公积金贷款额度提高、银行利率下调、二套首付30%、契税补贴等利好政策给购房者带来的优惠力度巨大，有购房者需求的朋友此时上车是一个不错的时机。

那么，当前楼市有哪些项目值得推荐？

近期，克而瑞4月南宁商品房项目销售TOP十榜单出炉，上榜热盘各有亮点，可以为大家做置业参考。

（图源克而瑞广西区域）

4月南宁楼市项目成交TOP十榜单看点：

1.生面孔邕熙华府强势夺冠，有何来头？

4月南宁楼市项目成交榜共计有14盘上榜，其中最引人瞩目的就是登顶金额榜/面积榜的生面孔——邕熙华府，项目4月成交金额2.76亿元，成交面积2.44万㎡。

据悉，邕熙华府项目位于蟠龙板块玉凤路15号，是属于广西医科大学的单位自建房，面向广西医科大学职工销售。

项目1、2号楼于4月12号完成抽签工作，集中签约了一批房源，这也是项目能够拿下4月成交榜冠军的原因，而从项目网签数据可知，截至5月9日这两栋楼还有约41套房源可售。

2.江南区4盘上榜成交金额榜，置业热度明显上升

长久以来，良庆区一直都是南宁的置业大热门城区，其项目经常霸榜各楼市榜单，而江南区则不冷不热，上榜项目不多。

但从榜单中可以发现，4月成交金额榜中有4盘位于江南区，一改往日良庆楼盘霸榜常态，而这4盘分别是华润西园、龙光玖誉城、华润江南中心和大西洋凯旋1号。

其中，华润西园、大西洋凯旋1号项目都是江南区一线江景楼盘，地段优质，产品高端，深受高净值客群青睐；而华润江南中心、龙光玖誉城项目则是江南区百亩大盘，配套齐全，价格实惠，产品也很出彩，是刚需、刚改客群不错的选择。

除了好产品，江南区自身利好更是吸引购房者到此置业的原因。

前有地铁5号线开通、龙光蓝鲸世界开业，后有翠湖新城西侧体育公园规划、杉杉奥莱即将开业等利好，江南区的宜居度正在逐步提高，购房者选择江南置业情有可原。

3.青秀区3大城项目再上榜，热销多年依旧深受市场欢迎

青秀区的保利领秀前城、吉祥凤景湾和万科城3个项目是成交榜单常客，作为热销多年的大城项目，能够一直深受市场欢迎无外乎两方面原因：地段和品质。

保利领秀前城位于凤岭南板块，项目西有青秀山，南有秀美邕江，环境优越，此外项目不仅临近东盟商务区，还与万达茂仅有一江之隔，地段优质。

项目当前仅有九期领誉府在售，历经多个组团交付后，项目依旧能热销，可见项目品质能够经受住购房者考验。

吉祥凤景湾位于生活氛围成熟的凤岭北板块，配套齐全，而且项目是由千亿国企北投地产打造，项目品质更放心。

万科城同样位于凤岭北板块，周边有广西药用植物园，环境优美，项目大城商业、教育配套齐全，而且带装修价格仅需14500元/㎡起，作为“万科+凤岭北”项目，性价比极高。

4.高端市场三大2万+项目表现不俗

在历经楼市寒冬之后，核心地段的优质资产更受购房者青睐，不少2万+项目逆市热销。

在4月榜单中，有三大2万+项目上榜，分别是建发五象印月、建发央玺和大西洋凯旋1号。

建发五象印月、建发央玺同为建发房产出品，也是“五象湖四大天王”之二，地段上“商学湖铁”齐全，加上建发园林、物业以及品质交付的口碑，两个项目一直深受南宁市场欢迎，可以说是又贵又好卖。

而大西洋凯旋1号则是南宁早期高端市场代表作，超高层江景房，观景视野无敌，加之各种壕气配置，即使多年过去项目也不落伍。

写在最后

历经寒冬，南宁楼市正在逐渐回暖，尤其是从4月开始，南宁商品房成交套数同比去年的差距已经在大幅缩小，相信未来市场将逐渐走出困境，走向平稳。

而对于购房者来说，在当前这个逐渐回暖的市场中，能够率先解冻、大卖的项目更是说明项目的优越性，从而成为置业的参考选项，购房者们可以根据榜单项目进行选择。

最后，小编也从榜单中选出了几个不错的项目推荐给大家，小伙伴们不妨看一看！

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城目前主推翰城组团，楼栋80/81/82/87#楼均有房源，户型区间为89-120㎡，参考价格10500元/㎡。现90xx元/㎡可置业89㎡户型，更多详情欢迎来电咨询。

