买房须知|目前南宁新房房价多少钱一平方？哪些楼盘值得关注？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么南宁房价均价是多少呢？目前来看，南宁2月新房均价11697元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而南宁各区域的房价情况大致如下：五象新区2月新房均价12568元/㎡、环比上月持平。兴宁区2月新房均价9815元/㎡、环比上月持平。青秀区2月新房均价15799元/㎡、环比上月持平。江南区2月新房均价11288元/㎡、环比上月持平。西乡塘区2月新房均价10059元/㎡、环比上月持平。良庆区2月新房均价12450元/㎡、环比上月持平。邕宁区2月新房均价9119元/㎡、环比上月持平。武鸣区2月新房均价6426元/㎡、环比上月下降3%，应该说，南宁各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是南宁目前比较热门的或者说比较核心的区域。

南宁是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从南宁城市区域来看，有五象新区、兴宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、仙葫区、武鸣区、上林，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。3月南宁新房市场中，幸福2+1、山渐青、凤岭佳园、龙光普罗旺斯、希望城、广旅湖峰尊府、银河江湾明珠、龙凤首缘、云星钱隆江景、上林碧桂园等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

在当下的南宁楼市中，幸福2+1、山渐青、凤岭佳园、龙光普罗旺斯、希望城、广旅湖峰尊府、银河江湾明珠、龙凤首缘、云星钱隆江景、上林碧桂园等楼盘备受推崇。但是买房毕竟是人生大事，因此建议购房者充分了解南宁新房的价格走势和各楼盘的特点，综合考虑个人的需求和条件，做出明智的购房决策。选择一套合适的南宁新住宅，将为未来带来舒适惬意的居住环境。

五象新区-
幸福2+1
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：86-118㎡3-3居
最新动态：幸福2+1周边教育资源比较丰富
项目简介： 幸福2+1位于五象新区玉洞片区，是有广西幸福集团倾力开发的一个高品质小区，总建筑面积43915.24㎡；住宅面积约:37534㎡，总户数：394户；绿化率:47.29%。该项目位于南宁市五象西核心区，交通便利，囊括地铁2号线和玉洞公车站的站点。 实力开发商，筑造品质生活 幸福集团坐落于南宁市发展潜力的五象新区，于2007年成立，是一家从事多元化经营的集团公司。公司注册资本金6800万元，拥有员工100多人。公司成立以来，立足广西，面向东盟，走国际化集团发展路线，已拥有一支包括教授、工程师、农艺师、专业技术员等在内的高素质专业队伍，为集团的发展奠定了坚实基础。 ，成长型物业 项目位于南宁市五象西核心区，交通便利，囊括地铁2号线和玉洞公车站的站点。坐拥23、65、41、等十余路贯穿南宁的城市主要公交线路。立体交通网，四通八达，迅达全城，享受城市便捷与繁华。2017年即将建成投入使用的地铁2号线，15可达朝阳商圈。 千亩湖景，舒适幸福家 远眺五象塔，近瞰五象滨水综合公园，无边际视野尽揽五象发展新颜。外有五象滨水公园，内有44.75%绿地覆盖率，相当于二分一的楼盘面积种植绿化，可谓内外双园，与自然生活。 城心生活，智能化社区 项目位于五象西核心居住居，周边各种配套环绕，3内能享受到各种便捷的购物超市、银行、医院、小学，让居住在此的您享受到便捷的城心生活。智能化小区入口闸机，一人一卡，全方位摄像头监控，为你私密生活保驾护航！

兴宁区-
山渐青
楼盘价格：8999元/㎡
在售户型：117-117㎡3-3居
项目简介： 山渐青由9大组团组成，由191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层组成。山渐青项目内配套有高档酒店、大型商场、 及幼儿园，还有4000多平米水晶宫，是集休闲和娱乐为一体的室内恒温泳池馆。项目总占地面积856亩，总建筑面积63.9万㎡，打造中式和文化风骨院墅。目前地铁3号线、那安快速路已通车，新城吾悦广场、南宁东站东盟商务区，安吉万达广场均可快速通达，出差出行便利。

青秀区-
凤岭佳园
项目简介：凤岭佳园拆迁安置房主要安置青秀区棚户区改造项目被拆迁户，由南宁地产业开发总公司开发，是广西保障性安居住房的代表性项目。地处南宁未来铁路枢纽火车东站商圈中心，毗邻琅东地铁站。小区规划合理，环境优美。南宁市政府目前定位南宁市地产业开发总公司区内保障性住房建设主力军，公司将始终致力于建造高品质、高标准的保障性好房源，凤岭佳园项目正是其中的代表项目之一。项目总用地面积为246亩，总建筑面积约36.84万㎡，容积率为2.3，绿化率为35%，项目共开发23栋，总户数达4180户。项目的集住宅、商业、幼儿教学、文化体育于一体的大型综合社区。

