万科悦湾

万科悦湾这个楼盘的参考均价是9800元/㎡

如果你想买房，可拨打4008180066 转 019042咨询工作人员，现在万科悦湾的价格在9800元/㎡，房源有限，欲购从速。

项目位置在南宁市江北大道与鹏飞路交汇处

万科悦湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在万科悦湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

【万科悦湾】一线临江，是万科打造的邕城江湾美景华宅。项目占地约18亩，规划有万科经典住宅及全江景洋房。项目位于江北大道西段，南面坐拥180度江湾美景，处邕江上游区域，与主题滨江公园相邻，可享受自然、休闲、娱乐的江畔临水生活。周边生态资源与江湾美景共同组合成不复制的城市縁肺，生态居住环境更优越。项目周边学府环绕，丰富的教育资源为全学段提供更优质的学习资源，真正实现“江畔听涛，鸟语花香，书香为伴“的理想人居环境。整个项目为纯住宅区，私密静谧，打造建筑观景、通风、采光效果，让居住环境更纯粹更安全，为业主实现“智者乐水”的悠然水畔人居理想。

万科悦湾的售楼处在南宁市江北大道与鹏飞路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

万科悦湾在售建面约142.5㎡(4室2厅2卫)、建面约124㎡(4室2厅2卫)、建面约92㎡(3室2厅2卫)。

万科悦湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

万科悦湾该项目的占地面积是11989.25，小区的绿化率为35%。

万科悦湾交房时间是2019-12-31。

万科悦湾的物业公司是深圳市万科物业发展有限公司（国家一级物业资格）。

万科悦湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由南宁市万科江北房地产有限公司，占地面积为11989.25，共有348户，车位有462个。

万科悦湾容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科悦湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

万科悦湾一共有共462车位。据悉该项目总户数为348户，所以车位数量完全能满足。