饥渴难耐的西乡塘(2): 融创招商新盘开工忙

闹了一年“房荒”的西乡塘，2017年可以说风起云涌。据南宁楼盘网统计，半年时间里，西乡塘吸引了融创、招商、金科、万科、盛邦、绿地共6家品牌房企的进驻，加上骋望、盛天、中海、人和、荣和、大唐、保利、振业等房企，目前区域内齐聚了14家房企，阵容不容小觑。

据了解，这些纯新盘项目名称多数已确定，万科金域缇香、盛邦珑庭、盛天熙府，而绿地西乡塘项目案名定为绿地西城国际花都，招商西乡塘项目案名定为招商榕园，主打带装修，预计2017年10月份开盘。

上周，南宁楼盘网探访了相思湖片区的三个纯新盘，《“饥渴难耐”的西乡塘 万科/金科/绿地等纯新盘已破土动工》主新闻引起了网友的高度关注，现在让我们把目光转向高新区，看看融创、招商这两个纯新盘进度如何?

融创安吉项目地基施工中

周边楼盘多配套全

融创安吉项目(GC2016-065地块)位置示意图

融创南宁三盘齐发，融创安吉项目是融创在南宁通过土地拍卖拿下的第二幅地块。2016年10月12日上午10时，位于高新区吉兴西路北面、创业路东面124.026亩住宅用地准时进行截牌，本次截牌仪式吸引了招商、大唐、碧桂园、金科、联发、融创等多家大牌房企参与竞争。最终历经99轮举牌，近一个厮杀后，融创最终以单价1470万元/亩，总价约18.23亿元，楼面价4410元/㎡将地块收入囊中。

随后不久爆出消息，融创和金科将合作开发该地块，堪称南宁房开商最强CP!到底这块安吉的124亩住宅用地有何魔力?

根据该地块的开发条件，地块容积率要求>4.0且≤5.0，这样的容积率不算低，开发成高层住宅无疑。融创专注高端住宅开发，即使做高层，也不会在品质上妥协。地块面积124亩，在近期出让的土地中面积已经算是很大的地块，且形状方正，开发起来十分有利。目前融创安吉项目工地前已竖起围挡，上面写道“融创南宁匠心力作，敬请期待”。

融创安吉项目工地▲

融创安吉项目工地围挡▲

融创安吉项目旁目前已有多个楼盘落成，包括大嘉汇尚悦、盛天时代、安吉万达广场等，日后将形成一个较大的住宅居住区域，有利于附近居住氛围的形成。生活配套方面，安吉万达广场距离融创安吉项目在1公里以内，周边还有福安居家具广场、大商汇国际家居建材广场，超市和便利店都不少，基本上日常生活的问题都能得到解决。

地块周边路网发达，吉兴西路、创业路、丰达路、高新大道路面都比较宽阔平坦，通达性良好。

融创安吉项目前的吉兴西路平整宽阔▲

融创安吉项目施工情况▲

融创安吉项目施工情况▲

融创安吉项目施工情况▲

融创安吉项目前的心圩江中桥▲

经丰达路可快速通往高新大道方向 交通便利▲

最近备受南宁市民关注的明月湖风情小镇距离融创安吉项目仅1公里左右，站在融创安吉项目工地的位置就能看到。明月湖风情小镇平时是办公区域，每周六周日向公众开放，通过预约可进园内参观。即使不进入园区内，在园外也有大片的绿地和健身设施供附近居民休闲游玩。

如果明月湖附近还玩得不过瘾，同样距离融创安吉项目不足1公里的南宁市花卉公园免费向市民开放，公园里花团锦簇，绿草如茵，最适合全家游玩。

近期吸引众多游客前去参观的明月湖风情小镇 离融创安吉项目仅1公里▲

南宁市花卉公园距离融创安吉项目的距离也在1公里左右▲

花卉公园内适合全家游玩休闲▲

未来融创安吉项目的部分楼栋 能够直接欣赏到花卉公园的景色▲

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招商高新区可心江旁30亩地块

闹中取静居住之选

2016年12月22日，位于南宁高新区可心渠北面的GC2016-100地块走向拍卖席，地块占地仅为29.98亩，但交通条件不错，接近秀厢大道，路网建设逐渐成型，而且离地铁3号线也不太远。联发、金科、融创、招商、盛天等房企均虎视眈眈。最后66号招商汇天以单价1110万元/亩，楼面价4163元/㎡，总价33277.8888万元(折合3.33亿元)成交，目前该项目的案名已定为“招商榕园”。

招商榕园（GC2016-100）地块示意图▲

通过实地探访发现，招商这块地处于众多高新产业园的包围中，车辆经过较少，地块前有一条蜿蜒的可心渠流过，环境清净。

目前该地块围挡外没有任何招商的标识，但根据地块示意图可判断该地块就是招商拿下的GC2016-100地块。目前地块内没有工程机械在施工，但地块内有开挖的痕迹。招商负责人在土拍现场表示，该地块项目将打造个性化定制产品，并将于年内面世。所以这块地相信不会沉静太久，毕竟高新区的竞争对手都已加紧动工。

沿高新二路一直走到尽头 远处蓝色围挡处就是招商榕园（GC2016-100）地块所处位置▲

招商榕园（GC2016-100）地块▲

招商榕园（GC2016-100）地块▲

招商GC2016-100地块前蜿蜒流过一条可心渠，水质干净，河道两旁种满绿植，同时设置有休闲步道，在天气晴好的时候散步休闲十分惬意。在招商地块旁有一个已经建成入住的住宅小区“A派公馆”，与招商地块同在创新路旁，通过创新路可以直接通往科园大道，距离约500米，不过路面宽度较窄，难以承受大量车流。

可心渠及休闲步道景色▲

可心渠旁的创新路▲

可心渠旁的创新路▲

地块旁已有一个建成入住的住宅小区 并配有幼儿园▲

据不完全统计，2017年西乡塘区将面世的新盘数量达到14个，多数纯新盘都已经开始破土动工。2016年西乡塘区经历了短暂的房源供应“紧张期”，导致去年西乡塘区在成交情况上表现平平，但从各大品牌房企陆续进驻西乡塘区开始，情况就有了改变。看过了西乡塘区众新盘火热的开工场景，你还敢说西乡塘不“火”吗?还没看过瘾也不要紧，更多西乡塘纯新盘资讯尽在南宁楼盘网，敬请持续关注!

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