金九银十正旺!南宁又一波楼盘新案名已敲定 8大盘给劲!

如今，“金九银十”楼市销售正旺!各大品牌开发商纷纷开仓“放粮”，老盘加推，新盘不断涌现，南宁市场再迎一波置业高潮!想要置业/投资的购房者，是时候把握时机，准备好入手下一波房源啦!

继2019年8月前公布一大波楼盘新案名之后，本月南宁楼市又掀起一波新案名啦!是不是超激动?据南宁楼盘网最新统计，南宁楼市又有8大纯新盘已确定案名!购房良机已到，还在等什么，赶紧来看看名单吧!

从表得知，地块案名确立主要集中在青秀区(4盘)、江南区(2盘)，以及五象新区和兴宁区各1盘。其中不乏品牌房企，譬如阳光城江山璟原、龙光阳光河畔、龙光玖珑华府、中南春风南岸、中海哈罗学府等。这些项目各具特色，或临近地铁口、或自带教育配套、或地段凸出。对此，你比较中意谁呢?

江南区喜迎两大低密江景新盘 你更青睐谁?

从城区来看，江南区新确立案名楼盘有中南春风南岸、凯旋1号上水湾。其中，中南春风南岸为中南集团布局南宁第二盘，继五象新区中南紫云集之后，是否会延续热销传奇，值得期待!且项目成功刷新江南区地价，楼面价6202元/㎡，涨了1202元/㎡! 可见价值看好!与南宁著名豪宅——凯旋1号二期之上水湾相比，你会更青睐谁呢?

于7月18日网拍出让，历经4个之久，205轮竞价+178轮竞公租房配建面积，最终广西荣策房地产开发有限公司拿下89.45亩江南沙井地块，即中南春风南岸。该新楼盘优势主要：落址沙井幅中心潜力板块，拥有一线江景，北面临江，视野开阔，且容积率仅为2.5，可谓是区域里不可多得的低密江景地块!在教育方面，项目配建一所12班幼儿园，周边有已使用的仁义小学、和在建的十中高中部、三十六中江南校区、沛鸿中学沙井校区等优质学校，教育资源丰沛。在交通方面，中南春风南岸毗邻规划中的地铁4号线延长线(上津路站)，未来交通更便利。且毗邻西明大桥，穿梭于江南区与西乡塘区商圈来去自如，再加上待建的仁义大桥(又名新村大桥)，届时完善将更有效加强江南区与西乡塘区的联系!

而同样拥有一线江景，凯旋1号上水湾在区位上显然更胜一筹，独踞城区仅有的半岛，坐拥一线邕江景观、三面环江。且落址白沙半岛板块，与朝阳商圈隔江相望，丰富配套生活一触即享。且项目将配建有9班幼儿园及商业等社区配套，宜居俱佳!同时，作为凯旋1号的二期项目，凯旋1号上水湾价格势必也不低，所以土可以考虑入手!

(疑似凯旋一号二期项目)

而中南春风南岸在价格上应该会比较亲民，适合刚需/刚改族，目前项目展厅在江南万达4楼开放，开盘待定，敬请关注!

青秀区再添4大力作 地段佳/配套强/升值快岂能错过!

在南宁高水准、高配区域莫过于青秀区。近年来，青秀区俨然已划分几大板块，凤岭北板块、柳沙半岛板块、凤岭南新兴板块等，热火持续!这不，在本月公布的新楼盘案名里几大板块均有分布，分别：柳沙半岛的阳光城江山璟原、凤岭南板块的重庆银河商业部分(龙湖天街)、凤岭北板块的轨道壹号城、以及东葛商圈的龙光玖珑华府。这几大新盘的出现，你会选谁?亮点、优势比一比!

