这些城建一有“动作” 沿线楼盘价格蠢蠢欲动

一个楼盘的增值点很多，比如项目产品、项目规划、周边的城建等。买房就要买保值增值楼盘，这是亘古不变的真理，纵观南宁楼市，地铁通车或者地铁开建或者某公园开园等城建项目一有“动作”，沿线楼盘价格会出现不同程度的涨幅，所以!买房就要买有保值点的楼盘，特别是周边有城建项目已动工或已完工的楼盘。

一线大城市呆过的购房者他们的思想更前卫，更长远，他们毕竟见过“大世面”。不说是桂人回家置业，即使是本地人买房都偏向买能保值增值的楼盘。小编细数南宁具有能凝聚大能量的增值楼盘。

中海国际社区增值点：教育+那考河湿地公园

教育：

中海国际社区之大，占地六百余亩，分四地块开发建设。如何满足业主上学问题?据悉，中海国际社区引进四所幼儿园和两所小学，大家关注的小学已经确定，第一所学校-北京师范大学基础教育实验学校将于今年招生，虽然近几日阴雨绵绵，但是后期资金雄厚施工完成没问题。据悉，小学师资不错，很多家长看中小区门口有学校，安全方便，成为心动购买中海主要原因之一。

那考河湿地公园：

南湖公园周边的房价已破万，可以看出住宅小区有公园的升值潜力!中海国际社区旁的那考河湿地公园已经可入园，曾经的规划已经变成事实，这就是增值点。据小编实探，二期华府下楼即是公园，朝公园方向的户型开窗就能把公园美景收入眼帘!其他地块距离湿地公园不到一公里。

9月份与1月份房价对比：

为什么说这两点保值，从价格就能提现!中海三期悦公馆已在1月14日开盘，均价7600元/㎡，对比9月份的价格7200元/㎡，再对比2016年年初的6字头，更说明涨价不是一两百。涨价说明该楼盘保值增值，而中海国际社区现在推三期，未来还有一块地块与那考河湿地公园一路之隔，产品还未知是洋房还是高层，拭目以待，价格9字头不是没有可能。

推荐阅读：

地铁+教育、配套+教育、配套+区域+教育 一网打尽

新春特惠南宁返乡置业这些盘有优惠

返乡置业潮来临 倾力5大优质盘推荐

荣和悦澜山增值点：长虹路的楼盘性价比+BRT站点

长虹路的楼盘性价比：

截止目前长虹路上有三个楼盘，分别是万科城、荣和悦澜山、联发君澜，因为地段差不多所以有对比。不少购房者在锁定长虹路后犹豫不知道选哪个楼盘，一个是万科大企业，一个是本土老大房企，一个是国企……但是综合价格、园林规划、物业来看，荣和悦澜山折中成为选择。论价格比万科城低、论园林规划比联发好、论物业比联发好，所以居住舒适度最优方案是荣和悦澜山，因为性价比高，所以可购买行更强。价格上有更多的涨幅空间，就说明项目本身能增值。

荣和悦澜山园林

BRT站点：

BRT,是不是一听就是大都市的既视感。南宁也有BRT，1号线共16个站，其中一站——长虹翠竹路口西站，就在荣和悦澜山门口。1号BRT从火车站穿过民主路、长虹路、长堽路直接抵达火车东站，全程仅30!交通越来越便利也是荣和悦澜山一个增值点。此外，，这也是一个交通出行的增值点。

摄于2016.12.3，门口就是BRT站点

9月份与1月份房价对比：

有没有增值点我们直接看价格，荣和悦澜山在2016年9月份的价格是9000元/㎡，现在是2017年，价格为9800元/㎡，而且不少户型已经破万，这增值潜力非凡。

推荐阅读：

地铁+教育、配套+教育、配套+区域+教育 一网打尽

新春特惠南宁返乡置业这些盘有优惠

返乡置业潮来临 倾力5大优质盘推荐

恒大城增值点：地铁口+江南带装修产品

地铁口：

说到保值，谁近地铁站口谁腰杆直。自从南宁有1号地铁之后，每天乘坐的人挺多，也许是大家已经体验到了出行不堵车而且快得出行方式，对地铁是非常执着!特别是南宁未来发展，几条地铁贯穿，真的出行飞一般的赶脚。恒大城在2016年有一个传奇，全年共销售了两千多套，但是在11月销售1200套，成为名副其实销冠!一个很大的原因是，随着2016年年底1号地铁的全线开通，四号地铁线施工紧锣密鼓，恒大城旁边大约250米左右的四号地铁通源站开工，地铁价值显现!

地铁4号线通源路站将设置在恒大城华庭项目前

江南带装修产品：

江南区是老城区，大品牌带装修比较少，恒大城面市后，很多想在江南置业购房者看上恒大大品牌。恒大城带装修产品

性价比高，规划有恒大影城。刚面市时价格为6字头，现在的价格为7800元/㎡，而且还是带装修产品，周边的例如隆源华府价格也已经7k元/㎡以上，所以从综合实力来看，恒大城的带装修产品性价比更高。

建设中的恒大影城

恒大雅苑增值点：兴工路+舒适小高层

兴工路：

2016年恒大赶超万科成为老大，在南宁楼市的表现怎样呢?恒大在南宁不断的开发建设，恒大雅苑是其中一个。恒大雅苑位于兴工路，这条兴工路可是一个宝，通过兴工路熟，火车东站的发展毋庸置疑，至少在出行方面，靠近火车东站让你出行更方便。

长虹路新通车路段实景拍摄

舒适小高层：

因为高层能销售的面积更多，所以很多开发商更青睐于建高层，对于小高层产品比较少。大家都知道，论居住的舒适度，别墅是最舒服的，接下来就是洋房，小高层能排第三。在南宁小高层的产品比较少，恒大此次推出小高层带装修，可谓让不少购房者蛤喇都流了，而正因为，所以能保值。

南宁恒大雅苑园林实景

9月份与1月份房价对比：

恒大雅苑在9月份的报价是7800元/㎡，现在均价已经是8300元/㎡，小高层确实比较难得，而且对比同在兴工路的招商禧园，价格更亲民。

推荐阅读：

地铁+教育、配套+教育、配套+区域+教育 一网打尽

新春特惠南宁返乡置业这些盘有优惠

返乡置业潮来临 倾力5大优质盘推荐