江南区-
龙光普罗旺斯
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：34-147㎡1-31居
最新动态：龙光普罗旺斯小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：龙光普罗旺斯项目位于白沙大道西段南侧，前方为白沙大道，后面是良凤江国家森林公园延续过来的森林山脉，附近也配置有有自治区示范性中学—沛鸿民族中学、广西技师学院、江南区行政办公中心，白沙汽车特色一条街等大型商业、行政、教育设施。 龙光普罗旺斯总占地面积约700亩，总建筑面积150万平米。地中海建筑艺术，蝶式半围合建筑格局，营造宽广的居住空间；社区配备有小学、幼儿园，大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，商业配套有大型欧洲风情商业广场、临街骑楼欧洲风情街。 龙光普罗旺斯遵从“自然”法则，利用自然地势高低布置园林景观，“非对称性”的园林设计，注重景观视觉动态变化，高低纵深的“四维”空间景观，营造出移步换景的普罗旺斯风情园林，可参与性的绿色生态社区。龙光普罗旺斯以法国普罗旺斯地区特有建筑风格、人文风情、园林景观为蓝本，在南宁营造出法国温馨浪漫、自由休闲的风格情调。 由龙光集团“一条龙”提供服务，确保产品、居住、服务质量。龙光工程公司有一套严谨细密的施工要求方案，有一套施工检查、监督机制，对工程质量能够每一个细节都全程监控布防，落实到位，能够在原材料采购上保证材料的质量与品质、在施工过程中，保证工程下足材料，真真正正确保整个房子的质量。 普罗旺斯别墅——蓝钻墅位于白沙大道之上，处于江南区核心腹地，交通网络四通八达，可快速通达全城。而蓝钻墅更是凝聚了龙光集团建设精华，17年的沉淀才有今日的蓝钻墅，其精工品质可见一斑。

西乡塘区-
希望城
楼盘价格：7288元/㎡
最新动态：希望·鑫街现有37-70㎡商铺在售
项目简介：希望城是大商汇的全面升级作品，是既大商汇之后，新希望地产时隔8年在南宁再次投入百亿巨资打造的城北180万平米生活大城，再次为推动南宁城市化进程增添强大动力。新希望具有未来之城、繁华之城、枢纽之城、公园之城、幸福之城5大价值点，是居住价值的生活大城。 首先是未来之城。武鸣县撤县立区，南宁向北，安吉区域价值凸显。希望城正处城北中心地带，坐享安吉CBD与大武鸣双城中心，前景价值不可估量。 接着是繁华之城。希望城荟萃商业资源，自带30万㎡集中式+自由街区式繁华商业街、4大休闲城市广场、2万㎡国际星级酒店，再辅以万达广场，未来将会展现南宁城市繁华盛景。 其次是枢纽之城。南宁2、3号线地铁线于项目处交汇，安吉大道、发展大道、高新大道城市主干道穿插其中，形成“四纵三横双铁”的交通网络，全线覆盖了整个区域，无痕接驳各个片区，枢纽地位尽显无疑。 再接下来是公园之城。希望城坐拥800亩城市花卉公园与3113亩心圩江湿地生态公园，为居住者奉上弥足珍贵的四千亩浩瀚绿洲，国际公园体验尽显其中，每天都能畅想新鲜氧气生活。 最后是幸福之城。依托希望城180㎡宏达体量，希望城拥有完善生活需求配置，搭配附近农贸市场、医疗资源、教学资源，衣、食、住、行、医、教全线网罗，以纯熟的配套拉开幸福生活序幕。

良庆区-
广旅湖峰尊府
在售户型：128-142㎡4-4居

邕宁区-
银河江湾明珠
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：银河江湾明珠：南宁市渝升实业有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：银河江湾明珠是继“江与城”之后，沉淀35载，重庆银河集团落子新南宁的又一品牌力作。择址五象东热土，荟萃“下一个五象湖”——新坡湖和八尺江合一的江湖自然资源，项目为富有进取精神的成长型家庭量身定制高品质、一站式优越配套全龄社区，更为客户打造标杆级滨水舒适生活方式。 项目区位：项目位于五象东人文居住核心区，是南宁市政府重点规划的滨水居住板块。项目通过“四横四纵”（四横：凤岭南路、新邕路、五象大道、玉洞大道；四纵：平乐大道、良庆大道、那安快速路、龙岗大道）立体交通网络快速畅达全城，通过南宁大桥、良庆大桥、青山大桥、三岸大桥、龙岗大桥、八尺江大桥六座跨江大桥与青秀区互通，目前正规划建设青坪大桥、仙合大桥和五象东至蒲庙大桥，未来交通便捷性将进一步提升。 便捷交通：位于五象大道与龙岗大道板块却不紧靠，7路、36路、59路、69路、87路、209路、702路、d15路等十多趟公交线路路经；坐拥即将开通的地铁四号线龙岗站又保持适当距离，进退之间，通达琅东商务区以及五象总部基地，免受喧嚣困扰，退一步静享便捷原生态静逸生活，万千繁华触手可及。 自然资源：项目拥“两湖两江六公园”。“两湖”：新坡湖、团结湖。“两江”：八尺江、邕江。六公园：八尺江湿地公园、滨江公园、灵龟山森林公园、新坡湖湿地公园（规划）、天谭湖公园、园博园。天赋，择址江湖中芯，与邕江、八尺江为邻，背朝新坡湖畔，六大公园环绕，一府尽揽全城罕有一湖两江四公园生态景观。 优质教育：与项目一路之隔将建设一座66亩小学和一座52亩中学，邕宁区城关四小、邕宁区清泉小学、邕宁区和合小学、邕宁区民族中学（龙岗校区）、三美学校（龙岗校区）、南宁市41中、邕宁区中学等知名中小学为业主子女提供目送式全龄教育，自小浸染书香气息，精英之路快人一步。 无忧医疗：邕宁区人民医院、邕宁区中医医院、邕宁区妇幼保健院、广西中医药大学仙葫院区、南宁市妇产儿童医院等多座三甲、二甲医院，时刻为业主健康保驾护航。 多元商业：万达茂、威宁邻家广场等多个大型商业体距离项目咫尺之遥，轻松开启缤纷多彩生活。 宽静社区：独立围合住区，超大景观中庭，132米阔绰楼距，保障生活相对私密性。 全能户型：项目建筑单体均为建筑面积约95-125㎡全能生态户型，满足城市中坚力量对安居的美好期望，高拓展、多功能、高实用率，舒适新境。 项目自身配套：24班双语幼儿园、风情商业街区、社区养老服务中心等

