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楼盘推荐丨南宁多楼盘推返乡优惠！总价低至64万！
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南宁买房丨返乡置业该如何选择？
随着年关将至，返乡置业热潮正式拉开序幕。那如何选择楼盘才能让自己买房更省钱，更稳妥呢?下面小编为您分享返乡置业指南，希望对大家有所帮助。
一、当前南宁的楼市政策情况：
1、有关公积金使用情况。当前南宁不能使用异地公积金来贷款，但有“跨省通办”，可提取你在当地的公积金来还贷。
2、南宁目前的商业房贷利率下限，首套是LPR减60基点，二套LPTR加10个基点，也分别是3.6%和4.4%。
3、南宁执行认贷不认房政策，在南宁如果没有房或原来有过房贷但已结清的，都可首套来算。也就是首付20%、利率3.6%。
以上三点政策，对于返乡置业的朋友都是利好，置业成本降低不少。
二、返乡置业如选择地段
1、考虑经济实力选择
目前南宁市区内的房价从6字头至2W+，幅度较大。
江南沙井板块、西乡塘相思湖板块、兴宁东板块、五象龙岗东板块、五象平乐大道南板块，价格相对低，普遍在6000+至9000+这样的幅度。但相对偏僻，相应的配套还没跟上，居住不方便。
而相对成熟的地段，普遍在9000+1.5W。
对于返乡置业的朋友，从投资的角度，个人建议选择地段最好选择相对成熟的地段会更好些。
2、考虑教育房选择
南宁的教育资源配套，目前的情况是：青秀区>五象新区>其它区，最好的的中小学的学区集中板块在凤岭北和五象湖两个板块。
3、尽量考虑现房、准现房楼盘
返乡置业的购房者一般在其他城市工作。建议可以选择现房、准现房楼盘。一是目前南宁这类楼盘选择也多，二是降低风险，三是即买即办证，还可立即装修，降低时间成本。
责任编辑： husiqi
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