品牌房企2017新动向 多盘联动贴身肉搏

万科：扩张野心尽显 3年9盘布局南宁

厚积薄发，2017年将是万科登顶的一年！万科布局南宁的野心不小，3年9盘，势头强劲！

据统计，2017年万科公园里（五象新区）、万科金域中央（五象新区）、万科金域缇香（西乡塘区）、万科西乡塘江景项目。目前，万科公园里项目率先亮相，首期产品有89平米三房、108平米四房、125平米四房。周边主要交通要道有玉洞大道、良庆大道，路面平整，出行条件不错。而且周边有那黄小学、良庆区初级中学等教育配套。而万科城北区也已完成奠基，预计3月份也有房源推出。

而万科依然没有停下步伐，在南宁土拍现场，几乎每场都能看到万科的身影，万科的扩张野心，当然也不仅仅是9盘可以满足！

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中铁的“山语城”席卷南宁 4盘阵容前所未有

2016年，中国铁建共拿下了3幅地块，虽然都不大，但是区位都不错。

2016年5月18日，中国铁建以7157元/㎡的楼面价，摘获凤岭北楼面价。周边在售项目均价12000元/平米。项目案名定为中国铁建云景山语城，目前，项目已经动工。

2016年6月8日，中国铁建以4313元/平米的楼面价，夺得江南区五一路江景地块，成为当时的江南区楼面价，后来12月被联发壮锦地块超越。改地块案名为：中国铁建西派澜岸。

2016年9月23日，中国铁建再次勇往直前，以5050元/㎡的楼面价斩获安吉地铁地块，成为了目前西乡塘楼面价。改项目案名为中国铁建安吉山语城。

中国铁建在南宁已经成功开发了凤岭北的中国铁建凤岭山语城项目，作为南宁首个项目，其独具特色的建筑风格和丰富的产品形态，成为了当时的标杆项目。第二个项目是位于龙岗半岛的中国铁建江湾山语城项目，虽然是区域内售价偏高的项目，但是销售量依然遥遥领先，产品魅力可见一斑。

那么，接下来的新项目，将打造怎样的产品？如何依托良好的出身，打响抢夺战？

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融创：3盘齐发能否一路高歌？

融创首次进军南宁，一天拿下2幅五象湖楼面价地块。此后继续扩张，如今在西乡塘再添两个项目。

融创今年在南宁出手不凡，大佬孙宏斌也来了南宁实地考察，可见集团对南宁市场的重视。而且目前融创南宁公司正在招兵买马，收购的“瀚林锦城”项目，正式改名为融创融公馆，目前售楼部正在整修中，“朝阳商圈里的书香大宅”广告画面已经上线。

位于五象湖东侧的融创九棠府，目前围挡已经立起，交通条件不错。周边有良庆初级中学、那黄小学等教育资源。

2016年11月，融创南宁公司组织了一场南宁媒体行活动，分别去到了重庆和苏州两个城市，近距离考察融创的高端精品物业。业内人士对于融创的品牌和产品都给予了高度的评价。而融创南宁公司团队也在紧张的筹备中。

融创不仅在南宁大举拿地，此外在全国斩获多地地块，雄心之大，前所未有。

融创专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

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金科：美好生活服务商五大产品主张做更好

金科南宁探地多次，终于在11月底一举拿下了相思湖区域两幅地块，总面积合计132.62亩，拿地总金额15.46亿元。当天，金科一幅【款已付】的图片疯传朋友圈，金科用真诚的来致敬南宁！

金科拥有国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层”、“别墅级洋房”四项国家专利。

2016年，也是金科地产的转型年，从传统地产开发商转型为美好生活服务商，“成长更好、便利更好、健康更好、居家更好、邻里更好”是金科的五大产品主张，一直持续将“美好生活服务商”的战略转型执行得更彻底。

据可靠消息称，同样来自重庆的融创和金科两个“新秀”房企，将在多个项目中采取联合开发的形式。强者携手，高端精品的融创与洋房世家的金科，将擦出怎样的火花？

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彰泰：桂林实力房企进军南宁能否一炮打响？

今年，南宁楼市还有一个身影——彰泰集团。其实早在之前，彰泰集团就邀请南宁媒体到桂林实地考察了其项目，而其在南宁拿地的欲望强烈，多次出现在土拍现场，却都徒劳。目前，彰泰集团已和广西恒大达成合作，联合打造恒大苹果园后期地块，案名定为彰泰红。据悉，项目将打造小高层产品为主，少量高层住宅。

此外，彰泰还拿下了五象中央广场项目，打造成彰泰城。

彰泰集团成立于1992年，是一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和城市资源运营商。彰泰集团肩负“城市因我们而美好，生活因我们而幸福”的崇高使命，秉承“产品专家，服务专家”的企业理念，经过24年持续、稳健、创新的发展，彰泰已成长为最受市民喜爱的桂林房地产品牌。

彰泰最大的优势就是产品和服务，物业服务、社区管理、园林景观、产品设计和工程质量都备受称赞。深耕桂林多年，打造了多个精品项目，口碑和美誉度极佳，而物业的好口碑更是有口皆碑，受到了购房者的广泛认可。近年来也走出桂林，目前在梧州开发了彰泰玫瑰园，在南宁也已有新项目，桂林实力房企彰泰，如何依托本身的美誉度，在南宁夺得一席之地？

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碧桂园：广西各地圈粉无数项目遍地开花

碧桂园的套路则是遍布广西各市，版图庞大。目前已在南宁、柳州、北海、钦州、玉林、百色、梧州、北流、容县、崇左、苹果等17个县市开发了项目，所到之处都是全城关注，以极高的产品优势迅速圈粉，夺得市场。

2017年，南宁的新盘阵容强大，除了上文中提到的品牌房企项目外，天健城、光明城市、绿地西乡塘项目、建工城、龙光玖珑府、华润香港园、海尔四季绿城等新盘，也值得期待！

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