天玺智慧生活馆这些内容一定要看

发布时间： 2016-11-04 17:25:39

来源：楼盘网

分类：本地楼市

碧桂园天玺湾，全新科技主题天玺智慧生活体验馆升级绽放，诚邀您莅临体验，让智慧社区的幸福生活状态触手可及。年度压轴臻品约98-144㎡(建筑面积)带装修洋房、约51-289㎡(建筑面积)临街商铺同步发售中。

买房，你关注什么?

为什么买房要看地段?城市湿地生态系统有什么作用?社区规划里面藏着什么门道?三代同堂居住的社区需要满足哪些硬件?智慧社区到底能为生活带来哪些改变?户型规划对于家居生活舒适度到底有多大的影响…………碧桂园天玺湾【天玺智慧生活馆】，以科技理念全面诠释项目选址理念、规划理念、人居理念、产品设计理念，直观的展示社区的幸福指数。

下图为碧桂园天玺湾【天玺智慧生活馆】实景拍摄

天玺智慧生活馆

社区规划藏着什么门道?

家里夏季闷热不通风?与对面邻居近距离?小区绿化不够楼栋密集?……有这些问题的社区，都是社区在前期规划部合理造成的。社区规划，到底对居住舒适度有多大影响?以100亩、容积率3.0的地块为例，如果是传统工字型楼栋的一字排列，会导致楼栋密集，产生强烈的压迫感，社区绿化也无法成体系，前排的楼栋会对后排楼栋的景观造城遮挡，靠后的楼栋仅有少部分可以观赏园林的景观。除了视线、景观的遮挡，更严重的是影响户内的通透性和采光，这几乎决定了业主在入住后居住舒适度，如果通透性和采光不好，则就可能出现家里闷热，与邻居的隐私距离短、社区楼顶密集的影响居住舒适度的负面因素。

上图为传统工字型一字联排社区效果示意图(图片来源网络，仅供参考)

点列式社区规划特殊楼体扭度实现宽距社区

碧桂园天玺湾【天玺汇智慧生活馆】内，根据社区规划设计模拟光照系统，对社区规划各项指数进行了演示和解读。碧桂园天玺湾占地100亩，拥有3.0的低容积率，为使户内有充足的阳光照射和清新的空气，在保证3.0容积率低密度住宅的基础上，创新研发点列式楼栋布局，严格测算14座楼栋的间距，实现满足居住舒适度的楼间距，避免“楼对楼、户对户”的尴尬。

上图为碧桂园天玺湾项目规划效果图(图片仅供参考)

碧桂园天玺湾通过特殊的楼体扭度，实现户内的优良通风和采光，也让楼栋充分与周边环境融合，让每一户都为单边位，并配备至少3个阳台，让居住者享有舒适的景观面。社区内通过3重景观组团的设计，规划泳池喷泉、中央公园、水景公园三大组团景观，无形中也将楼栋利用这些景观带分隔成3个组团，每个组团均可享受临湖而居的怡然自得和社区内立体园林的景观乐趣。

碧桂园天玺湾【天玺智慧生活馆】日照通风演示实拍图