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26纯新盘即将入市 新宠儿价格大猜想下一篇
绝对靠铺 2017投资不可错过27个盘对于大多数购房者来说,买房就瞄准热门区域,房子就要看地段,地段决定了一个楼盘未来的价格走向。区域的发展离不开楼盘的推动,而楼盘的销售也需要板块的助威,两者相辅相成、互相推动。
2017年只剩下2个月!那你是否知道,在这跌宕起伏的2017年,南宁哪个置业区域最受宠?哪个楼盘惹人爱?到2018年,南宁这些区域能否稳居热门?
沙井板块
今年最火的板块之一必有沙井。今年3月22日沙井板块中昂拍出5字头的楼面价,惊呆了不少吃瓜群众,让沙井正式火了一把进入大众视野。让人始料未及的是,6月26日及28日绿地、碧桂园、万科经过激烈的抢地先后在沙井拿地,一时间沙井板块成为了南宁人茶余饭后的谈资,迅速蹿红。其实在此之前,荣和已经悄咪咪的在沙井拿了地,可以说是非常的有先见之明。但不管怎么说,沙井现在火了。各大房企会带来什么样的产品还是蛮值得购房者期待的。加上在建中地铁4号线经过沙井,沙井价值进一步提升。届时沙井大牌房企云集,肯定热闹非凡,谁能"称霸"沙井,我们拭目以待吧。
五象湖东板块
近两年的南宁,若问哪个区域能自带热搜功能?答案无疑是五象新区。不过到现在,五象湖板块的房源已经很少了。这时候,融创、光明、万科又另外开辟了一片热门板块,叫五象湖东板块,三大房企之间暗潮涌动,风云再起。三大楼盘的竞争,谁是最后赢家还未能下定论,但五象湖东注定不会太平。之前的五象湖东板块距离地铁较远,近期新的地铁规划出炉,南宁地铁机场线经过玉洞大道,周边的楼盘受益匪浅。
东站商圈板块
根据未来政策规划,南宁东站周边2公里范围内,是面向区域的商业、商务办公、贸易咨询及旅游服务中心,将打造“一轴两心三片区”,一个大型商圈将会崛起。正因如此,东站旁的楼盘也开始慢慢多了起来。兴工路上的大都公馆推出的亮点是地铁房+毛坯房,南宁的毛坯房如此,这不得不说是一个揽客的好手段。除此之外,广西匠工坊置业有限责任公司在昆仑大道拿了一块地,要建一个华夏院子。一听这个名字就可以感受到一股浓浓的古典气息,这种院子式的楼盘在南宁还是比较少的,作为一种新特色想来也能受到不少的关注。另外中铁和绿地也在东站圈拿了地,中铁现在具体的项目还没有确定,绿地确定了案名“绿地城”,将来势必也有一番“龙争虎斗”。
相思湖板块
去年年末,相思湖板块土拍大爆发,地产一哥万科三度在相思湖拿地,引发强烈关注。随后金科、碧桂园、联发、彰泰、绿地纷纷进驻相思湖板块,一时间相思湖板块风头大盛。今年相思湖板块的楼盘陆续面市,有绿地西城花都、万科金域缇香、金科观天下等,还有一些正在筹备中的尚未面市的项目,可见未来相思湖板块将会大变样,居住体验将进一步提升。
未来南宁这些区域价值凸显,发展前景可期,看准了就先下手为强!
参考价格:9000-10000元/㎡
项目最新动态:中昂国汇1#楼91㎡、112㎡(建面)四房在售中,参考价格9000-10000元/㎡。
项目亮点:
1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等,配套完善;
2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等,教育配套丰富。
3、项目周边有华南城1668第一广场、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心等商业圈。
小编点评:
项目占地面积50亩,建筑面积146755㎡,容积率3.0,中昂国汇是中昂集团在南宁打造的第一个高端住宅项目,项目大堂建造6米高装修,最大楼间距有百米,保证居住的舒适度。园林设计方面也处处体现高端品质,应该不会让购房者失望。
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光明城市
参考价格:待定
项目最新动态:光明城市配套齐全,营销中心及样板间已开放,将推约96-117平米(建面)平层户型,及约130平米(建面)三错层户型,带装修交付,即将首期开盘,价格待定。
项目亮点:
1、位于五象新区核心区,北临千亩广西体育中心,西靠五象新区总部基地,东临广西体育产业城,地理位置优越。
2、可通过五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、青在建中地铁3、4号线,未来交通便捷。
3、成功引进北京师范大学基础教育实验学校,社区配置品牌幼儿园,周边还有五象湖初级中学,教育资源较好。
小编点评:
位于广西体育中心南侧,临五象湖,区位优越。周边有良庆区初级中学、那黄小学等教育资源;社区将引入品牌小学和幼儿园等,教育资源丰富。公司成功开发了光明澜湾九里项目,口碑良好,物业管理也较好。
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金科观天下
参考价格:待定
项目最新动态:金科观天下A区1、2号楼已获预售证,预售证号:南房预字(2017)第1430号。首期89-126㎡新品即将发售,样板间即将开放,敬请期待。
项目亮点:
1、是金科集团进驻南宁首个项目,开发商实力雄厚,口碑较好。
2、周边学府校环绕,人文气氛浓厚,景观环境优越;
3、项目交通便捷,距离地铁1号线2公里的距离,沿主干道双向6车道——可利大道,便捷畅通全城。
小编点评:
项目位于广西艺术学院旁边,人文学府气息浓厚。项目是新古典风格建筑风格,并充分考虑到园林景观美观性和宜居性。周边有西乡塘农贸市场、利客隆超市,生活便利。
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参考价格:8800-10000元/㎡
项目最新动态:绿地西城国际花都现主推5#、6#楼95-125㎡(建面)带装修产品,参考价格8800-10000元/㎡;另,1-3#楼少量112、125㎡(建面)户型同步在售。
项目亮点:
1、靠近地铁1号线西乡塘客运站,毗邻相思湖,地理位置优越,交通便捷;
2、绿地集团品牌响,名气大,国际花都系列产品口碑好,质量有保证;
3、项目规划配套地铁Mall、影院、超市、幼儿园、小学等,配套齐全。
小编点评:
绿地大品牌,质量和口碑都比较好,且南宁绿地国际花都目前已实景呈现并实现一期完美交付,赢得了市场和客户的广泛好评,相信在城西的产品也不会让人失望。项目周边配套正在逐渐完善,相信未来会更好。价格比较合理,性价比高,适合刚需。
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责任编辑: panhuiwen1
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