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新房

建发玺院

8.1 / 10分
期房售完 普通住宅 品牌房企
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基本信息
  • 楼盘价格: 价格 18000-20000 元/㎡ 价格有效期:2021-02-19 - 2022-02-14 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 江南区 五一路板块
  • 产权年限: 70年产权
  • 项目特色: 品牌房企
  • 开发商: 建发房产
  • 楼盘地址: 锦富路100号(定秋立交东侧)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 16种户型,建面:65-120㎡ 4室2厅2卫 (建面:105) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 预计2021年年底A1-A6#交房、2022年下半年二期交房
  • 开盘时间:
    雍玺首期已于2020年4月25日开盘
  • 售楼处地址: 江南区锦富路100号(定秋立交东侧)
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
南房预字(2019)第074号、南房预字(2018)第411号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3.5
  • 占地面积: 11323.01㎡
  • 建筑面积: 51870.5㎡
  • 当期户数: 二期443套
  • 物业费: 住宅1.98元/m²/月
  • 车位: 二期286个
  • 物业公司: 怡家园物业
小区配套

7800㎡的风情商业街

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学:五一西路学校、乐富路学校、江南区六一学校、富宁小学、江南小学
综合商场:融盛天河广场、华南城
医院:南宁市二医院、医科大二医院、南宁市江南区人民医院(在建)、医科大一附院、区医院

交通状况:

建发玺院处在南宁市一环也就是快环的边上,交通十分的便利。往北过清川大桥,走刚建成的西明大桥片区;往东北,走过五一西路或江南大道,过永和大桥、邕江大桥。还有值得一提的是项目门前的锦富路,连接亭洪路延长线,今年将会通车,通往壮锦大道。紧邻地铁5号线(建设)、6号线(规划),5号线大部分车站已完成主体施工,6号线全长38.3公里,设站27座。

建发玺院
楼盘介绍

建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧),东面经锦富路(西段已开通,东段预计2020年开通使用)与城市主干道壮锦大道接壤,交通发达、景观资源丰富;南面临融晟天河广场——全新模式商业综合体;西面毗邻南宁市会展中心新址同时也是广西大规模的综合商贸城—华南城;北面紧靠江南区最繁华的五一路商圈。

项目共分三期开发,规划总占地约6万㎡。一期占地约2.2万㎡,总建为7.8万㎡,容积率低至3.5,项目设计为地下1层,地上2层7800㎡的风情商业街及5栋33层高的新中式全装修名宅组成。建筑密度为30%,绿植覆盖率高,人均拥有空间大,让我们的生活离尘不离城,居住舒适度非常高。住宅总户数727户,采用二梯四户的板式布局,通风采光更优于周边点式布局的小区。

项目区位

项目位于江南区五一商圈,富宁行政综合居住新区,富宁片区是南宁城市的重点升级区域,以居住功能为主体,以后将会被打造成为一个城市综合服务的综合居住新城。住在这里您可以享受到快速的地铁口、生活立体的交通路网。且项目周边完善的生活配套,大型商业、文化休闲、教育医疗等配套设施齐备。

1、【区域升级】江南势起 繁华已定

经过对“三旧”改造,江南区早已脱胎换骨,不可同日而语。城市建设、交通、学校等配套已日渐完善,宜居宜业的现代城市风貌已日益凸显。

2、【交通升级】三纵三横立体路网 双地铁交汇 择址江南五一商圈,定秋立交旁;沙井大道、壮锦大道、白沙大道三纵三横路网。紧邻城市快环,清厢快速路,让归家的路井然有序。于锦富路延长线旁,连通壮锦板块,5公里可抵达江南万达,城市繁华,交通先行。紧邻地铁5号线(建设)、6号线(规划),5号线大部分车站已完成主体施工,6号线全长38.3公里,设站27座。

3、【商业升级】多元商业 消费升级

沙井片区可谓大咖云集。华南城、融晟天河海悦城、红星美凯龙世博家居等大型商业体入驻。5公里商圈内还配套江南万达、江南盛天地等高端商业体。除此之外五一路旧改势在必行,旧改模式为TOD模式,新规划沙井万达。商业格局正一步步扩大,繁华度再次攀升。

4、【教育升级】学府环绕 优质教育

项目是自配幼儿园的,实现孩子就在家门口成长,孩子的安全有保障,另外项目周边中小学有江南小学、南宁市第三十四中学、三十六中江南校区、南宁十中、沛鸿中学沙井校区(在建中) 未来沙井片区,将建设16所小学、8所初中、3所高中,有效带动沙井至江南整个区域教育发展。

5、【医疗升级】醇熟医疗 保驾护航

江南区已投入使用的医院:医科大二附院、市二医院妇幼保健院、江南区中医医院、专科医院、国家三级甲等医院江南区人民医院(在建)、10公里范围内还拥有广西医科大第一附属医院、广西自治区人民医院等医疗资源,优质服务为健康生活保驾护航。

6、【中式园林】醉美新中式园林 演绎东方人居意境

园林, 是中国人对于生活的执念,而居于园中,是无数人对生活的追求。建发玺院|雍玺,依旧遵循一轴三进院的礼序布局,于一期园林的基础之上,对园林内的景观进行优化升级,以更大的园林展示面来诠释江南人居生活理想。一山一石,宛若天工开园,步步生景。

7、【品牌价值】国企实力

世界500强建发集团旗下地产品牌——建发房产,深耕40载布局全国30余城,连续9年荣膺中国房地产开发企业综合发展10强、中国房地产开发企业50强;国家一级开发资质,中式建筑专家,建发造梦光明,实力品牌护航,打造未来区域标杆。

8、【铂金物业】品牌物业服务,奢享府邸尊贵

建发房产旗下的怡家园物业,拥有国家一级物业资质,是金砖会议接待指定单位,秉承“呵护钻石人生”的服务理念,专注物业打造,打造5C客户体系,奢享豪宅物业体验。

9、【灵动产品】全新升级N+1房户型

建筑面积约75-105㎡国韵府邸 耀世回归75㎡、80㎡享三房、95㎡、105㎡享四房,超高赠送面积。

交付标准

毛坯,非毛坯

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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