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楼盘网周刊 总第49期

2014年12月9日,中央经济工作会议圆满落幕,会议上,中央关于中国经济形势的判断和明年宏观调控的方式都出现了较大创新。其中包括:降低经济增长目标、明年的财政政策和货币政策将更为积极,以及对转方式、调结构的具体内容和重点的调整。

2015年中国主要经济部署:坚持稳中求进工作总基调,坚持以提高经济发展质量和效益为中心,主动适应经济发展新常态,继续实施稳健的货币政策,更加注重松紧适度。【详细】

排名 项目名称 价格
南宁万达茂 5288 元/㎡起
邕江湾二期 4280 元/㎡
荣和千千树 6750元/㎡起
4 时代茗城 5390 元/㎡起
5 安吉万达广场 7180 元/㎡起
6 宝能五象湖1号 5180 元/㎡起
7 大嘉汇尚悦 3666 元/㎡起
8 永恒朗晴 5988 元/㎡起
9 盛天新界 5380 元/㎡起
10 中海国际社区 5288 元/㎡起
上周,地铁二号线五象大道站已进行围挡施工,封闭期间暂时对周边交通路况形成一定的影响,但地铁的修建对周边房地产项目而言亦可作为一大销售卖点。 住宅市场经历了几次集中推售热潮后,开盘节奏有所放缓,进入调整阶段,仅有一盘推新。
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记者12月9日从南宁铁路局了解到,年底调图方案还在微调中。南广高铁开通之后,南宁东站与广州南站之间,将开一对"标杆车":D201次,早上8时30分从南宁东站出发,11时49分到达广州南,中间一站不停,全程运行时间3小时19分钟。

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房产税试点扩围止步 业内:将拓宽为“房地产税”

日前有消息称,因房产税存在较大争议,房产税扩围或已停止,转为推进房地产税立法工作,届时,重庆和上海将按照新政实施。由“房产税”到“房地产税”的变化,乍看起来只有一字之差,但其中的内涵却完全不同……【详细】

点评 用“房地产税改革”代替“房产税改革”,就意味着从单一项目改革到综合性改革的变化,在某种程度将对解决各种杂乱的税种起到重要作用。
11月房企业绩回落 超15家已不可能完成年度任务

截至7日,公布11月销售业绩的上市房企共有21家,其中恒大、碧桂园、万科11月销售业绩均超过100亿元,而瑞安、合生创展、深圳控股等企业11月单月销售业绩不足10亿元。与10月相比,大部分企业11月的销售业绩有所回落……【详细】

点评 2014年全国楼市基本上处于低迷状态,购房者观望情绪浓厚,成交量下跌,大多数房企无法完成年度销售任务,其实也是正常的。
住建部秦虹:房地产业发展不能脱离城镇化

发展新型城镇化能否给房地产业带来新机遇?在由北京城市发展研究院主办的新型城镇化与产城融合发展论坛上,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出,对房地产影响最大的是人、地和城市格局。 【详细】

点评 观点很正确,只有城市不断的发展规划,房地产的发展离不开城镇化。只有城市不断发展,才有房地产发展空间。
任志强:楼市供求关系明年底才会有变化

楼市初现曙光便遇上年底将至,房企纷纷低价冲量,确实受到消费者追捧。任志强表示,尽管楼市回暖,但由于供求关系到明年年底前没有变化,因此楼价短期不会迅速下跌,也没到上涨的状态。 【详细】

点评 赞同,虽然房价连降数月,但各线城市价格幅度不大。在一些房产政策的影响下,房价又有点上升趋势。所以短期供求关系不明显。

盛天新界首付分期1.6万起

51-110㎡户型热售5380元/㎡起 盛天新界2#楼2单元51-110㎡全东南向户型在售,现推"首付分期1.6万起"购房优惠活动,5380元/㎡起。
盛天新界位于江南中央商住区金阳路35号,为空港经济区核心地段,紧靠南宁新中心五象新区,享受新老城区完善配套。立体交通网络环绕项目,随着星光、友谊、壮锦三大立交全线贯通,东盟商务区、万达商圈、五象新区、相思湖新区等商圈配套咫尺可享;医疗、教育配套完善。

在户型方面,优+空间是盛天新界的再升级,超过20%的高赠送率让空间尺度更为优化,50~110㎡优+空间灵活多变,总价低,赠送多,空间紧凑、利用率高。户型设计大窗户、明厨明卫,杜绝阴暗,为业主倾心营造优+健康生活居住环境。 【详细】