仙葫区-
龙凤首缘
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：53-89㎡2-3居
最新动态：龙凤首缘项目容积率4.00
项目简介：龙凤首缘为广西限价商品房。项目位于南宁市仙葫大道南侧，盘古路南向延长线上。占地6.7万平方米，总建面约31万平米，共14栋楼，由2栋25层高层、10栋26层高层和2栋27层高层组成。 项目整个设计为简约现代风格，构架和形体透射出明快干净的调子，使整个建筑韵味十足。意在烘托一种暖流温馨的关怀气氛。 项目建筑在的高度与考究中，汲取现代简约的建筑风格之精华；精致宜居户型，更适合城市新贵的生活空间；社区规划有9个班的幼儿园、生态大园林、商业街等。45%高绿率，精美风情园林，高品质花园式生活社区，精心规划的生活花园示范区，形成集景观湖、生态池 、水榭花廊于一体中央大型水系，风情园林集人居品质与生活休闲于一体，正迎合了精致户型的户户有景的概念。 项目的车位配置达2023个(满足地面每100平米计容面积0.8个车位)。其中 地面：303个，地下：1720个，非机动车停车位(地下停车): 1300个(满足地面每100平米0.5个车位)部分车库层高更达5.8，为3层机械车库设计，在南宁。项目配套完善，未来引进百货、超市，大型餐饮、特色餐饮、时尚娱乐后休闲等商业居住业态于一体，构筑仙葫前站的新生活中心。

武鸣区-
云星钱隆江景
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：105-138㎡3-5居
最新动态：云星钱隆江景：云星集团全新推出，引领城市潮流
项目简介：云星地产，中国百强房企，目前，在全国25座城市，开发了80个项目，为全国65万业主服务，赢得市场的高度认可； 项目距离席水岸人居标杆，占地105亩，容积率低至2.0，仅规划14栋小高层以及85套中式合院，共1051户，居住更加舒适；地处城市大学城东校区核心，人文气息浓郁，西江环绕，环境优美，空气清新。 云星钱隆江景项目的将西江河的自然风景与现代建筑相融合，交相辉映，让美好生活品质立体展现。项目分为合院与高层两大产品，从项目定位、整体设计、考究用材、施工把关到后期维护等一系列流程体系，针对不同的住宅产品进行空间规划，研究出全方位整体家居居住系统。 云星钱隆江景坐落于武鸣北环大道和上河路的交界处。北环大道是武鸣路网大动脉，西连武华大道，连接兰海高速，通达南宁;南连南武大道，也可通达南宁。而项目傍边的上河路可以直通武鸣老城区。业主出入城都非常方便，能快捷通达城区每个地方。 项目周边两公里范围内辐射有完备优质教育体系一应俱全。城厢第三小学、城厢第一小学;武鸣民族中学、武鸣中学、大学城十余所高端教育机构，环伺在项目的周边。云星钱隆江景是真正做到与名校为邻，与良师为伴。

上林-
上林碧桂园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：117-260㎡3-5居
最新动态：上林碧桂园规划886户
项目简介：上林碧桂园，是碧桂园进驻上林县的第一个项目，位于上林城市核心位置，背倚4A级旅游景区大明山，紧邻城市主干道新丰路，占地114.6亩，建筑面积17万亩，全装修交付，无缝连接新老城区，同时可以快速通达各大旅游景区。项目致力于打造上林品质人居典范，是上林智慧生态住宅小区，打造高尔夫园林，内规划14栋115-260㎡花园洋房，52套240-414㎡私享御墅，自带不少于9个班的国际双语幼儿园。