东盟商务区路遇强手 四大维度狠对标 锁定下个价值爆发板块

发布时间:2019-10-02 09:37:52

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


提及邕城最是繁华风流的区域,怎么样都绕不过青秀区——政治、经济、文化中心地段,而东盟商务区更是广西/南宁对外的城市名片。

然而,经过二十多年的发展,东盟商务区已趋近饱和,同时,随着南宁版图的扩张,急需开辟出另一块商业新兴板块,承接南宁市势不可挡的“整体向东”蓬勃发展态势。那么,究竟是哪个板块具备“城市名片”潜质?

诚然,青秀区的发展用辉煌谱写绚烂篇章,但是纵观南宁其他城区,势如破竹,甚至有比肩之势!民族大道、华润万象城、青秀山公园等,这些青秀区标签那个板块能接棒?一些讯息似乎已经给了答案!

Part1

“广西第一门户大道”头衔花落谁家?赶紧围观!

民族大道之于青秀区意义非凡,自西向东的不断延展见证繁华中心的变迁史——朝阳广场——金湖广场——会展中心,繁华沿路绽放。道路两侧汇聚党政机关、文化、商业、金融等重要机构,是南宁市经济、人流等聚集地,亦是串联起青秀区沿路繁华商圈的康庄大道。那么,是否存在另一条比肩民族大道的康庄大道,无论是建设规模亦是肩负使命均毫不逊色,甚至更胜一筹?

别急,还真存在!自2017年10月下旬,一则“关于南宁五象新区玉洞大道沿线(机场第二高速出入口—快速路)城市设计(修编)报送审批前公示”的流出,正式提升玉洞大道的“咖位”——升级为120米路宽、双向16条车道,并连接机场第二高速出入口和南北快速路,取代民族大道接棒“广西第一门户大道”,成为南宁城市发展举足轻重的经济发展命脉。

与此同时,重点规划的玉洞大道沿线已升级为五象“重点向南”发展的关键一环,并遵循“一轴一带三心四区多廊”发展规划,以玉洞大道为发展轴的繁华区域沿途绽放,抢先占据前排宝座才至关重要,其含金量也随之水涨船高。

毋庸置疑,这块商业新兴板块必定需要一条中心轴——玉洞大道

Part2

叫板万象城?听说“小香港”将拟入驻邕城

城市的繁华如同流水般,总是汇聚在熙熙攘攘的超级商业综合体里。华润万象城作为青秀区最具代表性的商业综合体之一,几乎日日人流量爆满,吸引着消费者趋之若鹜地前往。可想而知,这块商业新兴板块的评选也需与之相匹配的超级商业综合体,才足够分量。

好消息,素有“小香港”之称的铜锣湾广场未来拟进驻南宁4000亩园博园旁,喜讯振奋人心!据悉,香港铜锣湾集团中国MALL业态的奠基者,1998年将shopping mall业态第一次引入到中国内地,并创办了C-MALL铜锣湾广场,在短短数年间引发国内MALL浪潮。在南昌、九江、成都等城市均有代表作,已成为全球潮人必去的潮流圣地。

未来,随着铜锣湾广场建成开业,其辐射区域商业格局将发生翻天覆地的变化,强悍如同华润万象城般的魅力值将吸引全市的购买力,汇聚四面八方的财富,瞬间引爆繁华。

Part3

青秀山看腻了? 更喜欢足不出市饱览祖国大好河山?

正如同坐落于曼哈顿中心的纽约中央公园,繁华热闹的青秀区也有一处绿意盎然的休闲区域——青秀山。作为南宁市国家级5A级风景名胜区,青秀山自古以来便是邕南著名的避暑游览胜地,时常游人如织,亦是青秀区极具代表性的标签之一。那么,可以与青秀山一较高下的绿氧配套又将花落谁家呢?

