绿地联合拿地进军西乡塘 5.35亿拿地111亩

南宁楼盘网报道 本周二(2017年1月24日)，位于南宁高新区罗文大道西面、罗贤路东面的2幅地块挂牌出让，由绿地香港联合广西宝塔工业园区开发投资有限公司底价拿下。成交总面积约为111.064亩，成交总价为53486.7921万元（约为5.35亿）。

据悉，两幅地块由绿地香港和宝塔公司合作。在土拍现场，绿地香港广西区副总李艳接受了媒体采访，她认为，这是绿地在高新区的第一个项目，希望把高新区的形象拔高。“绿地一直注重形象品质，在2014年就已经和政府签订1500亿的战略投资，这是南宁第五个项目落地。未来希望打造成一个高端的住宅小区，今年下旬将会入市。集团比较看好这块地的未来，高新区集聚许多高智慧人才，借助绿地本身智慧化的产品，希望能够吸引这部分的群体。未来地铁和BRT的建设，交通路网都会更加发达，我们还是有信心把这个项目做好。”李艳说道。

地块位置示意图

绿地强势入主城西 布局南宁第5盘

据统计，绿地集团在南宁出品的项目有：南宁绿地中心、绿地国际花都、五象绿地中心、绿地中央广场等。南宁绿地中心、五象绿地中心两个写字楼项目销量持续领先竞争对手。而绿地国际花都、绿地中央广场两个项目自开售以来，一直业绩骄人均是当时的区域销冠！

据绿地集团官方信息，2017年，绿地集团除了在青秀区和五象新区大展拳脚外，同时开始布局全南宁、深耕全广西！绿地集团2017年将再次蓄力，强势入主城西，礼献高新区。

西乡塘房企阵营更强大 多盘集结风起云涌

随着地铁的开通，东西对接更快捷。2016年，西乡塘的地价持续上涨，最高达到了5050元/㎡。而万科、招商、中铁都是首次进军西乡塘，金科首发拿地便是相思湖板块，盛天再次回归……

品牌房企的布局，对于西乡塘楼市而言，无疑的大大的助益。万科的全装修、招商的定制化装修、融创的高端产品都将对区域的居住品质有极大的带动作用。

如今，绿地香港也加入到了西乡塘的品牌房企阵营中，而且下半年就要入市！可以想见，西乡塘楼市2017将迎来风起云涌的时代！

 竞品分布图

地块主要规划设计要求：
GC2016-103地块：容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售占5～10%，其余为城镇住宅。
GC2016-104地块：容积率＞2.0且≤4.0，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售占＞5%且≤10%，其余为城镇住宅。

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