云星御湖山

6200元/㎡

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云星御湖山位于青秀竹溪大道27-1号（青山立交旁）

云星御湖山好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在云星御湖山居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

云星御湖山，位于东盟国宾区中心，国宾大道上，毗邻国家领导、东盟各国元首和重要国际友人下榻的荔园山庄。共享南宁国际会展中心、使馆区、青山高尔夫等城市设施，享受青山城市名流圈醇熟配套，尽揽5生活圈城市繁华。还有广西医科大学、南宁三中、三美学校、卓立小学等名校环绕。云星•御湖山，集结城市资源，堪称广西价值的标杆性豪宅。 项目由9栋18层高层组成，是一个住宅、公寓、商业街区、会所于一体综合性物业。6#至9#以50㎡1+1房和103㎡3+1房为主。10-15#主要以136㎡-159㎡2+2房为主，均为两梯两户带装修大宅设计，坐拥资源的2.28低密度豪宅社区，袭承七星级豪宅的奢华血统，奢享尊贵配套。 云星•御湖山由9栋18层高层组成，6#至9#以50㎡1+1房和103㎡3+1房为主，双阳台设计，明厨明卫，有落地窗赠送，而且可以享受大社区和内外景观，这是目前南宁极少有的享受型的小户豪宅。 10#—15#楼所在位置紧临青秀山和青秀湖公园，是资源的之地，与国家4A级景区青秀山，通过一条私家登山径相连。内设SPA泳池，外朝“中国水城”重点打造的优质景点：青秀湖、汇歌湖。坐拥邕江、竹排溪、南湖等城市水景，将湖山纳入私家收藏，为国宾级的居住生活提供了的资源配套。 10#—15#楼户型设计主要以136㎡-159㎡2+2房为主。两梯两户设计，每幢楼的顶层均为楼中楼。户型设计上更胜一筹，南北朝向，采光通风效果，拥有的观景视角。明厅、明厨、明卫、明房设计，动静结合，功能齐全、布局合理，实用率非常高，营造出的居住氛围。户型设计有5米宽的大阳台及大飘窗，均可打造成2+2房，部分楼层可定制空中SPA，独享得天独厚景观资源。户型直面中庭近万平米的东南亚风情园林，远眺青秀山黄茅坪水库，观景效果一流。 云星御湖山位于竹溪大道上，处于3大CBD核心交汇处，地理位置优越。这里既是通往机场、连接会展中心及东盟国际商务区的“国宾大道”，又是南宁对外的窗口景观大道。站在云星•御湖山楼栋上眺望，一条以国宾馆、南宁国际会展中心、东盟国际商务区连成一片的国宾区尽收眼底。 除地段优势外，还拥有天然的景观资源优势。项目周边有一山三湖环绕，即与国家4A级景区青秀山一脉相连，紧邻“中国水城”重点打造的青秀湖、汇歌湖，拥有南湖、竹排溪等城市水景资源，居住于此，不但可以享受到青秀山风景区带来的天然氧吧，还能到青秀山休闲锻炼。随着青秀湖公园的开园，区域环境又进一步得以提升。可以说，云星御湖山真正成为依山傍水的城市生态水景社区，亦是的养生福地。 开发商简介： 广州云星房地产开发集团是拥有16年房地产开发经验的地产集团，旗下拥有20多家子公司，集团总资产60多亿元人民币，在全国开发了30多个地产项目，总开发面积达500多万平方米。开发的楼盘多次获得权威部门颁发的各种奖项。

云星御湖山的售楼处地址在青秀竹溪大道27-1号（青山立交旁）。

云星御湖山在售户型未公开，请持续关注项目动态！

云星御湖山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

云星御湖山的占地面积是26666平方米，项目为由5栋17-19层小高层组成。。

云星御湖山交房时间是2013-09-24。

建筑类型是普通住宅。云星御湖山项目占地面积26666平方米。

云星御湖山容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

云星御湖山绿化率为36%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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云星御湖山一共有共665车位。据悉该项目总户数为466户，所以车位数量完全能满足。