13658元/㎡楼面价有点慌?南宁5月百盘报价 9字头以下房源竟还有35盘?

时光匆匆，转眼一年一度的五一假期到来，你是准备好出游，还是趁着假期时光寻得一处佳居?暂且不管计划是什么，但对购房者而言，房价一直是人们关注的焦点，特别是在房价居高不下的市场境况下！据克而瑞数据得知，南宁最新房价成交均价为11726元/㎡。相比前三个月房价均有明显上涨(南宁1月房价均价11382元/㎡、2月房价11683元/㎡、3月房价11731元/㎡)，且稳步上涨。

同时，在4月30日土拍市场上，南宁又迎来一场激烈的“土地争夺战”，再次印证楼市热度爆表。龙光、新希望、金科等28家房企报名参与竞拍，历时1548轮快节奏豪拼，阳光城+凯南联合以成交实际楼面价13658元/㎡斩获青秀区柳沙半岛55亩新地块，超越大唐臻观地块楼面价11400元/㎡，成为青秀区新。土拍热度引爆下的市场，未来房价趋涨势不可挡!小编表示有点慌!

对此，为各位小主人们尽快找到心仪的房源，今天小编呕心沥血整理汇总了南宁5月份各大城区在售热盘超百盘报价，仅供购房参谋，请查阅!

据本网不完全统计，南宁在售热盘共计143盘，普遍房价在10000-13000元/㎡之间，其中9字头以下的房源共有35盘，占比24%，8字头以下房源仅有14盘，且多为毛坯房源。一直以来，8字头、9字头房源是众多购房者眼中的“香饽饽”，特别是在房价破万已成普遍现象面前，能够抢到这些房源已经相当不易!而目前9字头以下楼盘主要集中在西乡塘区、兴宁区、江南区这3大区域。

♦西乡塘区9字头以下房源共计14盘，譬如龙光玖云著公寓8100元/㎡、骋望壹品峯8600元/㎡起、金科观天下9800元/㎡、招商榕园9800元/㎡、荣和邕江华府9字头起等楼盘;

荣和邕江华府

最新动态：荣和邕江华府72-75三房，95-98四房景观压轴加推，72-144㎡3-4房头排江景美宅火热销售中，目前首付6万起(分期)，购房享3重礼，房价9字头起，欢迎咨询。

项目亮点：

1、地处相思湖核心板块，与邕江仅一路之隔，拥有一线江景视野。

2、规划有1.3万㎡新亚洲风情园林及800㎡泛会所，社区配套齐全。

3、毗邻地铁1号线西乡塘客运站约500米，江北大道、罗文大桥、大学西路等交通主干道，出行便利。

小编点评：

荣和邕江华府项目由百强房企荣和集团倾力打造，实力雄厚，品质有保障;不仅毗邻邕江，拥有绝佳的江景资源，而且毗邻地铁1号线西乡塘客运站，交通出行便捷，宜居舒适。目前项目在推72-144㎡房源，值得参选!

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♦兴宁区9字头以下房源有8盘，比如叁仟悦9字头起、嘉和城8500-11000元/㎡、大都公馆9700元/㎡、奥园园著8500元/㎡、华夏院子8字头起等楼盘，而龙光玖誉府复式公寓6字头起、国悦九曲湾毛坯房7字头起，价格实惠，十分罕见。

奥园园著

最新动态：奥园园著16#楼新品预约中，户型区间91-135㎡三房四房，项目毛坯交付，预计5月中下旬开盘，敬请期待!

项目亮点：

1、项目位于南宁市兴宁区南梧路6号，身居老城区，尽享成熟配套。

2、毗邻地铁3/5号线交汇小鸡村站、5号线狮山公园站约500米，交通便捷。

3、周边有狮山公园、药用植物园、人民公园三大公园环抱，自然资源丰富;

4、项目打造9大主题泛会所+8大主题园林，创造多维度绿化生活环境。

小编点评：

奥园园著地处狮山公园旁，近享广西药用植物园和人民公园，更有地铁3、5号线双地铁，未来出行十分便捷;周边商业配套成熟，吃喝玩乐应有尽有，且周边有兴望小学、虎邱小学、兴宁中学等学校，未来划分就读几率大。据悉项目91-135㎡房源预约中，敬请关注!

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♦江南区9字头以下房源有8盘，除天健西班牙小镇公寓8500元/㎡、中昂国汇8500-8800元/㎡为8字头起外，其余均为9字头，且普遍在9600-9800元/㎡之间，譬如新希望锦官城9800元/㎡起、威宁首府9600元/㎡、万科悦江南9700元/㎡、彰泰新旺角9800元/㎡等楼盘，这些楼盘性价比普遍高，值得参选!

