中铁江湾山语城

目前中铁江湾山语城参考价格为17000-28000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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中铁江湾山语城在五象新区江湾路南侧

中铁江湾山语城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中铁江湾山语城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中铁江湾山语城是中国铁建在龙岗新区打造的品质社区。项目地处江湾路上，毗邻邕江，可享受一线江景资源。项目所在的龙岗片区有邕江在其东、北、西三面环绕，形成“内河半岛”，区位优越，风景秀丽。按照项目地块出让公告，小区内将会配建1所12班的幼儿园和1个农贸市场。中铁房地产集团(广西)有限公司营销总监蒋晔透露，中铁·江湾山语城将会像当年中铁·凤岭山语城在凤岭北一样，起到画龙点睛的作用，提升整个片区的居住品质。

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中铁江湾山语城该项目的占地面积是212亩，小区的绿化率为35%。

中铁江湾山语城于2016-12-31。项目所处位置是五象新区江湾路南侧。

中铁江湾山语城的物业公司是中铁物业有限公司。

中铁江湾山语城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 510981.8㎡。是由中铁房地产集团广西江湾置业有限公司所开发建设。

中铁江湾山语城房子值不值得买，首先要看中铁江湾山语城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中铁江湾山语城容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中铁江湾山语城绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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中铁江湾山语城一共有共地上车位：273个；地下车位：3261车位。据悉该项目总户数为2686户，所以车位数量完全能满足。