【柳州楼面价拍出8774元/㎡】14家房企掀起柳州土地腥风血雨战 中海超18亿进军柳州

今天南宁虽然没有土拍，但是作为广西的重点工业城市柳州今天的土拍市场很炸!2月27日，柳州国土局共出让3宗P类商住用地，分别位于静兰路38号、荣军路西侧鸿泰名城以北、锦绣路北侧，总出让面积为108606.19平方米(合162.91亩)。其中或许刷新河东的地块就是河东“利达化工厂”地块。

据悉，“利达化工厂”地块旁边的大咖是金科天宸地块，当时金科天宸2016年11月拿地时起始楼面价为2096.75元/平，成交的楼面价为4404元/平，那么“利达化工厂”地块楼面价多少呢?进过近3的争夺，最终中海使出浑身解数以单价1286.87万元/亩、总价18.28亿、楼面价8774元/㎡摘得！溢价率182.10%

前线发来消息，“利达化工厂”(142.05亩)地块共吸引了包括合景、华润、龙光、中海(连中海都出马了)、建发、荣和、雅居乐、保利、碧桂园、金科、绿地、联发、恒大等14家房企，看这个阵势就知道今天这幅地的楼面价“高不可攀”。OK，我们马上进入现场：

土拍从10点钟开始，起始价为64800万元。

参加土拍的房开很多 约计14家（图片来自网络）

一开始各大房开商不紧不慢，但是同样举牌很有节奏，所以半后，楼面价已经达到7838元/㎡，主要是8号联发，66号雅居乐，18号建发比较活跃。

随着时间的迈进，开始躁动起来!

8号建发，20号桐乡安豪表现很活跃，合景、联发也不示弱，在10点49分时，1号合景举牌，楼面价8001元/㎡!破八!溢价率达到157.25%!

然而还在继续，1号合景和18号建发还在争夺，66号雅居乐一直在追逐，11点26分，18号建发举牌，楼面价8237元/㎡!

98号中海来都来了，也是有备而来，在11点38分，举牌。

但是66号雅居乐也是势在必得啊，节奏很压其他开发商，11点49分举牌，楼面价8385元/㎡。

已经过去两个多，该幅地块还未决出胜负，目前主要是98号中海和66号雅居乐——谁都不让谁！

12点25分，98号中海报价，楼面价8639元/㎡，总价18亿！

还没结束，这幅地拍了近3个，主要是98号中海和66号雅居乐在竞争！话说什么时候才得出结果，小编是真的饿了……

有结果了！中海最终以总价18.28亿、楼面价8774元/㎡摘得！

据悉，中海在南宁的项目包括中海雍翠峰、中海御湖熙岸、中海国际社区，目前就中海国际社区（共四期开发建设）货量比较充足，而中海国际社区已经开发到第四期，再没有拿地就失去南宁啦。之前的南宁土拍市场上，中海还露过一次面，但是没有拿到地块！此次进军柳州，估计也是不想失去广西……恭喜中海入柳成功！

柳州拍出8774元/㎡楼面价！这确实让人感到有点惊讶！南宁2017年土拍限地价、限毛坯预售价，南宁已经不出现了，这也给房开商很大的压力！不过柳州土拍市场没限价，所以不少房企开始奔赴柳州，今天的土拍阵势就看得出来。今天柳州土拍，拍出8774元/㎡楼面价，难免不引起相关部门的关注，毕竟现在全国都在“限”，这么扎眼，也许可能会在以后土拍形式上进行“限”，南宁就是一个范例！

楼盘网统计发现，如今的柳州市场，已经云集了荣和、龙光、保利、融创、金科、华润、绿城、联发、碧桂园、广州恒大、彰泰、合景、云星等知名品牌房企，阵容十分强大！

柳州楼市这两年的发展十分迅速，当前的政策也相对宽松，加上强大的购买力，柳州楼市被广泛看好！

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