大胆预测：2017南宁万科登顶 9盘布阵席卷全城

发布时间： 2017-01-23 09:41:31

来源：南宁楼盘网

2017年1月18日，万科以总价1.31亿，单价730万元/亩斩获西乡塘地铁+江景优质地块，楼面价3129元/平方米，这是万科在南宁的第九个楼盘。万科在南宁青秀区、西乡塘区、五象新区均已“布阵”，2017年有好戏。2016年，恒大超万科成为房地产龙头老大，那么今年恒大是否能延续？小编觉得万科“卷土重来”争第一机率更大！

1、看土拍：有米才能下锅万科储备地量大且优

想要在销售面积和销售金额榜上有名，你必须得有“货”卖，想要有货卖你得储存有地。2016年南宁双料王是嘉和城，论销售面积，恒大城是第二，论销售金额万科城排第二，从房企看，第一是中国恒大，第二是荣和集团，万科集团排名第五。

恒大能第一，跟2015年斥巨资拿地有很大关系！据南宁楼盘网统计，2015年，恒大集团在南宁共摘得5块地块，且都已亮相，2016年恒大集团火力全开，所斩获的地块均销售，且凭借其性价比销量均不错，特别是恒大城，销售面积排名第二。2016年，恒大集团仅囊入两幅地块，案名为恒大御景、恒大雅苑，恒大御景仅开盘一次，恒大雅苑销售劲爆。

万科则不同，虽然2015年土拍现场略低调，但是在2016年彻底爆发，共摘得4幅地块，案名都已经确定，分别是万科金域中央、万科公园里、万科金域缇香、万科澳门园，项目实地已围挡，2017年面市。而2017年1月18日万科再把一江景+地铁地块收入囊中，2017年万科将大放异彩！

恒大在2015年斥巨资囊入5幅地块，2016年房企排行排第一，销售面积排第二；2016年万科囊括4幅地块，即将在2017年面市的有5幅地块，而恒大在2016年仅收获2幅地块，可以预见，在2017年，万科“来势汹汹”。

2、看在售楼盘：2016年恒大9盘 2017年万科预计7盘推售

2016年广西房地产企业综合实力排名中，荣和集团和中国恒大榜上有名，是因为盘多量多“动作”多，加上品牌效应和楼盘性价比，销售良好。例如中国恒大在南宁的9盘布局（恒大绿洲、恒大国际中心、恒大帝景、恒大雅苑、恒大城、恒大名都、恒大华庭、恒大华府、恒大御景）；荣和在售楼盘8盘（荣和千千树、荣和悦澜山、荣和山水绿城、荣和邕江悦府、荣和公园悦府、荣和公园大道、荣和公园墅）；而万科在南宁在售的楼盘有万科大厦、万科城、万科魅力之城、万科金域蓝湾共4盘，从在售楼盘数就能决定谁是赢家。

2017年是一个全新的开始，恒大在2016年很多楼盘销售火爆接近清尾，据悉，恒大绿洲、恒大帝景、恒大雅苑、恒大名都房源并不是很多，恒大华庭、恒大华府二期、恒大御景量比较大；万科的魅力之城清尾，万科城北区全新推出、万科金域蓝湾自然销售中，但是5大新盘入市给万科添加不少“货”，万科2017年所向披靡！

3、万科心态：“一雪前耻”再夺第一

虽然2016年万科不是房地产龙头老大，但是不代表万科会一蹶不振。万科预计在2017年大干一场。今年预计5盘入市，保证房源充足，接下来就看楼盘的营销点和产品。恒大和万科的营销都舍得下血本，万科的产品重视工作与生活的平衡，地段选址都有增值点，再加上楼面价起点高，万科在2017年的销售金额定榜上有名。

万科物业的专业标准更是有目共睹，万科魅力之城已经交付，颇受好评；万科的选址更是成为风向标，万科所在之处升值潜力顿显。2017年万科预计5盘入市，西乡塘、五象新区、青秀区均分布，2016年没买到万科产品的，今年把握“鸡”会。

2016年，恒大房企排名第一，2017年，万科能否“一雪前耻”再夺第一，拭目以待。

推荐阅读：

【年终盘点·新盘篇】28大纯新盘入市多盘联动唱大戏

【年终盘点·房企篇】新秀登陆!2017年房企新姿势

责任编辑： wuzhiying

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。