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南宁拼团购房142群（108）
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84人申请入群
只要掌握“五分四要” 选户型无需再发愁
选户型 2大法则
1. 五“分”
2. 四“要”
① 比例要方正
② 面积要合理 、增值率高
③ 布局要巧妙
④ 通风要流畅
实例户型分析
93㎡ 4房2厅2卫
1.此户型功能合理分区，符合五“分”法则;
2.增值率在25%左右，市场上同面积户型对比下，实现多出一间房，不到100平做到4房且不拥挤，能满足二胎家庭需求;
3.做到主次分离，拥4个房和2个卫生间，主人房和父母房互不打扰，轻松实现小康家庭的三代同堂梦;
4.比例方正，主卧次卧、客厅朝南，通风流畅和采光充足;
5.6.4米景观大阳台，可切割成两个阳台，拓宽次卧的使用空间。另有生活阳台，晾晒与观景科学分区。
106㎡ 4房2厅2卫
1.此户型同样做到动静分离，功能分区，功能房靠近入户门，可改造成书房、衣帽间、玩具房等;
2.100多平实现南北通透、三个阳台，达到了豪宅才有的配置，三阳台可随意改造成茶室、房间或阳光房，房子可变性强;
3.增值率达23%左右，高于市场平均水平，使房间可使用空间更大;
4.目前市场少有的全落地飘窗设计，让房间视野范围广，实际使用空间更大。
126㎡ 4房2厅3卫
1.此户型做到4米等宽客厅、7米南向大阳台，三阳台设计，景观视野充分;
2.采用多主人套房设计，2个主卧均配备独立卫生间，解决父母、孩子就近使用，互不打扰;大主卧还有独立衣帽间;
3.布局巧妙，客厅与阳台无沉重墙，三个阳台同样能随意改造，实现房子更多空间性和功能性;
4.房间为全落地飘窗， 大主卧达20平空间、其他卧室也舒适宽敞;
5.细节到位，不让空调机位“吃掉”任何一个房间，保证每个房间的方正和有效使用。
以上案例户型，优良设计可圈可点
各项细节都考虑周到，堪称好户型典范
案例户型来自：
▼▼▼
嘉和城·布洛可
93-143㎡水岸景观华宅
东站北·四房至大五房
三阳台设计，全落地飘窗
九年制天桃实验学校
样板间已璀璨开放
更多户型邀您到访品鉴
400-818-0066 转 134847
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责任编辑： wuzhiying
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