华夏院子交付出圈？南宁各个城区的“院子代表”楼盘都有哪些？

眼看年中要到了，今年的楼盘陆续迎来一波交付。

难得的是，上半年几个交付的楼盘感觉都还不错。其中有一个院子项目，交付质量相当好，照片看着都让人眼热。

院子属于改善产品，改善群体相当关注。这个交付质量不错的院子，是哪个？

Part.1

这个院子，交付质量出圈了

5月，在一些楼盘还没复工时，兴宁区的华夏院子交房了。

在这个时期，能按时交房的项目实属难得，我们也围观了该项目的交付质量，看起来竟然还不错。

首先是项目的大门，大理石搭配金属门牌，两旁种植竹子装饰，还是二进门的大手笔，看起来简约而又气派。

从远处看，门口不小，也相当醒目。 

楼栋外立面颜值也相当不错，和大门同一色系。

小区内的中国风门框设计，实木材料，和楼栋配色和谐，配以绿色植物，有点“华夏”的味道。

这条看起来质感十足的长廊，得到了众人的一致好评。

在绿化上，植物高低有层次，除了一般的绿植，还有竹子、高大的绿树等，并不单调。

这个角度看的楼栋外立面，颜值也相当可以。

小区的入户大堂全部由大理石铺就，搭配了实木，看起来敞亮十足。虽然，这个吊灯的确是浮夸了一点，但也还行吧。

比起其他暴雷项目的交付质量，华夏院子的交付大大出乎我们的意料。毕竟位于兴宁区，房价比起五象更低，反而交付质量更好，实属良心产品。

整个小区的设计也呈现了“华夏院子”的中式风格，而不是随便搞搞绿化就交付，实属用心。

这个项目的交付，颠覆了小编对兴宁区楼盘的认知，也让人对带院子产品的项目有了更多的期待。

南宁很多个城区都有院子产品，哪些又是值得关注的“区域代表”呢？

Part.2

南宁各区院子“代表”，有哪些？

虽然项目名叫华夏院子，但项目有高层和合院产品，也是南宁常见的高低配模式。

据统计，目前南宁在售带有合院产品的项目有19盘，五象新区居多，青秀区和兴宁区也有不少。

在价格上，五象新区占据好区位，价格比较贵，一般都在360万/套起。

兴宁区属于生态居住板块，打造的合院相当不错，不过由于地价较低，合院价格性价比高，210万/套起。

青秀区价格则处在居中范围，西乡塘的合院位置比较远，因此价格更低，120万/套起。

哪些合院可以作为区域代表出圈？小编就给大家推荐几个不错的合院项目。

五象湖：龙光天瀛

位于五象湖板块的龙光天瀛，打造的合院属于盛唐风，70年产权。

在合院展示区，中式盛唐风格满满，外立面相当有质感，而且合院有前庭后院，独栋独户，隐私性好。合院还能拥有前庭后院。

对于龙光天瀛来说，最大的优势就是区位优势，处于城市核心的位置上，未来是难得的核心院墅资产。

位置：五象湖板块，紧邻平乐大道，3号线五象湖站+平良立交站之间。

学区：十四中、五象实验四小

商业：五象万象汇、总部基地商圈等。

五象南：荣和五象院子

位于五象南的荣和五象院子，打造院子产品和少量小高层，属于新亚洲轻奢与现代艺术馆结合，容积率2.5。

合院得房率约236%，打造6层，部分户型拥有四重庭院设计，前庭花园、下沉庭院、后院和空中花园。荣和的产品得房率非常高，这也是业主选择荣和的一个很大的原因。

位置：五象南板块，有规划3号线延长线，但距离比较远

学校：金良路小学、平乐小学、华威路中学、南宁一中等

商业：万科星都荟商业、绿地朗峯商业、五象万象汇商圈等

良庆大桥南：大唐院子

大唐院子位于良庆大桥南，位于良庆区、龙岗和青秀交接之处，占据良好的交通枢纽，同时离邕江江滨公园也不远。

大唐院子溯源东方礼序，和现代审美糅合，展现的是新中式风格园林和建筑。项目有高层和合院产品，合院价格450万/套。这个位置的合院产品不多，大唐院子的区域总体来说还可以。

位置：良庆大桥南板块，近邻4号线楞塘村站

学校：周边有良庆初级中学、五象湖初级中学、衡阳路小学、庆林路小学等

商业：万达茂、五象万象汇

龙岗板块：北投东境

北投东境位于龙岗，属于一线江景高端产品。项目由北投地产大手笔打造，从中国文化元素中对建筑及园林进行构思创作，打造现代简约轻奢的居住建筑风格。

从整体环境，户型设计、楼栋外立面等各方面来看，北投东境的颜值和质量很高。再加上江湾居住环境，这里的合院整体价值不低。价格570万/套起。 

位置：龙岗板块，紧邻江湾路，一线头排江景

学校：周边有和合小学、龙岗商务中学、邕宁民族中学、邕宁高中等

商业、万达茂、合景天竣工广场、宝能购物中心等

青秀仙葫：荣和澜山府

位于仙葫半山之上的荣和澜山府，是荣和打造的半山合院别墅区，主要打造洋房和别墅产品，容积率1.5，视野开阔，部分别墅还可以瞰江。

荣和品牌打造，荣和澜山府2021年热度挺高，去化速度还不错，价格380万/套起。

实景样板间

位置：仙葫板块，紧邻仙葫大道

学校：自身配建的幼儿园，周边有民主路小学观澜溪谷校区

商业：龙湖天街、青秀商圈

兴宁东：联发臻境

位于兴宁东的联发臻境，有着无可比拟的生态居住环境。项目只打造合院、别墅、叠墅产品，没有高层，居住相当纯粹。

目前联发臻境一期即将交付，现场可以看到墅区环境，整体感觉还不错。价格仅180万/套起，合院性价比非常高。

位置：兴宁东板块，紧邻昆仑大道，规划5号线延长线

学校：周边有十四中三塘校区、兴宁区第一初级中学，九曲湾中学等

商业：一路之隔是首创奥特莱斯，购物便捷。

写在最后

对改善群体来说，选择合院即为了舒适度，也为了空间和隐私，舒适度还和板块环境息息相关。

南宁的合院产品，各个板块资源不同，房价也不同，只看个人取舍。

小编整理的合院参考，给想买合院的购房者一个参考！

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