【买房指南】 首付15万内怎么买房？

如今，南宁房价整体均价已达到8字头，虽然首套房首付比还是20%，但随着房价的上涨，买房门槛也在不断的提高。小编其实也看了一年多的房，算了多个楼盘的价格，但却一直没买到房子！

原因有二：

1、看太多选择困难。小编的工作就是奔走各大楼盘，小编其实区域是很明确的，就是青秀区或者兴宁东。刚开始小编哪里都喜欢，后来小编总能挑出一些刺，纠结症发作下，一直没果断下手。

2、在观望中，房价一去不复返。早在联发君澜刚出来时，小编就看上了那个76平米的户型，今年三月去算的价格，7800多，当时首付加上团购费各项费用，首付款需要准备14万多。奈何小编首付预算只有10万，又不想借钱，故放弃！没成想，到了5月份，单价到了8200。更可怕的是，到了9月，房价过万了。再现在，76平已没有了。除了联发君澜，小编还很喜欢保利领秀前城的88平米的三房户型，4月份时，置业顾问给算的单价是8600，首付和各项费用大概16万。小编说，又超预算了，没买！然后保利一路傲娇，卖到了9600，又卖到了13000。如今，小编已经高攀不上了！

小编这一路的心酸，写出来就是为了让各位看官知道，买房，越早越好！早做决定早安心！

目前龙岗的房价是6字头，是房价最低的区域。但是，这里的规划和前景是向好的。据了解，园博园即将落户，而龙岗也要打造成商务中心。。

大唐盛世96㎡户型

整个户型是非常经典的，居家舒适度也非常赞。而且那个大阳台，又成功的给整个户型加分。首期开盘，这个户型就被抢疯了。单价要比其他户型贵200元/平米以上。但小编认为值得。二期预计价格6500元/㎡，那么总价大约62.4万，首付大约12.48万，加上税费和维修基金，大约14万可以拿下。

大唐盛世96㎡户型

君华锦云98平米户型

这个户型整体格局也很不错，卧室的飘窗可以改造成落地窗，增加使用面积，也会很宽敞。唯一的不足是，只有一个阳台。目前这个户型售价大概是6100元/㎡左右。总价59.8万。首付和各项费用，准备14万也差不多。

君华锦云98平米户型

二、江南区

江南区整体还是不错的，路网也完善，很多住宅小区都陆续交房，未来居住范围会更成熟。那洪大道、五象大道可以直通五象新区；白沙大道可直通青秀区；壮锦大道则链接了西乡塘区。目前区域房价大概是6500-6800元/平米。个别楼盘较高。

恒大城82平米舒适两房

南宁恒大绿洲已经交房，业主对恒大的质量和服务还是相对满意。所以，恒大城也是可以放心的。而且，恒大的园林和物业都是业内好评度很高的，这在后期的居住中，将是一个很大的加分项，也会是后续房子增值的保障。另外，地铁4号线也途径门口，可以说整体都不错了。

恒大城目前均价7800元/㎡，那么总价大约为64万，首付则13万，加上契税和维修基金，准备14万也差不多了。而且买恒大的房子，有一个好处，就是不用愁一两年交房后，还要筹集装修的资金。总体而言，压力不是太大。

恒大城82平米舒适两房

云星钱隆公馆是云星集团的一个新项目，位于五一西路，生活配套比较成熟。首期开盘受到了较多购房者的热捧，户型设计较合理。小编本次推荐的是87㎡户型，单价大概为7000元/㎡，总价61万，首付12万多一些，加上其他费用，准备13.5万也是足够了。

云星钱隆公馆87平米户型

隆源华府97平米户型

隆源华府目前已经落架，小区园林也在建设中，将在明年10月份交房，买房之后不用等太长时间。97㎡户型，按照6800元/㎡计算，总价大概66万，首付13万多一些，加上契税和维修基金，15万也差不多可以买到。

隆源华府97平米户型