①阳光城江山璟原

于4月30日土拍，共集结28家房企报名参加，可见争抢拿地分外激烈!果然，经过48轮应价，速战速决，阳光城+凯南以配建31000㎡的产权移交住房，一举揽下柳沙55亩优质地块，总价12.4亿元。再次刷新青秀区地价，定格为13658元/㎡。

热抢缘由不外乎项目亮点：该地块位于柳沙半岛核心区，土地资源，价值非凡。交通较为便利，地块平整，开发难度小。几座桥连接五象、朝阳、江南、东盟商圈。占据江、湾、山的自然资源，以及自治区党校的人文资源、教育资源等，绝佳的纯生活居住圣地。

同时，区域在售楼盘十分紧俏，房源，多为高端住宅。目前阳光城江山璟原项目筹备中，预计走高端路线，敬请期待!

②轨道壹号城

项目由南宁轨道交通有限责任公司开发，综合实力强劲，品质有保障!轨道壹号城位于凤岭北高坡岭路，地理位置优越，毗邻火车东站，周边配套成熟，纵享凤岭北繁华商圈与便利交通。且紧挨地铁1号线佛子岭站，公交与地铁均途径，出行便利。同时，周边还有吉祥路小学、南宁二中、新民中学(即将投入使用)，教育资源充足，居住无忧!

③龙光玖珑华府

项目占地面积56亩，将打造成集住宅、商业、商务为一体的城市综合体，龙光玖珑华府成为东葛路沿线继永凯现代城、青秀万达广场、绿地中央广场后第4大综合体项目。从区位来看，位于青秀区东葛路沿线，位置优越，距离地铁3号线东葛路站600米，临近清厢快速路，快速通达全城。

不仅如此，除自身配建一所9班幼儿园外，周边东葛路小学、南宁育才实验中学、十四中等学校，上学无忧。以及自身配建商业配套，项目1公里内有华润万家、南城百货、永凯现代城商业广场等大型商业，繁华生活一触即享。

值得一提的是，龙光玖珑华府周边暂无在售新楼盘，房源尽显，届时开盘抢购一空将上演!

④龙湖天街

近年来，凤岭南三岸板块成为置业新热土，目前已云集新城、彰泰、中国铁建、重庆银河、龙光、广源、美的、玉桶金等房企，新楼盘层出不穷，发展前景看好!

其中，重庆银河地块将打造商业综合体——龙湖天街，势必填补该板块目前无商业的空白点。随着滨水生态居住商圈的建设，该板块的商业愈发繁华!

由此看来，想要置业哪里由你而定，因为均是好地段、好楼盘!

五象新区1盘案名新确立 毗邻国际学校准热抢?

备受政策红利倾斜的五象新区，在本月仅确定了一新楼盘案名，即中海哈罗学府。项目毗邻南宁第一所知名国际学校——南宁市哈罗礼德国际学校，区位优越。虽然学校的入学门槛相对较高，未来能否就读还需看财力+学生成绩等。但没关系，依托国际学校名气/优越性，项目势必不愁卖，自住或投资均是不错的置业佳品!

并且项目地处五象龙岗发展红利中心，配套日趋完善，毗邻万达茂、合景天峻广场(在建)、宝能城市广场等商业体;周边有龙岗小学、城关四小、五象实验三小/二小、邕宁中学等教育资源;以及在建中地铁4号线龙岗站，新坡湖公园、灵龟山公园等，生态环境宜居!可优选!

兴宁区再添宜居生态大盘 但销售对象是?

本月，兴宁区确定案名的楼盘为龙光阳光河畔。项目落址于沙江河湿地公园旁，周边还有那考河湿地公园、狮山公园、广西药用植物园等公园环绕，生态环境优美，宜居属性超强，宛如案名所指。

不仅如此，龙光阳光河畔距离3号线兴桂路站不到700米，与秀厢大道相近，交通出行十分便捷。且周边中兴小学、五十二中等学校，以及两公里内的大型商业体新城吾悦广场，各项配套较为齐全。

不过，根据项目规定，限定销售对象为广西出入境边防检查总站民警，并限定住房最高销售均价为7330元/㎡。这意味着普通购房者是买不到的，除非有剩余名额，敬请期待!

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