深石|汉华·锦上城

深石|汉华·锦上城参考价格为11000元/㎡，项目2022-05-05。

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深石|汉华·锦上城项目位置在南宁市江南区锦富路6号

深石|汉华·锦上城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

上海深石集团，以技术见长的专业地产开发商。与世界设计师合作，在全国发展高品质住宅及大型综合体、酒店项目。汉华集团，专业化产业运营商，20余年房开经验，实力雄厚，足迹遍布全国。两大名企强强联手，精心锻造拓疆南宁作品——锦上城，与主城共生、与时代共荣，匠筑“诗意栖居”的品质社区、理想家园。 深石|汉华·锦上城位于壮锦大道、五一立交旁，总占地约50亩，两幅地块相邻，内部规划有特色商业街区、1500㎡大型超市。项目致力于打造居住、购物、娱乐、办公于一体的现代主义风格生活体，重金诚邀美国SWA设计师量身定制雅奢社区中心园林。 项目与江南公园直线距离仅约1.5公里，地铁5号线（在建）、6号线（规划）交汇的五一立交站仅约300米，壮锦大道、南建大道、沙井大道、五一路、亭洪路、白沙大道三横三纵路网快速畅达全城。五一路、海吉星等四大成熟商圈环绕，更近享周边15年全学龄优质教育配套。 【双强联合 实力保障】 深石地产、汉华集团强强联合，品质护航有保障，以成熟的规划设计与高水准的开发运营能力，赋予锦上汇强有力的品牌保障。 【区域红利 江南腾飞】 南宁“整体向东、重点向南”发展规划，锦上城所在的五一路板块占据江南核心，华润约5600亩旧城改造就在锦上汇对面，规划内多重配套及商业资源导入，锦上汇将坐享区域发展的首批红利。 【成熟吸金地段 繁华无需等待】 项目占据江南主城核心地段——五一路和壮锦大道交汇处，八方客流导入，周边人口吸附力、可取、消费力等资产空间相比新区发展成熟早3-5年。 【TOD新模式 新发展】 项目门前就是城市封面壮锦大道，紧邻江南大道、五一路、白沙大道等主干道，中兴大桥、永和大桥、清川大桥三桥飞架南北，三纵三横三桥主干道立体式路网，多维便捷交通，无缝连接全城，畅达全城。 【双地铁口 擎动发展脉搏】 锦上汇位于5/6号线双地铁交汇处。其中5号线（在建）不仅是南宁城市轨道线中接驳最多、无缝换乘1、2、3、4号线的路线，更是通往机场的城市窗口线。5号线（在建）预计2021年通车，锦上汇与五一立交站直地铁盘，是的捡漏机会。 【醇熟配套 无需等待】 五一路、江南万达、华南城、海吉星四大繁华商圈环抱，海量人气与商机，江南老城区自带庞大的人口基数和消费力，强大的人群辐射力和消费吸附力,将引来庞大的商机，钱景与机遇并存。 【公园滋养 家门口的天然氧吧】 项目距离国家AAA级景区——798亩的江南公园仅1.5公里，江南公园是江南区迄今的公园景区，园内傍湖，绿树浓荫，下楼即可享受私家园林天然氧吧待遇。 【自带片区综合体配套】 锦上城是集居住、休闲、购物、娱乐、办公于一体的城市综合体，约8万㎡的商业地块——锦上汇是五一路商圈目前一个全业态城市综合体，一站式繁华新主场，辐射江南芯5公里生活圈，全面升级周边片区的消费购物环境。 【全能硬核产品】 约 33-62㎡5.5米挑高LOFT全能公寓，宜居宜商，一层价格双倍空间； 户型方正、精巧实用，每间都配备品牌Low-E中空玻璃，超大采光面，全明通透格局。

深石|汉华·锦上城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

深石|汉华·锦上城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

深石|汉华·锦上城该项目的占地面积是50.0063亩（商业地块19亩，建筑面，小区的绿化率为35%。

深石|汉华·锦上城交房时间是2022-05-05。

深石|汉华·锦上城的物业公司是南宁海石物业有限公司。

深石|汉华·锦上城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由南宁深拓置业有限公司，占地面积为50.0063亩（商业地块19亩，建筑面，共有住宅636户，商业loft1725户，soho71户。户，车位有住宅地块：533 个。

深石|汉华·锦上城容积率是5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

深石|汉华·锦上城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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深石|汉华·锦上城一共有共住宅地块：533 车位。据悉该项目总户数为住宅636户，商业loft1725户，soho71户。户，所以车位数量完全能满足。