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南宁楼市丨南宁买房必看：这两种楼盘最保值！
买房是人生中的一件大事，需要仔细斟酌慢慢挑选才能买到自己心意的好房子，如果您是在南宁进行买房的话，那么小编为您分享一些买房上的一些信息，希望对大家有所帮助!
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现在的大环境之下几乎没有人敢买房投资了，随着城镇化和人口老龄化的升高，自住的购房需求也已经大大降低，所以在未来的很长一段时间内大部分城市的房子都将是供大于求的情况。在这样的背景环境之下，如果买房需求到了，想要买房怎样能够选到相对保值一点的楼盘?上一个视频给大家分享到需要规避的两种楼盘，一个是没有配套的远郊盘，第二个是提前透支了价值的楼盘，这两个是需要规避的。
现阶段在南宁买房有两种房子，我认为还是相对来说比较保值的。
1.核心城区地段的旧改项目。
2.新区的高性价比楼盘。
核心城区的旧改项目的特点是配套成熟、生活便利，再加上它的周边都是比较老旧的小区，能够与之竞争的楼盘几乎没有，以后不管是出租还是卖价格都是比较坚挺的。如果是新区，一大片都是新楼盘的情况下价格竞争就比较大了。
首先新区最关键的点是价格，你不能买高了，必须在比较低价的情况下多要几个配套，学校、地铁、商业、公园，能多占几个就多占几个。如果你一个都不占，卖的还比周边的楼盘贵，那未来你觉得能够保值吗?
比如说龙岗的中交象江来，卖12000。如果配套齐全，卖的比周边便宜，而且品质也不差的楼盘，
比如说在五象湖周边的轨道御澜上城，还有1万左右的交投和顺学府，以及12000多的宝能城和万科的翡翠珈蓝。
这些小区在自己的片区当中算是性价比比较高的项目，那在未来新区当中也应该算是比较抗跌的项目了。
总的来说，现阶段在哪里买房就四句话：
1.避开没有配套的远郊盘。
2.避开已经提前透支价值的项目。
3.选择老城区当中比较核心地段的旧改项目。
4.如果要买新区，一定要买性价比比较高的楼盘。
责任编辑： husiqi
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