南宁园博园,自去年8月开园总是游人如织热闹非凡,每天都有一大批市民慕名前去拜访,成为南宁打卡新地标。园博园内共设置80个城市展园,包括中华园、东盟园、丝路园、广西园等,涵盖了所有省份的省会城市及各自治区的首府城市。徜徉其中,足不出市就能一次性饱览祖国大好河山,领略不同地域的人文风情,自然令人分外向往。

满园春色,繁花似锦,美得不像话的园博园丝毫不逊色于青秀山,值得一争。

Part4

1号线/火车东站双“铁”合璧 谁又能与之争锋?

东盟商务区,作为南宁城市国际化的一张亮丽名片,板块内高楼林立繁华热闹,贯穿其中的地铁1号线,日日驰骋不息,承载起南宁全年最高客流,并无缝衔接火车东站,形成地铁、高铁两大交通经济圈,擎动整个区域的繁华发展。可谓是双“铁”合璧,超给力!

正是基于上面所述双“铁”合璧,又要无缝衔接的苛刻条件,小编又重新审视南宁现规划建设的地铁轨道交通,并最终锁定目标——地铁4号线。据悉,地铁4号线一期工程西起洪运站,东至龙岗,主要位于五象新区内,线路全长约24.6km,是沟通邕江南岸东西方向的骨干线。未来建成后,还将计划与五象火车站实现零距离换乘,为进一步打造综合交通枢纽,促进地铁车站与五象新区发展关系奠定了坚实的基础。

值得一提的是,五象火车站虽然还在规划阶段,但是在已开通的BRT2号线上已设有火车南站站点,为未来火车站的衔接做好准备。

言尽于此,民族大道-玉洞大道、万象城-香港铜锣湾、青秀山—园博园、地铁1号线-地铁4号线、火车东站-五象火车站……这些标签的对应似乎在酝酿“第二个东盟商务区”的繁荣!对于置业者来说,无疑是一个震撼的好消息,当初与东盟商务区业主失之交臂,如今不能再错过!

Part5

五象某盘完美符合条件 定位”第二个东盟商务区”所在

中梁国宾熙岸与规划中的香港铜锣湾广场仅相距1600米,并近享南宁园博园/地铁4号线/五象火车站等诸多利好.......老铁们,项目雄踞板块无疑为”第二个东盟商务区”所在区域!抢先置业才是王道!

据悉,中梁国宾熙岸毗邻BRT专线,近邻地铁4号线(在建)、五象火车站(在建),便捷出行畅通无忧。此外,项目周边更是学府云集,书香氛围浓郁,第四十二中、清泉幼儿园(在建)、清泉小学(在建)等优质学府一应俱全,孩子就近上学无忧。

不光如此,中梁国宾熙岸倾力打造高端御系产品,深谙国风建筑传统美学,以拳拳之心殷殷之情,敬献邕城美好人居。项目楼栋围绕约19490㎡中式园林而建,90%独栋独单元设计,楼间距约50米,社区园林绿化率高达35%,全天候360°鲜氧萦绕,呵护业主健康。不光如此,社区内集萃业主兴趣社团、青老年活动中心、社区医疗中心等,并携手国宾级中梁物业,成就集生态、休闲、人文社区于一体的专属时光,尽显大家风范。

更令人惊喜的是,项目所推89-116㎡三至四房,涵盖涵盖刚改/改善型购房者的需求。值得一提的是,项目户型设计兼具南北朝向方正通透,大进深横厅、入户玄关、双阳台等雅居元素设计,尽纳满满的绿意与阳光,居住舒适度超高。

据悉,中梁国宾熙岸1#楼自8月底首开之后,喜迎国庆再加推89㎡、109㎡住宅新品,售价9字头起,首付分期8万起,劲爆优惠赚足眼球!还在犹豫什么?抢到就是赚到!


参考价格:参考起价9500元/㎡

楼盘地址:南宁市邕宁区茶柳街6号

楼盘电话:400-819-2900 转 596

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