大势已成 东盟商务区现房14500元/㎡还说啥

楼盘网《一封家书——共筑南宁家园梦》大型主题活动持续升温，21家责任房企率先发声，5大承诺助力南宁安家梦!倡导“理性置业·美丽筑家”!全力为购房者提供质量保障、价格合理、真实诚信、证件齐全、贴心服务的民心房，推进南宁房地产业良性、持续、健康发展。

海华东盟公馆项目积极响应，并签署了南宁楼盘网《一封家书》倡议书，承诺质量保障、价格合理、真实诚信、证件齐全、贴心服务，用产品质量和合理价格回报市场，共同维护南宁房地产业健康有序发展。

目前，海华东盟公馆所有楼栋均已建成，园林也已成形，部分楼栋已经交房入住，是南宁罕见的现房出售项目。

正因为是现房，故能体现的东西非常丰富，客户看房可以直观的了解到房子的所有细节：入户大堂建设如何？过道是否贴砖？门窗是否内开？园林种树还是种草？

也正因为如此，海华东盟公馆更加有底气签约这份承诺书！在质量保障上，在服务体现上，现房的一切都可以看得见，户型格局，交房标准等等，全都是实景展现。物业服务好不好，也可以通过已经入住的业主了解到。每一点，都是“原形毕露”的。

良心价格：东盟商务区现房仅售14500元/㎡

价格合理这个是最为实在的。海华东盟公馆独特的区位优势，是很多项目都无法比拟的。周边的地价已达11400元/㎡，而目前海华东盟公馆的售价仅为14500元/㎡，性价比十分突出。

从南宁市住房保障和房产管理局网站上，可以查到，海华东盟公馆6栋楼及地下停车位已全部获得预售许可证。目前1#、2#、6#房源可选择性较多，3#、4#、5#几近售罄！目前可售户型为138-167㎡的大户型居多，预售价格均为15000元/㎡。放在当下的楼市，这个价格并不高。

海华东盟公馆所有楼栋均有预售证

海华东盟公馆预售价格

不仅如此，区域内在售新房房源不多，选择空间窄。除了海华东盟公馆，还有中房翡翠湾、天昌青山府、保利领秀前城等项目，售价也并不便宜，而海华东盟公馆的位置更加核心，配套也是最成熟的。

看了一眼南宁各区域的新房主力价格及过万楼盘阵容，海华东盟公馆依托好产品，好地段，好性价，成为当下炙手可热的高端楼盘。

海华东盟公馆周边项目信息

海华东盟公馆周边项目对比

海华东盟公馆周边项目对比

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良心产品：纯板式+好户型 打造舒适好生活

作为东盟商务区少有的新房项目，海华东盟公馆在产品的打造上，更加深入的了解区域的空白点及客户的置业需求，打造了东盟商务区高端居住区，以纯板式住宅切入，更多的考虑了居住的舒适性。

40%高绿化率，18.6%低密度建筑，超宽楼间距，宽处达70余米。全楼盘两梯两户，双电梯直落地下车库。在户型设计上，项目采用了大阳台、大落地飘窗、大露台等元素，打造了更加舒适的居住尺度。 

海华东盟公馆实景图

海华东盟公馆实景图

海华东盟公馆的户型设计，更多的保证了各个空间的私密性。所有户型都有大阳台，通风采光更佳。每个房间的面积都保证有15㎡以上，居住功能性更强，面积切分更合理。

海华东盟公馆户型图（138平）

海华东盟公馆户型图（158平）

海华东盟公馆户型图（160平）

看得见的好配套：优越配套+商业配套

东盟商务区历经多年的发展，目前已经成为了一个成熟的高端居住区，而区域内可开发的土地渐少，产品的性决定了其价值的不断翻新！而且这个区域，集中了南宁6座200米以上的建筑，高端写字楼、酒店等汇聚于此，区域的领袖地位更加凸显！在这样的一个区域，房子的性不言而喻。

正是这样一个优越的区位，自然各项配套也是优越的。按照2016年的中小学招生地段划分，海华东盟公馆划片的对应小学是桂雅路小学，就在项目旁边，一墙之隔。对应的中学是南宁三中青秀校区，今年刚招生入学的新学校。

万象城、盛天地等商业中心就环绕在项目周围，购物、休闲娱乐都十分方便。而且这里离公交车站牌也十分近，桂雅璐上、中泰路上等等都有公车途经。地铁1号线已经通车，从小区到东盟商务

此外，还有石门森林公园、李宁体育园、青秀山风景区等公园配套，这里一直被称为寸土寸金的高端***。

海华东盟公馆配套

海华东盟公馆终极点评：

优点：

1、地段优越，处于东盟商务区核心位置；

2、配套成熟，有万象城、盛天地等大型商业中心，有临街商铺。购物、生活非常方便；

3、地铁

4、桂雅路小学、南宁三中青秀校区，教育配套优越；

5、性价比高。商务区现房，周边地价已破万，海华东盟公馆14500元/㎡的售价，可以说性价比非常高；

6、板式住宅，采光通风更佳，居住舒适度高。

缺点：

目前主要是138-160㎡的大户型为主，面积种类少。

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