三塘再造“新埌东”是画大饼? 这7大事件揭晓真相!

近期，有关“三塘再造新琅东”的传闻甚嚣尘上。三塘人民在欣喜若狂的同时，不免隐隐怀疑其真实性，莫不是zf在画大饼?

至于如何判断“新埌东”是画大饼，还是腾飞前兆，大可从这三大方面着手分析：

①有政策红利的“强心剂”;

②有房企巨头抢滩入驻的“进攻号角”;

③有城建配套更迭推新的“外在彰显”;

正是基于此类标准，这7大事件也浮出水面，进一步揭晓真相面纱.......

事件一：《南宁市三塘控制性详细规划》获批

4月25日，《南宁市三塘控制性详细规划》获批，助力区域腾飞发展最强后盾已按班就位。根据规划可知，三塘片区将划分有7幅医院用地、1幅高等学校用地、约30幅小学用地、约10幅中学用地、2幅高中用地，以及包括2条城市快速路、约16条城市主干道、规划高速路、12座一般立交、4座枢纽立交贯穿(注:数量显示的交通设施或已建或在建或规划中).......宏伟蓝图已描绘，静待一一落现之时。

事件二：三塘西片区2万亩的土地完成征收

今年6月兴宁区政府对三塘西片区2万亩的土地完成征收，腾飞发展坚实的基础已牢牢打下，规模盛况空前，不亚于再造一个新埌东。

事件三：万科首进兴宁东斩获105亩低密地块

7月16日，万科豪掷7.33亿元斩获兴宁东105亩低密地块，初次挺进大城东片区，再度吹响“进攻的号角”。在此之前，嘉和城、龙光、绿地、联发等房企大亨早已安营扎寨，占领制高点。

事件四：西大附中将搬迁至金桥

从南宁市自然资源局官方可知，广西大学附属中学用地块地块，将从新调整至东起金川路，西至邕武路，北至天狮岭路，南至秀厢大道，调整地块，面积为35000㎡，容积率为1.5，建筑限高36米，建筑密度35%，绿地率35%，三塘片区再添名校。

事件五：广西中医大学第一附属医院落户

据了解，广西中医药大学第一附属医院落址于兴宁区昆仑大道以南、兴工路以东地块，周边汇聚嘉和城、南宁恒大雅苑、大都公馆、招商禧园等楼盘，致力为业主健康保驾护航。

事件六：首创奥特莱斯开工建设

今年5月底，首创奥特莱斯开工仪式正式举行，喜讯振奋人心。不得不说，首创奥特莱斯强势入驻兴宁东的意义非凡，不光重塑整个兴宁东的商业配套，点燃区域发展加速度，并为其周边辐射楼盘业主们带来一站式高端奢华消费体验。

事件七：11条新路铺设进行时

俗话说，要想富先修路。2019年兴宁区将添11条新路，完善区域路网框架，畅通城市东南方向发展大动脉，为兴宁人民的出行按下“快捷键”。这11条新路分别为长岭大道、长虹东路延长线(长堽路延长线)、平云大道、合坡路、三石路、红光路、屯里北路、水颜岭路、那墰路、那况路、规划21路(恩湖路-甘泉路)。

如今的三塘片区有利好政策加码，城建配套更迭推新进度喜人，立足于重造一个“埌东”为蓝图也随之逐渐具象、明朗，实乃购房者置业优选。

想要置业兴宁老城区的你，不妨考虑下成熟大盘嘉和城、龙湖-金科-盛天 · 叁仟悦、中鼎公园首府这些优质楼盘吧，总有一款适合你!

嘉和城

推荐理由：

嘉和城十五年大城运营，环境、医疗、教育等配套不断升级，大城已成！嘉和城现推【依云湾】组团，户型区间为108-175㎡，目前诚意登记中，值得关注。同时，嘉和城重磅推出的【芳华里】退休社区，也同步咨询中。

此外，依云湾组团所处地块被誉为嘉和城15年来仅此一处的黄金地块，坐拥高尔夫正席景观，享受嘉和城15年醇熟配套。

最新动态：

嘉和城【依云湾】6#、8#、10#预约中，户型区间为108-175㎡，参考价格12000元/㎡;另项目【芳华里】组团目前诚意登记中，户型区间为76-218㎡，项目带装修交付，参考价格待定，敬请期待!

