7月成交月报：“稳”字当头 商品房月成交13054套环降7.19% 整月开盘仅8次

南宁楼盘网统计 2018年7月，南宁市共成交商品房13054套，较上月减少1012套，环比下降7.19%；与去年同期相比小幅增加518套，同比增长4.13%。7月商品房成交面积112.3万平方米，基本与6月持平，环比仅减少3983.91平方米，环比下跌0.35%；与去年同期相比增加3.8万平米，同比增长3.51%。

商品房成交套数13054套

环降7.19% 同涨4.13% 成交量表现平稳

2018年7月，南宁市共成交商品房13054套，较上月减少1012套，环比下降7.19%；与去年同期相比小幅增加518套，同比增长4.13%。

从各个城区的情况看，7月份有三个城区环比增长，分别是青秀区、邕宁区和西乡塘区，而另外三个城区环比择有不同程度下跌，两者平分秋色。

7月份南宁市商品房成交套数最高的区域是良庆区，共成交商品房2882套，但这个成绩和今年6月份比起来逊色不少，环比减少1118套，环比下降27.95%。排在第二位的是西乡塘区，7月份共成交商品房2260套，较上月增加254套，环比增长12.66%。而青秀区以2241套的成绩位列月成交排行榜第三，与第二名西乡塘区的成绩非常接近。值得一提的是，邕宁区在7月有亮眼的表现，7月份共成交商品房1712套，较上月增加620套，环比涨幅达56.78%。

与去年同期相比，今年7月仅同比增长4.13%，整体表现较为平稳，涨幅不大。良庆区、邕宁区、西乡塘区同比有所增长，其中邕宁区同比涨幅达79.45%，为所有城区中同比涨幅最高的城区。青秀区、兴宁区、江南区同比有所下跌，兴宁区2018年7月商品房成交1953套，与去年同期相比减少492套，同比下降20.12%。

商品房成交面积112.3万平方米 环比微跌0.35%

与6月基本持平

再来看7月份南宁市商品房面积成交情况：7月南宁市商品房成交面积112.3万平方米，基本与6月持平，环比仅减少3983.91平方米，环比下跌0.35%；与去年同期相比增加3.8万平米，同比增长3.51%。

与商品房成交套数表现不同的是，良庆区没有继续登顶7月商品房成交面积榜榜首，第一名的位置被西乡塘区夺走，西乡塘区7月共成交商品房面积22.1万平方米，较上月增加5.06万平方米，环比增长29.7%。涨幅最高的是邕宁区，7月成交15.59万平方米，环比增长57.88万平方米。

与去年同期相比，青秀区、邕宁区、西乡塘区商品房成交面积有所增长，邕宁区依旧是涨幅最高的城区，与去年同期相比商品房成交面积增加7.06万平方米，同比增长82.98%。良庆区同比去年则有所下降，降幅达到24.81%，为所有城区中同比跌幅最高。

7月南宁市仅8次开盘

超15盘蓄力奋战8月

据不完全统计，7月份南宁市仅有8次开盘，下半年的开局似乎有些遇冷，在7月这样一个承上启下的月份中，大多数楼盘选择蓄客不开盘，也有许多楼盘选择顺销的方式不做集中开盘。

第一周

第二周

第三周

第四周

无楼盘开盘

南宁楼市8月预计超15盘开盘。其中兴宁大唐果、盛天西城、唐樾青山、檀府印象、彰泰新旺角，5盘迎来首期开盘。另盛天西城、龙光玖誉湖7月26日拿到预售证，预计8月开盘。此外，兴宁大唐果预热已久，首期将推出97-127㎡三至四房房源。详细8月楼盘推新情况请点击这里。

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