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想知道身在南宁的你 薪资是否达标?是否能买得起房?速点击!

2018年10月12日 17:41来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:heliqing

你的工资近期有涨了吗?你是否还在抱怨房价那么贵,为买不起房而忧虑?为是否应该趁着年轻咬咬牙而成为房奴?为担心上涨的房价而更买不起房......不可否认,工资上涨的速度远远赶不上上房价上涨和人民币贬值的速度! 因为房价之所以上涨,这与货币极度宽松,还有加了金融杠杆有关,也就是说我们拿的是死工资,却要面对高杠杆之后的高房价,所以买房还是要趁早!

据智联招聘发布的《2018年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》数据显示,招聘月薪全国第24名的南宁,平均薪资已达7027元!而占据榜单前三位分别是北京、上海、深圳,平均薪酬超过9000元。一对比,南宁平均薪资是处于中等位置。那么问题来了,作为工薪一族,是不是就可以买房了?


据克而瑞提供9月份房价数据显示,南宁平均房价已达11390元/㎡。与当前平均薪资对比,7027元vs11390元/㎡,岂不是可以分分钟买到好房源?接下来,由小编算一笔账,假如两口子/男女朋友月薪均达到南宁最新平均薪资标准7000元,两人每月收入就有7000X2=14000元。


1、按每月房贷为总收入的30%来算,每月的房贷在:14000x30%=4200元(每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销,为一般默认的合理比例)。

2、按分期20年计算:4200×12×20=100.8万。也就是月薪7000的两口子共同承担房租,且保证每月正常生活,分期20年的情况下,需贷款100.8万。

3、按首付最低20%情况下计算,该房的总房价应在:100.8万÷70%=126万;按100㎡面积房屋计算,每平米价钱应在:126万÷100=1.26万。

即,月薪7000的小两口在共同承担房贷,且解决20%首付问题的情况下,是可以承担100㎡房屋总价约为126万的费用,可以买得起均价在1.26万/㎡以下楼盘。


南宁低于1.26万/㎡的楼盘良莠不齐,而祖龙ACMALL新晋盘却是其中的人居典范,现推的房源均价约1.1万元/㎡。与当前南宁平均薪资7027元相比,购房者买之,绰绰有余!祖龙ACMALL不仅房价低于1.26万/㎡,而且拥有绝佳的交通区位、齐全的设施配套、多样户型选择,以及雄厚的品牌实力支持等优势,这么优质的楼盘非常值得你拥有!

纯正双地铁盘 区域升值空间不可限量!

随着南宁地铁时代到来,地铁已成为人们不可或缺的出行工具,同时也是当前炽手可热的黄金通道。地铁不仅带来日常的便捷,而且带动周边商圈繁华起来,赋予新的商机,提升区域价值。

祖龙AC MALL正位于地铁2号线与机场专线的交汇处,玉洞站D出口距项目仅20米,且直通负一层“红魔坊”美食城堡,实现项目与地铁无缝链接,可谓是名副其实的双地铁物业。且地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站,与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通,全城畅通无阻。拥有绝佳双地铁交通优势,既便捷,又可坐等升值,自住或投资皆宜,岂能错过?

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