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城营销中心已于4月27日开放，(建面)69㎡-117㎡二至四房都会美宅、(建面)26-56㎡loft公寓接受预约中，参考价10500-11000元/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、项目紧邻地铁2号线、4号线(在建中)，江南客运站、白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，交通路网四通八达，十分便利;

2、项目紧邻江南万达广场商圈，南城百货、华南城会展中心等大型商业体，希尔顿欢朋酒店在侧，坐拥城市优质的资源配套。

3、项目地理位置十分优越，项目周边有四个大型休闲公园，分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。

4、项目占地面积283亩，规模庞大，且自身将配套幼儿园及金凯路小学，项目附近规划中学，孩子上学无忧。

小编点评：

作为由百强房企龙光地产打造的项目，龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑，值得信赖!该项目位居江南核心区域，宜居属性超强，可优享江南配套利好，紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等，魅力宜居大城极尽展现!难得好房源，不容错过!

♦而青秀区和五象新区9字头房源几乎绝迹，仅有天池山和龙光玖珑臺8字头起，另9字头起为合景香悦四季、荣和半山华府。有意向的购房者，可值得考虑喔!

天池山

最新动态：天池山37#楼将于5月1日开盘，户型区间为80-191㎡二至五房，参考均价为8300元/㎡;另项目18#楼同步在售，户型区间为101-142㎡毛坯房源，恭迎品鉴。

项目亮点：

1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容积率，绿化率高达46%，属低密舒适楼盘。

2、项目位于民族大道东延长线1号门户，南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园，生态资源丰富，景观优美。

3、周边有南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校，教育资源丰富。

小编点评：

天池山东一号地处青秀仙葫区，交通出行方便;项目自身拥有一万平米原生天池，且水系景观优美，生态公园资源丰富，宜居舒适;不仅如此，周边公园环绕，学校云集，不用担心孩子上学问题。目前项目80-142㎡毛坯房源，8字头起，值得下手!

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同时，恰逢五一劳动节假期，各大品牌开发商纷纷推出各种低首付、优惠活动，对此何不趁此机会去售楼部了解自己有意向的楼盘呢?特别是新盘刚亮相不久或首期将开的楼盘，譬如龙光玖誉城、恒大悦龙台、印象愉景湾、叁仟悦、盛湖悦景等，不仅优惠力度大些，同时在地段、配套、交通、户型等方面均独具特色，值得入手!

恒大悦龙台

最新动态：恒大悦龙台将于5月1日开盘，首期将推80-140㎡新品，推出楼栋有3#、4#、5#、6#、7#楼，首付20万起，认筹倒计时，享开盘85折优惠，敬请关注!

项目亮点：

1、恒大集团一大力作，品牌房企，实力雄厚，品质有保障。

2、项目毗邻南宁万达茂、五象航洋城、梦之岛、万象城，雄踞五象东文旅核心区，共享五象新区规划利好。

3、靠近地铁4号线(在建)，地铁机场专线(规划中)在侧，南宁大桥、青山大桥、良庆大桥、三岸大桥，四桥飞架，通达八方。

4、自身规划有幼儿园、欧陆风情园林、风情商业街、多功能会所、一级资质金碧物业等多重优质配套。周边有五象新区第三实验小学、五象新区第二实验小学、民族中学等学校，教育资源充沛。

小编点评：

隶属恒大集团进驻南宁区域第九城，地处五象新区优质地段，靠近地铁线和机场专线，交通便捷;周边各项配套完备，学校资源云集，不用担心孩子上学问题。据悉，恒大悦龙台将于5月1日开盘，恭迎品鉴。

龙光玖珑郡

最新动态：龙光玖珑郡1/2/10#楼顺销中，户型为70-118㎡二至四房，参考价格10000-11000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处五象湖商圈辐射区内，周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体等商业配套环伺，繁华一触即享。

2、另有中国东盟保税产业园区和五象湖公园分列南北，众多大型配套共生共荣，区域价值潜力无穷。

3、项目自身配套一所12班的幼儿园，周边拥有齐全教育配套。目前已建成的南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学，南宁一中五象校区等。

4、毗邻地铁3号线延长线保税区北(规划中)，业主未来出行便捷。

小编点评：

龙光玖珑郡作为品牌房企龙光又一“玖”系产品力作，品质毋庸置疑。项目拥有着严格的选址标准，五象湖南核心居住区、平乐大道主轴上、毗邻地铁延长线、名校在旁等优势，且2.5低容积率，宜居舒适。目前70-118㎡新品在售中，值得关注!

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