项目亮点：

1、0.82的超低容积率，居住环境一等一的好。

2、周边学府有国际双语幼儿园、天桃实验学校嘉和城校区等名校学府，助力孩子健康快乐成长。

3、项目位于兴宁东，自从松柏路、兴工路(在建)更方便快捷。

碧桂园时代城

推荐理由：

作为碧桂园落子南宁的第七盘，项目体量大，总占地103.6亩，自身涵盖高层带装修洋房、商业及公寓，产品线丰富，围合式布局，那平江水系(规划中)直接贯穿项目，容积率低至2.5，居住舒适度极高，业主居住生活美滋滋。

最新动态：

碧桂园时代城7#楼【观澜】已于7月13日开盘，户型区间为101-120㎡房源，参考均价为9800-10500元/㎡。

项目亮点：

1、项目两公里范围内有十里花卉长廊、那考河湿地公园、药用植物园以及规划中的那平江滨公园、现代农业公园等，生态环境优越。

2、项目周边有中心小学、建新小学、创新小学、南宁十四中(规划)、兴宁一中等学府云集，孩子上学无忧。

3、距离地铁5号线(在建中)的九曲湾站仅数百米，业主出行便捷。

龙湖-金科-盛天 · 叁仟悦

推荐理由：

2019年兴宁东将添11条新路，进一步完善区域路网框架，畅通城市东南方向发展大动脉。其中合坡路的修建最受瞩目，特别是道路旁的叁仟悦关注度更高!由项目所在区位图可知，合坡路一旦通车后，向南3公里即可达到/p>

即使是要前往朝阳市中心、西乡塘等板块，亦可以通过合坡路快速接驳清厢快速路，交通出行便捷满分，道路周边楼盘物业亦迎来新的升值机遇。而叁仟悦作为合坡路上的首盘，占尽了优势利好，楼盘业主先人一步享受兴宁东凤岭北两大区域繁华配套。

最新动态：

龙湖-金科-盛天.叁仟悦1/2/3#楼86-118㎡三至四房还有少量房源在售，参考价格9450元/㎡起，更多详情欢迎致电售楼部!

项目亮点：

1、龙湖、金科、盛天三大房企强强联合，综合实力雄厚，楼盘品质值得期待。

2、项目旁的合坡路目前正在如火如荼施工中，未来道路通车，兴宁东与凤岭北的距离将被无限拉近，道路沿线楼盘业主更便捷享受凤岭的繁华配套和便捷生活，

3、项目位于东站圈辐射范围内，坐享东站圈带来的人口红利。项目凭借南宁东站的投入运行、高铁带来的高人流吸附力、商业凝聚力，配合四通八达的交通路网，享吃喝玩乐一站式购物体验，楼盘升值潜力毋庸置疑。

中鼎公园首府

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中鼎公园首府作为中鼎集团在邕城开发的首个项目，落址于兴宁东核心区域，坐拥“三纵三横”立体交通路网，周边广西药用植物园、首创奥特莱斯(在建)、嘉和城社区医院(在建)、新城吾悦广场等配套利好一应俱全，出入畅达，生活便利无忧。

据悉，项目首期新品89-123㎡纯洋房目前诚意登记中，首期开盘价更优，恭迎广大购房者品鉴。

最新动态：

中鼎公园首府建筑面积约89-123㎡纯洋房目前诚意登记中，使用面积约103-143㎡，首期特惠毛坯单价不过万，敬请期待!

项目亮点：

1、项目位于兴宁东“国际化生态智慧城”核心区，周边环绕广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园(规划)、那文公园(规划)等七个生态公园，拥有低密高绿化居住环境。

2、项目周边交通路网速路半通达/p>

3、周边配套教育齐全，现配备有南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁第一初级中心、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等，项目配套建设的幼儿园，将打造区域内规格最高幼儿园。

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