碧桂园夺下半亩地楼面价7300元/㎡创五象新地价

发布时间： 2017-12-14 10:42:55

来源：南宁楼盘网

分类：土地市场

南宁楼盘网报道 2017年12月14日，南宁土拍市场再次沸腾！10幅地块走向拍卖席！其中有3幅商住用地均位于五象湖板块，但地块面积小，其中096地块占地面积仅为350.16平方米(折合0.525亩)，但却引起了当天最激烈的争夺！

不限地价、不限房价、位于碧桂园天玺湾旁，地铁2号线延长线途径、秀田小学五象校区、南宁十四中五象校区等资源优势，这幅小小地块出乎意料般激烈争夺！

仅0.5亩的地块，不限价、无产权移交配建面积，却引发激烈争夺，号称“半亩地引发的土拍案”——再次刷新五象新区楼面价！土拍开始，89号碧桂园表现积极，因为该幅地块距离碧桂园天玺湾很近。0.5亩地块虽然不大，但是如果是碧桂园拿地，很多资源可以共享在碧桂园天玺湾。然鹅，从开始都结尾，都有”人“不想成人之美。36、58号是劲敌，一开始36号与89号碧桂园厮杀，好不容易把36号PK掉，58号再次”接棒“，好在89号碧桂园拿下该幅地块的决心始终不变，谁举牌就”怼“谁。最后经过近70轮的举牌，89号碧桂园以1460万元/亩单价、7300元/㎡楼面价、766.8504万元总价成交！别小看0.5亩地块，7300元/㎡楼面价已成为新晋五象！

今天碧桂园誓死要拿下0.5亩地的场景印象深刻，对此，碧桂园广西投资总监唐总表示，0.5亩地块虽然不大，但是对于碧桂园天玺湾业主来说很重要。这幅地块是碧桂园天玺湾的后续地块，涉及到消防和车库等，如果碧桂园不拿下这幅地块，会使得整个项目的品质有所下降，所以这次土拍秉承对业主负责的态度，必须拿下地块。

楼盘网直击土拍：恭喜碧桂园拿地！

地块编号：096地块（碧桂园天玺湾旁）

占地面积：350.16㎡(折合0.525亩)

楼面价：7300元/㎡

成交单价：1460万/亩

成交总价：766.8504万元

溢价率：101%

地块原始档案：

GC2017-096地块位于玉成路以北，宗地号为450108001211GB00318，实际出让面积350.16平方米(折合0.525亩),用途为城镇住宅、批发零售用地,土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。

容积率为＞2.5且≤3.0，建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为居住；建筑限高：≤100米。建筑退让红线必须符合《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2017-110]的规定执行。

该地块出让起始价为人民币726万元/亩，竞买保证金为人民币76万元。

推荐阅读：

重磅！旭辉终于来了！首进南宁落子五象湖

碧桂园夺下半亩地楼面价7300元/㎡创五象新

楼面价2664元/㎡盛邦首进兴宁新项目定名“盛邦香颂”

21.6亿！恒大首进龙岗 4250元/㎡楼面价再创新

土拍直播：6幅地块出让旭辉/金地/彰泰等14家房企抢滩五象！

力敌旭辉/金地等房企彰泰9.5亿斩获五象92亩地

土拍：荣和五象第2盘诞生 8.45亿拿地90亩！

彰泰今日再度拿地楼面价6000元/㎡成五象新

荣和一举夺得两幅地块五象三盘布局势头猛

土拍直播：282亩+59亩两幅龙岗地块之争金地/大唐/恒大等10大房企“火拼”