项目亮点：

1.项目位于江南中轴腹地，自持约12万㎡商业综合体，约6.5万㎡邻里中心，依托两大商业体，自成繁华商圈。近靠江南公园、滨江公园、良凤江国家森林公园，景观资源丰富。

2.站地铁口，邕江大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥、永和大桥等大桥串联立体交通路网，北可至朝阳商圈，南通五象新区，东连东盟商务区及柳沙半岛。

3.项目教育体系丰富，在一期社区内配套幼儿园的基础上，二期再建18班幼儿园，金凯路小学配建30班中学，一、二期同享教育资源。周边有江南区小学、二十一中等多所学府，教育资源十分丰富。

推荐理由：龙光玖誉城是龙光地产深耕南宁升级力作，在江南轴心倾力打造的涵盖住宅、商业、办公等于一体的620亩全配套高端玖系巨作。项目在一期高品质基础上，二期新品配套全面升级。毗邻地铁2号线，三纵三横，四通八达，交通便利，自成商圈，尽享繁华。

华润置地江南中心

最新动态：华润置地江南中心二期润绣园加推26#楼88-112㎡新品，20-25#楼75-137㎡三至五房少量房源在售；另一期7#、8#、13#、15#楼少量89㎡四房、113㎡四房同步在售。楼盘毛坯交付，参考价格11000-13000元/㎡，特惠房9900元/㎡起，支持公积金贷款。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1.华润置地江南中心位于亭洪路南侧，南建路西侧，项目打造的是集住宅+集中商业+活力街区等一体的超100万平超级地标综合体。

2.项目规划2所不少于15班的幼儿园，1所不少于24班的小学，1所不少于30班的中学，教育资源丰富。

3.项目与江南公园一路之隔，毗邻江南万达广场、百益上河城，近享吃喝玩乐购。

推荐理由：华润置地江南中心位于江南公园、百益上河城附近，近享自然、人文景观，环境优越，项目由华润出品，是配套齐全的百亩大城，号称华润在南宁的下一个十年标杆项目。

保利领秀前城

最新动态：保利领秀前城九期领誉府目前1/7/13#楼高层房源在售，建面89-132㎡，参考均价13500元/㎡，毛坯交付；商铺建面40-70㎡在售，2楼房源均价9800元/㎡，1楼房源25000-30000元/㎡。

保利领秀前城位于凤岭南，紧邻青秀山，住东盟双民主路小学旁，风景优美，配套优质。更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.保利领秀前城位于青秀区凤岭南路，北靠东盟CBD，南部衔接五象新区，双CBD聚点之上，地理位置优越。

2.项目周边交通路网发达，七桥连通邕江两岸、双线地铁线交汇，交通便利，周边配套完善。

3.项目背靠青秀山，面朝邕江，毗邻李宁体育公园、滨江公园、方特东盟神话等五大主题公园，非常宜居。

推荐理由：保利领秀前城周边商业、教育、交通等配套完善，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，吃喝玩乐购无忧；毗邻青秀山、邕江，拥揽自然美景，内含中央公园、9大主题园林盛景，宜居属性满满。

项目亮点：

1.处于南宁“一主四副”的城市活力中心,项目坐拥“三纵三横”多维立体交通路网,乘坐周边地铁2号线延长线（平良立交站）3号线(五象湖站)畅达全城。

2.紧邻五象实验四小、南宁 十四中(五象校区)、五象-幼儿园、五象第四实验小学、滨湖路小学(五象校区)、南宁三中(五象校区)等多所学府，教育资源丰富。

3.金象湖、玉象湖环绕在侧，环境宜居，湖景优美。

推荐理由：建发五象印月是建发房产在五象湖的第二个项目，择址五象湖头排，容积率仅2.0，更有铁、学、湖等优势资源加持。项目充分利用北侧五象湖、西侧玉象湖景观资源，打造临湖一线住区，景观优美。

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