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泰康人寿斩获兴宁228亩康养综合地块，总价约5.021亿元！

楼盘网#今日土拍#金科首进兴宁区，
斩获34亩地块！总价21539.5719万元（约2.15亿元），楼面价3100元/㎡！商品房毛坯最高限价（毛坯价）7138元/㎡！

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龙光底价斩获五象体育中心东面48亩地，总价3.228亿元，楼面价3350元/㎡！

今天的土拍有点出乎意料！节奏太快了。。。最后成交小蓝图！当然还有我们的成交海报！各位老铁多多转发啊！感激不尽！

087地块拿地的是泰康人寿！Kelly kong的领导果然流弊！竟然猜到了

龙光拿地！ 耶！1 2 3 茄子！！  不知道会不会被打。。。

087地块仅有一家出价！即是68号竞买人！底价成交！  然而，率先拿地的龙光已经在现场玩起了自拍？咳咳！是合照！

8号金科继续出价！再叫价两轮后达到底价620万元每亩！620万元每亩开始倒计时：第一次、第二次、第三次！8号金科底价成交！

然而！595万元每亩没有达到底价！8号金科继续出价！

8号金科595万元每亩！接着进入倒计时！倒计时第一次、第二次、第三次！

继续交替举牌，目前由8号金科575万元每亩暂时领先！

16号招商美女举牌瞬间，姿势自然又好看！

然后进入了8号金科和16号招商交替举牌的局面，8号金科的这位帅哥举牌瞬间，帅！

8号金科也坐不住了！545万元每亩！

现场突然静悄悄了！犹豫了很久，进入第一次倒计时的时候16号招商举牌了！540万元每亩！

竞拍开始！转入竞价环节，猜猜会是哪个房企最终拿地？ （滑稽）

顺便公布一下086地块竞拍人的号码牌！金科8号、招商16号、龙湖66号、盛天68号，嘿嘿~ 不用谢

接下来竞拍086地块，有88号，8号，66号，16号竞买人参与竞拍！估计会是一番龙争虎斗！

36号竞买人底价成交！龙光地产！

接下来竞拍085地块！有18号和36号参与竞拍，可是……好像都是龙光的人？what?

不出所料，1号竞拍人底价成交081地块。

只有1号竞买人出价，估计是底价成交了~

土拍开始！ 首先竞拍081地块，GC2018-081地块位于南宁市兴宁区长虹东路以北，应该是一个加油站~

前方肥姐传来最新消息！土拍即将开始！稍安勿躁~

087地块资料：

GC2018-087地块位于兴宁区三塘北路西面，宗地号为450102101202GB00089，出让总面积为152154.55平方米（折合228.232亩）。土地用途：住宿餐饮用地、城镇住宅用地；土地使用年限：住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。 

主要规划设计条件：规划用途为旅馆用地（服务型公寓：养老用途及二级康复医院）兼容居住用地，容积率>1.0且≦1.5，其中住宅容积率≦0.63。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：旅馆用地≥58%且≦60%，其余为居住用地。建筑密度≦30%，绿地率≥30%，建筑限高：原则上除那况路 80米范围内建筑限高18米以外，地块内其余范围建筑限高45米，地块内须建设二级康复医院。蓝线范围内涉及煤矿采空区土地受让方须根据相关法律法规按相应的规范进行地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等相关工作，以确保建设工程的安全。蓝线范围内的道路为该项目的内部道路，需满足市政道路功能，今后按照街区制管理，建筑退街区制道路的退距要满足《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》的要求。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-054）规定执行。

GC2018-087地块出让起始价为人民币220万元/亩，竞买保证金为人民币50000万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分在土地出让成交后转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。

086地块资料：

GC2018-086地块位于兴宁区合坡路以西、二塘北里以北，宗地号为450102101201GB00081，出让总面积为23160.83平方米（折合34.74亩）。土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。 

主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤3.0（其中住宅容积率≥1.5且≤2.4），建筑密度≥15%且≤28%，绿地率≥35%，限高≤80米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业≥20%，其余为城镇住宅。项目部分用地（7547.38平方米）位于轨道交通5号线范围内，方案需征求轨道公司意见。其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-094）的规定执行。

GC2018-086地块出让起始价为人民币536万元/亩，竞买保证金为人民币3800万元。上述竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

085地块资料：

GC2018-085地块位于良庆区凤朝路西侧、良兴路南侧，宗地号为450108100008GB00484，实际出让面积为32119.52平方米 （折合48.179亩）。土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件：地块规划容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（沿水系、绿地一侧第一排居住建筑控高60米，第二排居住建筑控高80米，其余100米）。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-109]的规定执行。

GC2018-085地块起始价为人民币670万元/亩，竞买保证金为人民币6455万元。上述竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

欢迎各位老铁来到南宁楼盘网土拍直播间！我是kelly kong！ （此处应有掌声）
今天的土拍共有4幅地块，所以竞拍的时间估计要久一点，请各位看官做好心里准备！竞拍结果一出我们便会出海报，希望各位老铁多多支持南宁楼盘网！多多转发！谢谢大家！
再次感谢各位老铁！下面给大家看一下今日土拍的地块资料：